Prix immobilier Saumane-de-Vaucluse (84)
Un appartement s'y vend 3 618 €/m² et une maison 4 436 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 634 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 4 868 €/m² et la maison 3 777 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 86 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | 4 868 €/m² | 3 777 €/m² |
| novembre 2025 | 1 | 3 936 €/m² | |
| octobre 2025 | 8 | 3 492 €/m² | 4 615 €/m² |
| septembre 2025 | 8 | 4 821 €/m² | 3 979 €/m² |
| août 2025 | 16 | 4 015 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | 5 019 €/m² | |
| juin 2025 | 8 | 4 305 €/m² | |
| mai 2025 | 5 | 2 438 €/m² | |
| avril 2025 | 9 | 1 734 €/m² | 5 070 €/m² |
| mars 2025 | 9 | 2 684 €/m² | 5 562 €/m² |
| février 2025 | 2 | 1 967 €/m² | |
| janvier 2025 | 9 | 2 316 €/m² | 4 630 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 306 et 4 781 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 254 à 2 629 €/m², avec 7 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 375 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 734 et 5 496 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 58 % | 4 615 €/m² | 130 m² | ↓ −8,0 % |
| T3 | 22 % | 3 559 €/m² | 45 m² | ↑ +16,9 % |
| T2 | 17 % | 2 500 €/m² | 38 m² | ↓ −36,7 % |
| T4 | 3 % | 3 936 €/m² | 76 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement, 3 pièces30/12/2025 · 45 m² | 45 m² | 107 000 € | 2 378 € |
| 18/12/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)18/12/2025 · 384 m² | 384 m² | 725 250 € | 1 889 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 3 pièces17/12/2025 · 45 m² | 45 m² | 230 000 € | 5 111 € |
| 15/12/2025 | Appartement, 2 pièces15/12/2025 · 38 m² | 38 m² | 185 000 € | 4 868 € |
| 25/11/2025 | Appartement, 4 pièces25/11/2025 · 76 m² | 76 m² | 299 114 € | 3 936 € |
| 24/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)24/10/2025 · 260 m² | 260 m² | 600 000 € | 2 308 € |
| 15/10/2025 | Appartement, 3 pièces15/10/2025 · 45 m² | 45 m² | 101 000 € | 2 244 € |
| 14/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)14/10/2025 · 135 m² | 135 m² | 536 800 € | 3 976 € |
| 13/10/2025 | Appartement, 3 pièces13/10/2025 · 60 m² | 60 m² | 284 410 € | 4 740 € |
| 30/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)30/09/2025 · 142 m² | 142 m² | 565 000 € | 3 979 € |
| 25/09/2025 | Appartement, 2 pièces25/09/2025 · 38 m² | 38 m² | 183 200 € | 4 821 € |
| 27/08/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)27/08/2025 · 52 m² | 52 m² | 222 950 € | 4 288 € |
| 21/08/2025 | Maison, 5 pièces (12 biens)21/08/2025 · 155 m² | 155 m² | 580 000 € | 3 742 € |
| 29/07/2025 | Appartement, 3 pièces29/07/2025 · 45 m² | 45 m² | 247 330 € | 5 496 € |
| 24/07/2025 | Appartement, 3 pièces24/07/2025 · 60 m² | 60 m² | 272 470 € | 4 541 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 86 | 3 088 €/m² |
| 2024 | 121 | 3 431 €/m² |
| 2023 | 109 | 3 431 €/m² |
| 2022 | 153 | 3 602 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 127 | 3 911 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saumane-de-Vaucluse ?
En médiane sur 12 mois, 3 618 €/m² pour un appartement et 4 436 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saumane-de-Vaucluse ?
Environ 77 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saumane-de-Vaucluse, à 3 618 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Fontaine-de-Vaucluse | 3 846 € | ↑ +3,8 % | 38 | 1,3 km |
| Venasque | 6 446 € | 127 | 7,1 km | |
| Oppède | 4 466 € | ↑ +103,8 % | 127 | 11,9 km |
| Goult | 8 900 € | 158 | 12,4 km | |
| Méthamis | 2 568 € | 27 | 13,7 km | |
| Ménerbes | 4 411 € | ↓ −33,1 % | 143 | 14,2 km |
| Lacoste | 12 143 € | 54 | 16,8 km | |
| Villes-sur-Auzon | 3 379 € | ↓ −6,0 % | 133 | 18,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saumane-de-Vaucluse. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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