Prix immobilier à Cucuron (84)
Toutes les transactions immobilières DVF de Cucuron, commune du Vaucluse (84) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 935 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 38 571 €/m² | 14 m² | +333,9 % | |
| T2 | 3 289 €/m² | 45 m² | −36,5 % | |
| T3 | 4 135 €/m² | 80 m² | −14,2 % | |
| T4 | 4 111 €/m² | 90 m² | — | |
| Maison | 4 694 €/m² | 88 m² | −7,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 935. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 114 m² | 300 000 € | 2 632 €/m² |
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 145 000 € | — |
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 150 000 € | — |
| 18/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 43 530 € | — |
| 17/12/2025 | AutreBien | — | 577 500 € | — |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (10 biens) | 169 m² | 540 000 € | 3 195 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 110 m² | 487 900 € | 4 435 €/m² |
| 19/11/2025 | AutreBien | — | 7 000 € | — |
| 12/11/2025 | AutreBien | — | 2 100 € | — |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 40 m² | 160 000 € | 4 000 €/m² |
| 05/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 30 000 € | — |
| 31/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 37 000 € | — |
| 23/10/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 56 000 € | — |
| 22/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 6 000 € | — |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (10 biens) | 276 m² | 413 070 € | 1 497 €/m² |
| 10/10/2025 | AutreBien | — | 8 000 € | — |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 112 m² | 275 000 € | 2 455 €/m² |
| 02/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 158 m² | 711 340 € | 4 502 €/m² |
| 01/10/2025 | AutreBien | — | 20 000 € | — |
| 01/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 3 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 16 | 38 571 €/m² | 6 353 €/m² |
| 2025-11 | 10 | — | 4 218 €/m² |
| 2025-10 | 29 | — | 4 694 €/m² |
| 2025-09 | 10 | 4 875 €/m² | 3 615 €/m² |
| 2025-08 | 11 | 3 289 €/m² | 6 479 €/m² |
| 2025-07 | 33 | 9 130 €/m² | 6 023 €/m² |
| 2025-06 | 19 | — | 7 483 €/m² |
| 2025-05 | 16 | 3 189 €/m² | 4 365 €/m² |
| 2025-04 | 23 | 4 059 €/m² | — |
| 2025-03 | 6 | 1 711 €/m² | 2 500 €/m² |
| 2025-02 | 7 | 8 416 €/m² | 4 879 €/m² |
| 2025-01 | 10 | — | 5 880 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Cucuron.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Cucuron ?
Le prix médian d'un appartement à Cucuron s'établit à 4 142 €/m² sur 12 mois glissants, +379,5 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 862 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Cucuron ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Cucuron ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Cucuron ?
Délai médian estimé : 81 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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