Prix immobilier a Lagnes
2 k habitants · 16,87 km2 · 103 hab/km2
Transactions DVF, prix au m2, loyers et dynamiques locales. Prescriptio consolide les ventes anonymisees de Lagnes pour lire le marche immobilier a l'echelle de la commune.
Transactions 12m
70
Departement
Vaucluse
Signal local
Marche tendu
Tableau de bord
Marche residentiel Lagnes
Prix m2 appartement
4 239 EUR
Mediane 4 239 EUR
↑ 103,6%Prix m2 maison
3 943 EUR
12 mois glissants
↑ 93,2%Transactions 12m
70
DVF consolide
↓ 3,3%Delai de vente
82 j
Estimation
↑ 2,0%Loyer m2 moyen
Modele17 EUR
Rendement 4,8%
-Tension locative
100/100
Indice Prescriptio
-Synthèse marché
Lagnes en 4 lectures
Ce qu'il faut retenir avant d'aller plus loin dans l'analyse.
01
+103,6 %
Marché soutenu
Prix en progression, +114,3 % sur 5 ans. Lagnes reste structurellement haussier.
02
-3,3 %
Volumes
Volumes stables sur 12 mois glissants.
03
5,8%
Marge de négociation
Écart moyen entre prix affiché et prix de vente effective observé en 2026. Estimation basée sur la divergence annonces/DVF.
04
4,8%
Rendement brut estimé
Rendement brut moyen estimé (loyer annuel / prix d'achat). Typologie T1-T2, hors fiscalité.
Transactions geolocalisees
Carte des ventes DVF a Lagnes
Carte IGN avec parcellaire, alimentee par les points DVF anonymises. Cliquez sur une vente pour lire son prix, sa surface et son prix au m2.
Distribution des prix m² appartement
0 transactions — 24 mois glissants
0% des biens se vendent sous 4 500 €/m². Le haut de gamme (> 6 000 €/m²) reste une niche de 0%.
Fourchette de prix m²
Min / médiane / max observés
P25
3 771 €
Médiane
3 771 €
P75
3 771 €
Lecture
50% des appartements à Lagnes se vendent entre 3 771 et 3 771 €/m². Au-delà de 3 771 €/m², vous êtes sur les quartiers premium.
Par type de bien
Studio, T2, T3… quel prix pour quelle surface ?
Les typologies structurent le marché Lagnes. Les petites surfaces portent le rendement, les grandes sont plus rares.
T3
6%3 771 €/m²
Maison
94%3 950 €/m²
Base DVF
Les 20 dernières ventes à Lagnes
Chaque transaction enregistrée auprès de la DGFiP, anonymisée et géolocalisée à la parcelle cadastrale.
| Date ▼ | Adresse | Type | P. | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 25 | LES GRES DE LA TOUR | — | — | — | 4 k€ | — |
| 22 déc. 25 | 1682 CAMPHOUX | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 7188 m² | 400 k€ | — |
| 18 déc. 25 | 480 CHE DES FOURS | Maison | T7 | 176 m² | 820 k€ | 4 659 € |
| 16 déc. 25 | 110 RUE DES REMPARTS | Appartement | T3 | 70 m² | 264 k€ | 3 771 € |
| 09 déc. 25 | SAINT NICOLAS | — | — | — | 1468 k€ | — |
| 09 déc. 25 | 23 RUE DE LA POUSSELLE | Maison | T4 | 99 m² | 360 k€ | 3 636 € |
| 02 déc. 25 | ROUNFLOUN | — | — | — | 3 k€ | — |
| 06 nov. 25 | 100 CHE DU COU | Maison | T5 | 124 m² | 509 k€ | 4 106 € |
| 03 nov. 25 | 985 CHE DU RIOTORD | Maison | T3 | 200 m² | 395 k€ | 1 975 € |
| 28 oct. 25 | 2810 RTE DE FONTAINE (RD24) | Maison | T4 | 100 m² | 652 k€ | 6 516 € |
| 06 oct. 25 | DE JULLIAN | — | — | — | 660 k€ | — |
| 01 août 25 | 1671 FONT IOUMAS | Maison | T5 | 456 m² | 625 k€ | 1 371 € |
| 19 juin 25 | 160 CHE DE LA CAPUCINE | Maison | T3 | 176 m² | 420 k€ | 2 386 € |
| 16 juin 25 | 758 CHE DU RIOTORD | Maison | T4 | 150 m² | 180 k€ | 1 200 € |
| 05 juin 25 | 1070 LE PETIT JONQUIER | Maison | T3 | 184 m² | 298 k€ | 1 620 € |
| 02 juin 25 | 305 RTE DU STADE | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 98 m² | 220 k€ | — |
| 15 mai 25 | 1895 REMEIREL | Maison | T7 | 610 m² | 1163 k€ | 1 906 € |
| 28 avr. 25 | 41 RUE VENTEUSE | Appartement | T2 | 54 m² | 100 k€ | 1 852 € |
| 08 avr. 25 | LES GRES DE LA TOUR | — | — | — | 36 k€ | — |
| 03 avr. 25 | 364 RUE DES REMPARTS | Maison | T5 | 136 m² | 713 k€ | 5 244 € |
Historique 5 ans
49 mois de marché à Lagnes
Le cycle local en 60 mois. Lagnes est +114,3% sur 5 ans.
Locatif & rendement
Investir à Lagnes
Loyers, rendements et pression locative. Estimations basées sur les ratios OFL / CLAMEUR 2024.
Rendement brut estimé
Estimation4,8%
Loyer annuel / prix d'achat. Calculé sur les T1-T2, typologie phare du marché locatif.
Ratio loyer/prix basé sur OFL France 2024. Variation ±15% selon quartier.
Tension locative
100/100
Indice Prescriptio dérivé du ratio prix commune / département.
Scénario T2 investisseur
T2 · 44 m² · prix médian Lagnes
Hors fiscalité. LMNP régime réel améliore sensiblement la rentabilité nette.
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Comparez Lagnes aux communes voisines
Population ±50%, même département. Cliquez pour explorer le détail DVF.
2 k hab.
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- ✓Comparables DVF anonymisés à 500m autour du bien
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- ✓Signalement des projets urbains à proximité
Methodologie
Comment lire les donnees DVF a Lagnes
Les indicateurs sont calcules sur les mutations a titre onereux publiees par la DGFiP, filtrees pour limiter les ventes atypiques et consolidees par type de bien.
Transactions
Base DVF / DGFiP, ventes anonymisees, adresse ramenee a la voie ou a la parcelle.
Prix au m2
Mediane sur les biens avec surface exploitable, prix bornes et type local qualifie.
Estimations
Loyers, tension et delais sont des modeles Prescriptio derives des signaux locaux.
Questions fréquentes
Tout savoir sur l'immobilier à Lagnes
Les réponses aux questions les plus posées. Données mises à jour mensuellement.
Quel est le prix moyen au m² à Lagnes en 2026 ?+
Le prix médian d'un appartement à Lagnes s'établit à 4 239 €/m² sur 12 mois glissants, +103,6% vs l'année précédente. Pour une maison : 3 943 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?+
La segmentation en quartiers à Lagnes ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Lagnes ?+
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Lagnes ?+
Délai médian estimé : 82 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?+
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont calculés via percentile_cont(0.5) sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 €-50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts prix commune / département.
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À propos des données
- • DVF — DGFiP (publication semestrielle)
- • OFL — observatoire local loyers (ratio)
- • INSEE — données démographiques
- • Sitadel — permis de construire
- • Dernière mise à jour : 08 mai 2026