Prix immobilier La Bastidonne (84)
Un appartement s'y vend 4 327 €/m² et une maison 3 863 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 04/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 04/12/2025, six mois de décalageBase 359 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 4 054 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 78 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | 4 054 €/m² | |
| novembre 2025 | 4 | 3 671 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | 2 333 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | 4 793 €/m² | |
| août 2025 | 14 | 3 302 €/m² | |
| juillet 2025 | 10 | 3 198 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | ||
| mars 2025 | 1 | 3 611 €/m² | |
| décembre 2024 | 3 | 4 667 €/m² | |
| novembre 2024 | 8 | 4 825 €/m² | |
| octobre 2024 | 21 | 2 806 €/m² | 4 825 €/m² |
| août 2024 | 7 | 4 144 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 04/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 4 458 à 4 793 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 336 €/m². Dernière vente connue le 04/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 86 % | 3 353 €/m² | 96 m² | ↓ −19,1 % |
| T3 | 14 % | 4 793 €/m² | 87 m² | ↑ +70,8 % |
Deux médianes pour la maison. 3 863 €/m² en tête de page, 3 353 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 04/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | Maison, 4 pièces04/12/2025 · 93 m² | 93 m² | 377 000 € | 4 054 € |
| 27/11/2025 | Maison, 4 pièces27/11/2025 · 79 m² | 79 m² | 269 000 € | 3 405 € |
| 14/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)14/11/2025 · 138 m² | 138 m² | 543 400 € | 3 938 € |
| 14/10/2025 | Maison, 4 pièces14/10/2025 · 60 m² | 60 m² | 140 000 € | 2 333 € |
| 05/09/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)05/09/2025 · 826 m² | 826 m² | 417 000 € | 505 € |
| 28/08/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)28/08/2025 · 75 m² | 75 m² | 338 300 € | 4 511 € |
| 04/08/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)04/08/2025 · 100 m² | 100 m² | 269 000 € | 2 690 € |
| 01/08/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)01/08/2025 · 212 m² | 212 m² | 350 000 € | 1 651 € |
| 17/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)17/07/2025 · 334 m² | 334 m² | 534 044 € | 1 599 € |
| 17/07/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)17/07/2025 · 86 m² | 86 m² | 322 600 € | 3 751 € |
| 31/03/2025 | Maison, 4 pièces31/03/2025 · 90 m² | 90 m² | 325 000 € | 3 611 € |
| 23/12/2024 | Maison, 3 pièces (3 biens)23/12/2024 · 60 m² | 60 m² | 280 000 € | 4 667 € |
| 07/11/2024 | Maison, 4 pièces (8 biens)07/11/2024 · 65 m² | 65 m² | 313 650 € | 4 825 € |
| 28/10/2024 | Maison, 4 pièces (6 biens)28/10/2024 · 194 m² | 194 m² | 468 050 € | 2 413 € |
| 18/10/2024 | Appartement, 3 pièces (2 biens)18/10/2024 · 67 m² | 67 m² | 188 000 € | 2 806 € |
| 26/08/2024 | Maison, 6 pièces (5 biens)26/08/2024 · 264 m² | 264 m² | 547 000 € | 2 072 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 04/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à déc. | 39 | 4 793 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 71 | 2 473 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 77 | 3 564 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 105 | 6 040 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 50 | 2 981 €/m² |
Deux comptes de ventes. 78 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 39.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 04/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Bastidonne ?
En médiane sur 12 mois, 4 327 €/m² pour un appartement et 3 863 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 04/12/2025.
Combien de temps pour vendre à La Bastidonne ?
Environ 83 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
La Bastidonne, à 4 327 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Grambois | 8 000 € | 100 | 7,5 km | |
| Saint-Martin-de-la-Brasque | 5 169 € | 44 | 8,7 km | |
| Ansouis | 6 400 € | ↓ −46,7 % | 137 | 10,0 km |
| Beaumont-de-Pertuis | 3 929 € | 64 | 10,7 km | |
| Peypin-d'Aigues | 10 134 € | 42 | 11,6 km | |
| Cabrières-d'Aigues | 3 533 € | ↓ −10,0 % | 130 | 12,8 km |
| Vaugines | 2 688 € | 26 | 16,4 km | |
| Saint-Martin-de-Castillon | 4 299 € | ↓ −95,2 % | 74 | 18,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Bastidonne. Dernière vente connue le 04/12/2025.
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