Prix immobilier Mirabeau (84)
Un appartement s'y vend 4 452 €/m² et une maison 3 240 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 617 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 910 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 28 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 106 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 2 910 €/m² | |
| novembre 2025 | 2 | 2 213 €/m² | 3 449 €/m² |
| octobre 2025 | 28 | 4 432 €/m² | 4 008 €/m² |
| septembre 2025 | 6 | 1 917 €/m² | |
| août 2025 | 15 | 5 112 €/m² | |
| juillet 2025 | 10 | 1 172 €/m² | 3 330 €/m² |
| juin 2025 | 8 | 1 974 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | 2 589 €/m² | |
| avril 2025 | 9 | 2 544 €/m² | |
| mars 2025 | 8 | 3 073 €/m² | |
| février 2025 | 7 | 1 258 €/m² | |
| janvier 2025 | 9 |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 274 et 3 549 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 183 à 1 850 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 667 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 1 172 et 7 556 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 86 % | 2 916 €/m² | 87 m² | ↓ −14,0 % |
| T2 | 7 % | 4 885 €/m² | 38 m² | |
| Studio, T14 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 1 172 €/m² | 58 m² | ↓ −59,0 % |
| T5+ | 4 % | 1 308 €/m² | 260 m² |
Deux médianes pour la maison. 3 240 €/m² en tête de page, 2 916 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Maison, 3 pièces09/12/2025 · 67 m² | 67 m² | 195 000 € | 2 910 € |
| 07/11/2025 | Appartement, 2 pièces07/11/2025 · 30 m² | 30 m² | 66 400 € | 2 213 € |
| 06/11/2025 | Maison, 4 pièces06/11/2025 · 90 m² | 90 m² | 310 420 € | 3 449 € |
| 15/10/2025 | Maison, 3 pièces15/10/2025 · 73 m² | 73 m² | 365 320 € | 5 004 € |
| 13/10/2025 | Appartement, 7 pièces (26 biens)13/10/2025 · 305 m² | 305 m² | 340 032 € | 1 115 € |
| 03/10/2025 | Maison, 4 pièces03/10/2025 · 77 m² | 77 m² | 231 835 € | 3 011 € |
| 19/09/2025 | Maison, 2 pièces19/09/2025 · 48 m² | 48 m² | 92 000 € | 1 917 € |
| 25/08/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)25/08/2025 · 214 m² | 214 m² | 547 000 € | 2 556 € |
| 18/08/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)18/08/2025 · 87 m² | 87 m² | 325 110 € | 3 737 € |
| 25/07/2025 | Maison, 3 pièces25/07/2025 · 87 m² | 87 m² | 380 000 € | 4 368 € |
| 21/07/2025 | Appartement, 1 pièce21/07/2025 · 58 m² | 58 m² | 68 000 € | 1 172 € |
| 16/07/2025 | Maison, 4 pièces16/07/2025 · 85 m² | 85 m² | 228 151 € | 2 684 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 106 | 2 213 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 127 | 2 857 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 91 | 3 933 €/m² |
| 2022févr. à déc. | 85 | 4 602 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 178 | 5 647 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mirabeau ?
En médiane sur 12 mois, 4 452 €/m² pour un appartement et 3 240 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Mirabeau ?
Environ 84 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Mirabeau, à 4 452 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Beaumont-de-Pertuis | 3 929 € | 64 | 5,5 km | |
| La Bastidonne | 4 327 € | ↑ +93,8 % | 39 | 5,7 km |
| Grambois | 8 000 € | 100 | 7,1 km | |
| La Bastide-des-Jourdans | 3 096 € | ↓ −24,6 % | 59 | 10,2 km |
| Saint-Martin-de-la-Brasque | 5 169 € | 44 | 11,1 km | |
| La Motte-d'Aigues | 3 769 € | ↓ −28,4 % | 145 | 13,3 km |
| Ansouis | 6 400 € | ↓ −46,7 % | 137 | 14,9 km |
| Cabrières-d'Aigues | 3 533 € | ↓ −10,0 % | 130 | 15,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mirabeau. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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