Prix immobilier Roussillon (84)
Un appartement s'y vend 4 651 €/m² et une maison 4 088 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 1 134 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 833 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 47 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 172 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 1 833 €/m² | |
| novembre 2025 | 12 | 4 335 €/m² | |
| octobre 2025 | 24 | 3 003 €/m² | |
| septembre 2025 | 5 | 5 284 €/m² | |
| août 2025 | 26 | 3 640 €/m² | |
| juillet 2025 | 6 | 3 820 €/m² | |
| juin 2025 | 15 | 3 349 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | 2 025 €/m² | |
| avril 2025 | 17 | 3 871 €/m² | |
| mars 2025 | 47 | 4 261 €/m² | 5 441 €/m² |
| février 2025 | 10 | 2 216 €/m² | 4 988 €/m² |
| janvier 2025 | 5 | 3 202 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 121 et 3 239 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 036 à 3 254 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 218 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 2 025 et 4 261 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 91 % | 3 820 €/m² | 142 m² | ↓ −20,4 % |
| T23 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 4 261 €/m² | 44 m² | ↓ −68,5 % |
| T3 | 3 % | 2 025 €/m² | 76 m² | |
| T4 | 3 % | 2 216 €/m² | 97 m² |
Deux médianes pour la maison. 4 088 €/m² en tête de page, 3 820 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces23/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 110 000 € | 1 833 € |
| 14/11/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)14/11/2025 · 160 m² | 160 m² | 640 500 € | 4 003 € |
| 05/11/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)05/11/2025 · 151 m² | 151 m² | 704 762 € | 4 667 € |
| 30/10/2025 | Maison, 4 pièces30/10/2025 · 154 m² | 154 m² | 450 000 € | 2 922 € |
| 09/10/2025 | Maison, 4 pièces (14 biens)09/10/2025 · 142 m² | 142 m² | 437 875 € | 3 084 € |
| 02/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)02/09/2025 · 74 m² | 74 m² | 391 000 € | 5 284 € |
| 29/08/2025 | Maison, 6 pièces (17 biens)29/08/2025 · 289 m² | 289 m² | 2 757 000 € | 9 540 € |
| 01/08/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)01/08/2025 · 500 m² | 500 m² | 910 000 € | 1 820 € |
| 11/07/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)11/07/2025 · 89 m² | 89 m² | 340 000 € | 3 820 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 172 | 2 216 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 133 | 13 548 €/m² |
| 2023 | 260 | 4 302 €/m² |
| 2022 | 233 | 12 400 €/m² |
| 2021 | 231 | 1 736 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Roussillon ?
En médiane sur 12 mois, 4 651 €/m² pour un appartement et 4 088 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Roussillon ?
Environ 86 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Roussillon, à 4 651 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Goult | 8 900 € | 158 | 4,8 km | |
| Gordes | 9 381 € | ↓ −11,6 % | 391 | 7,1 km |
| Bonnieux | 2 683 € | ↓ −54,0 % | 187 | 7,3 km |
| Ménerbes | 4 411 € | ↓ −33,1 % | 143 | 9,7 km |
| Cabrières-d'Avignon | 6 604 € | ↑ +30,0 % | 143 | 11,3 km |
| Oppède | 4 466 € | ↑ +103,8 % | 127 | 11,9 km |
| Saignon | 3 182 € | ↑ +175,0 % | 132 | 12,4 km |
| Villars | 4 078 € | 66 | 13,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Roussillon. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Roussillon
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.