Prix immobilier à Saumane-de-Vaucluse (84)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saumane-de-Vaucluse, commune du Vaucluse (84) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 634 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 4 845 €/m² | 38 m² | +98,7 % | |
| T3 | 4 740 €/m² | 45 m² | +63,6 % | |
| T4 | 3 936 €/m² | 76 m² | — | |
| Maison | 3 978 €/m² | 138 m² | −21,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 634. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 45 m² | 107 000 € | 2 378 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 384 m² | 725 250 € | 1 889 €/m² |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 45 m² | 230 000 € | 5 111 €/m² |
| 15/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 38 m² | 185 000 € | 4 868 €/m² |
| 25/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. | 76 m² | 299 114 € | 3 936 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 260 m² | 600 000 € | 2 308 €/m² |
| 15/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 45 m² | 101 000 € | 2 244 €/m² |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 135 m² | 536 800 € | 3 976 €/m² |
| 13/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 60 m² | 284 410 € | 4 740 €/m² |
| 03/10/2025 | AutreBien | — | 495 860 € | — |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 142 m² | 565 000 € | 3 979 €/m² |
| 25/09/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 38 m² | 183 200 € | 4 821 €/m² |
| 23/09/2025 | AutreBien | — | 1 985 € | — |
| 23/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 4 550 € | — |
| 04/09/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 52 m² | 222 950 € | 4 288 €/m² |
| 21/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (12 biens) | 155 m² | 580 000 € | 3 742 €/m² |
| 29/07/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 45 m² | 247 330 € | 5 496 €/m² |
| 24/07/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 60 m² | 272 470 € | 4 541 €/m² |
| 07/07/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 8 | 4 868 €/m² | 3 777 €/m² |
| 2025-11 | 1 | 3 936 €/m² | — |
| 2025-10 | 8 | 3 492 €/m² | 4 615 €/m² |
| 2025-09 | 8 | 4 821 €/m² | 3 979 €/m² |
| 2025-08 | 16 | — | 4 015 €/m² |
| 2025-07 | 3 | 5 019 €/m² | — |
| 2025-06 | 8 | — | 4 305 €/m² |
| 2025-05 | 5 | 2 438 €/m² | — |
| 2025-04 | 9 | 1 734 €/m² | 5 070 €/m² |
| 2025-03 | 9 | 2 684 €/m² | 5 562 €/m² |
| 2025-02 | 2 | 1 967 €/m² | — |
| 2025-01 | 9 | 2 316 €/m² | 4 630 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saumane-de-Vaucluse ?
Le prix médian d'un appartement à Saumane-de-Vaucluse s'établit à 3 618 €/m² sur 12 mois glissants, +81,7 % vs l'année précédente. Pour une maison : 4 436 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saumane-de-Vaucluse ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saumane-de-Vaucluse ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saumane-de-Vaucluse ?
Délai médian estimé : 76 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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