Prix immobilier Cucuron (84)
Un appartement s'y vend 4 142 €/m² et une maison 3 862 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 935 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 38 571 €/m² et la maison 6 353 €/m². Chaque mois ne compte que 6 à 33 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 190 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 16 | 38 571 €/m² | 6 353 €/m² |
| novembre 2025 | 10 | 4 218 €/m² | |
| octobre 2025 | 29 | 4 694 €/m² | |
| septembre 2025 | 10 | 4 875 €/m² | 3 615 €/m² |
| août 2025 | 11 | 3 289 €/m² | 6 479 €/m² |
| juillet 2025 | 33 | 9 130 €/m² | 6 023 €/m² |
| juin 2025 | 19 | 7 483 €/m² | |
| mai 2025 | 16 | 3 189 €/m² | 4 365 €/m² |
| avril 2025 | 23 | 4 059 €/m² | |
| mars 2025 | 6 | 1 711 €/m² | 2 500 €/m² |
| février 2025 | 7 | 8 416 €/m² | 4 879 €/m² |
| janvier 2025 | 10 | 5 880 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 674 et 38 571 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 652 à 5 754 €/m², avec 11 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 4 102 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 221 et 38 571 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 60 % | 4 694 €/m² | 80 m² | ↑ +11,5 % |
| Studio, T1 | 23 % | 38 571 €/m² | 14 m² | ↑ +345,9 % |
| T3 | 9 % | 4 135 €/m² | 74 m² | ↑ +34,1 % |
| T2 | 6 % | 3 289 €/m² | 45 m² | ↓ −8,3 % |
| T4 | 2 % | 4 111 €/m² | 90 m² |
Deux médianes pour la maison. 3 862 €/m² en tête de page, 4 694 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement, 3 pièces30/12/2025 · 114 m² | 114 m² | 300 000 € | 2 632 € |
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces (10 biens)17/12/2025 · 169 m² | 169 m² | 540 000 € | 3 195 € |
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/11/2025 · 110 m² | 110 m² | 487 900 € | 4 435 € |
| 06/11/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)06/11/2025 · 40 m² | 40 m² | 160 000 € | 4 000 € |
| 17/10/2025 | Maison, 4 pièces (10 biens)17/10/2025 · 276 m² | 276 m² | 413 070 € | 1 497 € |
| 10/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)10/10/2025 · 112 m² | 112 m² | 275 000 € | 2 455 € |
| 02/10/2025 | Maison, 4 pièces02/10/2025 · 158 m² | 158 m² | 711 340 € | 4 502 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 190 | 4 467 €/m² |
| 2024 | 176 | 3 525 €/m² |
| 2023 | 128 | 3 526 €/m² |
| 2022 | 152 | 3 146 €/m² |
| 2021 | 252 | 4 272 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cucuron ?
En médiane sur 12 mois, 4 142 €/m² pour un appartement et 3 862 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Cucuron ?
Environ 82 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Cucuron, à 4 142 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Cabrières-d'Aigues | 3 533 € | ↓ −10,0 % | 130 | 4,0 km |
| Ansouis | 6 400 € | ↓ −46,7 % | 137 | 5,6 km |
| Lourmarin | 4 467 € | ↑ +158,8 % | 97 | 6,2 km |
| La Motte-d'Aigues | 3 769 € | ↓ −28,4 % | 145 | 6,7 km |
| Bonnieux | 2 683 € | ↓ −54,0 % | 187 | 11,5 km |
| Grambois | 8 000 € | 100 | 13,2 km | |
| La Bastide-des-Jourdans | 3 096 € | ↓ −24,6 % | 59 | 16,5 km |
| Roussillon | 4 651 € | ↓ −83,6 % | 172 | 17,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cucuron. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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