Prix immobilier Le Beaucet (84)
Un appartement s'y vend 2 680 €/m² et une maison 3 851 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalageBase 282 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 784 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 33 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 76 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 33 | 2 784 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | ||
| septembre 2025 | 8 | 6 419 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | 3 738 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | 3 104 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | 2 591 €/m² | |
| mars 2025 | 4 | ||
| février 2025 | 3 | 3 071 €/m² | |
| décembre 2024 | 11 | 5 083 €/m² | |
| novembre 2024 | 7 | 5 600 €/m² | |
| octobre 2024 | 1 | 2 770 €/m² | |
| août 2024 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 951 et 3 262 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 609 à 2 731 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 122 €/m². Dernière vente connue le 15/12/2025. Extrêmes : 2 591 et 3 738 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 50 % | 3 735 €/m² | 88 m² | ↓ −33,3 % |
| T2 | 25 % | 3 405 €/m² | 42 m² | ↓ −1,0 % |
| T3 | 25 % | 2 848 €/m² | 88 m² | ↑ +2,8 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)15/12/2025 · 176 m² | 176 m² | 245 000 € | 1 392 € |
| 03/09/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)03/09/2025 · 137 m² | 137 m² | 407 610 € | 2 975 € |
| 09/07/2025 | Appartement, 2 pièces09/07/2025 · 43 m² | 43 m² | 160 718 € | 3 738 € |
| 06/06/2025 | Appartement, 3 pièces06/06/2025 · 75 m² | 75 m² | 232 800 € | 3 104 € |
| 30/04/2025 | Appartement, 3 pièces30/04/2025 · 100 m² | 100 m² | 259 100 € | 2 591 € |
| 28/02/2025 | Appartement, 2 pièces28/02/2025 · 42 m² | 42 m² | 129 000 € | 3 071 € |
| 23/12/2024 | Maison, 2 pièces (4 biens)23/12/2024 · 45 m² | 45 m² | 300 000 € | 6 667 € |
| 11/12/2024 | Maison, 2 pièces (3 biens)11/12/2024 · 70 m² | 70 m² | 245 000 € | 3 500 € |
| 25/11/2024 | Maison, 4 pièces (7 biens)25/11/2024 · 332 m² | 332 m² | 840 000 € | 2 530 € |
| 18/10/2024 | Appartement, 3 pièces18/10/2024 · 76 m² | 76 m² | 210 490 € | 2 770 € |
| 03/07/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)03/07/2024 · 110 m² | 110 m² | 639 400 € | 5 813 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 55 | 3 087 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 49 | 3 104 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 32 | 3 214 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 65 | 1 550 €/m² |
| 2021 | 55 | 2 186 €/m² |
Deux comptes de ventes. 76 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 55.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Beaucet ?
En médiane sur 12 mois, 2 680 €/m² pour un appartement et 3 851 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025.
Combien de temps pour vendre au Beaucet ?
Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Le Beaucet, à 2 680 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Roque-sur-Pernes | 2 644 € | 83 | 2,4 km | |
| Fontaine-de-Vaucluse | 3 846 € | ↑ +3,8 % | 38 | 5,8 km |
| Méthamis | 2 568 € | 27 | 10,1 km | |
| Joucas | 7 586 € | 31 | 11,2 km | |
| Saint-Pierre-de-Vassols | 6 205 € | 43 | 13,6 km | |
| Beaumettes | 2 546 € | 29 | 13,7 km | |
| Modène | 4 236 € | 13 | 14,8 km | |
| Flassan | 8 462 € | 26 | 17,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Beaucet. Dernière vente connue le 15/12/2025.
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