Prix immobilier a La Bastide-des-Jourdans
2 k habitants · 27,67 km2 · 64 hab/km2
Transactions DVF, prix au m2, loyers et dynamiques locales. Prescriptio consolide les ventes anonymisees de La Bastide-des-Jourdans pour lire le marche immobilier a l'echelle de la commune.
Transactions 12m
30
Departement
Vaucluse
Signal local
Marche tendu
Tableau de bord
Marche residentiel La Bastide-des-Jourdans
Prix m2 appartement
3 096 EUR
Mediane 3 096 EUR
↓ 2,2%Prix m2 maison
3 200 EUR
12 mois glissants
↓ 2,0%Transactions 12m
30
DVF consolide
↓ 12,7%Delai de vente
72 j
Estimation
↑ 8,0%Loyer m2 moyen
Modele12,4 EUR
Rendement 4,8%
-Tension locative
72/100
Indice Prescriptio
-Synthèse marché
La Bastide-des-Jourdans en 4 lectures
Ce qu'il faut retenir avant d'aller plus loin dans l'analyse.
01
-2,2 %
Correction en cours
Prix en repli sur 12 mois, +43,8 % sur 5 ans. La Bastide-des-Jourdans reste structurellement haussier.
02
-12,7 %
Volumes
Les transactions reculent. Une baisse des taux pourrait amorcer un rebond.
03
5,8%
Marge de négociation
Écart moyen entre prix affiché et prix de vente effective observé en 2026. Estimation basée sur la divergence annonces/DVF.
04
4,8%
Rendement brut estimé
Rendement brut moyen estimé (loyer annuel / prix d'achat). Typologie T1-T2, hors fiscalité.
Transactions geolocalisees
Carte des ventes DVF a La Bastide-des-Jourdans
Carte IGN avec parcellaire, alimentee par les points DVF anonymises. Cliquez sur une vente pour lire son prix, sa surface et son prix au m2.
Distribution des prix m² appartement
5 transactions — 24 mois glissants
100% des biens se vendent sous 4 500 €/m². Le haut de gamme (> 6 000 €/m²) reste une niche de 0%.
Fourchette de prix m²
Min / médiane / max observés
P25
2 018 €
Médiane
2 095 €
P75
4 364 €
Lecture
50% des appartements à La Bastide-des-Jourdans se vendent entre 2 018 et 4 364 €/m². Au-delà de 4 364 €/m², vous êtes sur les quartiers premium.
Par type de bien
Studio, T2, T3… quel prix pour quelle surface ?
Les typologies structurent le marché La Bastide-des-Jourdans. Les petites surfaces portent le rendement, les grandes sont plus rares.
Studio T1
15%4 288 €/m²
T3
8%2 095 €/m²
Maison
77%3 195 €/m²
Base DVF
Les 20 dernières ventes à La Bastide-des-Jourdans
Chaque transaction enregistrée auprès de la DGFiP, anonymisée et géolocalisée à la parcelle cadastrale.
| Date ▼ | Adresse | Type | P. | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 08 déc. 25 | LES LONGUES TERRES | — | — | — | 140 k€ | — |
| 28 nov. 25 | 32 RUE DE LA POMBOSSE | Maison | T3 | 40 m² | 128 k€ | 3 189 € |
| 14 oct. 25 | RUE NOTRE DAME | — | — | — | 57 k€ | — |
| 14 oct. 25 | 2 RUE DU BARRI | — | — | — | 30 k€ | — |
| 13 oct. 25 | 2 RUE DE L HORLOGE | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 90 m² | 120 k€ | — |
| 24 sept. 25 | LES PRES | — | — | — | 13 k€ | — |
| 22 sept. 25 | 16 IMP SAINT LAURENT | Maison | T21 | 216 m² | 485 k€ | 2 246 € |
| 05 sept. 25 | 14 RUE DU CLEDAT | Maison | T1 | 26 m² | 55 k€ | 2 115 € |
| 29 août 25 | 109 GR GRANDE RUE | Appartement | T3 | 91 m² | 80 k€ | 875 € |
| 11 août 25 | 9005 LES VERGERS | Maison | T4 | 186 m² | 347 k€ | 1 863 € |
| 07 août 25 | LE CHAMBAUD | — | — | — | 120 k€ | — |
| 31 juil. 25 | 2 RUE DE LA BOURGADE | Maison | T4 | 180 m² | 250 k€ | 1 389 € |
| 24 juil. 25 | 146 CHE DE SAINT PANCRACE | Maison | T6 | 306 m² | 387 k€ | 1 265 € |
| 25 juin 25 | 17 RUE MERIDIENNE | Maison | T3 | 86 m² | 275 k€ | 3 200 € |
| 11 juin 25 | LE BOIS DE MADAME | — | — | — | 278 k€ | — |
| 19 mai 25 | 5528 RUE DE L EGLISE | Dépendance | — | — | 4 k€ | — |
| 15 mai 25 | 12 RUE NOTRE DAME | Maison | T4 | 60 m² | 154 k€ | 2 558 € |
| 13 mai 25 | 5556 FIERAQUE | Maison | T4 | 145 m² | 286 k€ | 1 969 € |
| 09 mai 25 | RUE NOTRE DAME | — | — | — | 32 k€ | — |
| 29 avr. 25 | 16 RUE DE LA POMBOSSE | Maison | T3 | 47 m² | 76 k€ | 1 615 € |
Historique 5 ans
53 mois de marché à La Bastide-des-Jourdans
Le cycle local en 60 mois. La Bastide-des-Jourdans est +43,8% sur 5 ans.
Locatif & rendement
Investir à La Bastide-des-Jourdans
Loyers, rendements et pression locative. Estimations basées sur les ratios OFL / CLAMEUR 2024.
Rendement brut estimé
Estimation4,8%
Loyer annuel / prix d'achat. Calculé sur les T1-T2, typologie phare du marché locatif.
Ratio loyer/prix basé sur OFL France 2024. Variation ±15% selon quartier.
Tension locative
72/100
Indice Prescriptio dérivé du ratio prix commune / département.
Scénario T2 investisseur
T2 · 44 m² · prix médian La Bastide-des-Jourdans
Hors fiscalité. LMNP régime réel améliore sensiblement la rentabilité nette.
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Population ±50%, même département. Cliquez pour explorer le détail DVF.
2 k hab.
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Methodologie
Comment lire les donnees DVF a La Bastide-des-Jourdans
Les indicateurs sont calcules sur les mutations a titre onereux publiees par la DGFiP, filtrees pour limiter les ventes atypiques et consolidees par type de bien.
Transactions
Base DVF / DGFiP, ventes anonymisees, adresse ramenee a la voie ou a la parcelle.
Prix au m2
Mediane sur les biens avec surface exploitable, prix bornes et type local qualifie.
Estimations
Loyers, tension et delais sont des modeles Prescriptio derives des signaux locaux.
Questions fréquentes
Tout savoir sur l'immobilier à La Bastide-des-Jourdans
Les réponses aux questions les plus posées. Données mises à jour mensuellement.
Quel est le prix moyen au m² à La Bastide-des-Jourdans en 2026 ?+
Le prix médian d'un appartement à La Bastide-des-Jourdans s'établit à 3 096 €/m² sur 12 mois glissants, -2,2% vs l'année précédente. Pour une maison : 3 200 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?+
La segmentation en quartiers à La Bastide-des-Jourdans ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à La Bastide-des-Jourdans ?+
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à La Bastide-des-Jourdans ?+
Délai médian estimé : 72 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?+
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont calculés via percentile_cont(0.5) sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 €-50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts prix commune / département.
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À propos des données
- • DVF — DGFiP (publication semestrielle)
- • OFL — observatoire local loyers (ratio)
- • INSEE — données démographiques
- • Sitadel — permis de construire
- • Dernière mise à jour : 28 mai 2026