Prix immobilier à Grambois (84)
Toutes les transactions immobilières DVF de Grambois, commune du Vaucluse (84) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 731 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T4 | 2 578 €/m² | 64 m² | — | |
| Maison | 3 004 €/m² | 87 m² | −21,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 731. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 64 m² | 165 000 € | 2 578 €/m² |
| 17/12/2025 | AutreBien | — | 50 000 € | — |
| 15/12/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 8 000 € | — |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 38 m² | 99 000 € | 2 605 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 78 m² | 205 000 € | 2 628 €/m² |
| 17/11/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 14/11/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 17/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 32 m² | 97 000 € | 3 031 €/m² |
| 24/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 13 000 € | — |
| 16/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 96 m² | 365 000 € | 3 802 €/m² |
| 25/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 137 m² | 463 000 € | 3 380 €/m² |
| 08/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 000 € | — |
| 01/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 11 430 € | — |
| 23/06/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 19/06/2025 | AutreBien | — | 13 500 € | — |
| 19/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 174 m² | 392 000 € | 2 253 €/m² |
| 13/06/2025 | AutreBien | — | 13 000 € | — |
| 27/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 89 m² | 415 000 € | 4 663 €/m² |
| 07/05/2025 | MaisonMaison 7 p. (9 biens) | 149 m² | 269 000 € | 1 805 €/m² |
| 29/04/2025 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 149 m² | 455 000 € | 3 054 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 11 | 2 578 €/m² | 2 617 €/m² |
| 2025-11 | 2 | — | — |
| 2025-10 | 1 | — | — |
| 2025-09 | 3 | — | 3 802 €/m² |
| 2025-08 | 5 | — | 3 380 €/m² |
| 2025-07 | 2 | — | — |
| 2025-06 | 30 | — | 4 506 €/m² |
| 2025-05 | 12 | — | 13 382 €/m² |
| 2025-04 | 4 | — | 3 054 €/m² |
| 2025-03 | 1 | — | — |
| 2025-02 | 19 | — | 5 502 €/m² |
| 2025-01 | 11 | 32 026 €/m² | 3 843 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Grambois ?
Le prix médian d'un appartement à Grambois s'établit à 8 000 €/m² sur 12 mois glissants, −92,0 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 707 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Grambois ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Grambois ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Grambois ?
Délai médian estimé : 117 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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