Prix immobilier Gigondas (84)
Un appartement s'y vend 3 093 €/m² et une maison 4 583 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 385 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 4 150 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 114 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | 4 150 €/m² | |
| octobre 2025 | 13 | 3 142 €/m² | |
| septembre 2025 | 3 | ||
| août 2025 | 2 | ||
| juillet 2025 | 12 | 3 429 €/m² | |
| juin 2025 | 29 | 8 647 €/m² | |
| mai 2025 | 13 | ||
| mars 2025 | 3 | ||
| février 2025 | 10 | 3 284 €/m² | |
| janvier 2025 | 10 | ||
| décembre 2024 | 17 | 2 757 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 2 771 à 2 842 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 71 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 86 % | 3 780 €/m² | 76 m² | ↓ −41,4 % |
| T4 | 14 % | 3 429 €/m² | 70 m² | ↑ +24,4 % |
Deux médianes pour la maison. 4 583 €/m² en tête de page, 3 780 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 5 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces19/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 373 520 € | 4 150 € |
| 23/10/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)23/10/2025 · 153 m² | 153 m² | 238 620 € | 1 560 € |
| 28/07/2025 | Appartement, 4 pièces (5 biens)28/07/2025 · 70 m² | 70 m² | 240 000 € | 3 429 € |
| 13/06/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)13/06/2025 · 798 m² | 798 m² | 4 234 € | |
| 06/06/2025 | Maison, 4 pièces (11 biens)06/06/2025 · 98 m² | 98 m² | 360 000 € | 3 673 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. 15 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 96 | 3 429 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 98 | 2 757 €/m² |
| 2023févr. à déc. | 68 | |
| 2022janv. à déc. | 34 | |
| 2021janv. à déc. | 62 |
Deux comptes de ventes. 114 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 90.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gigondas ?
En médiane sur 12 mois, 3 093 €/m² pour un appartement et 4 583 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Gigondas ?
Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Gigondas, à 3 093 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Saint-Roman-de-Malegarde est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Le Barroux | 12 676 € | 34 | 7,1 km | |
| Crestet | 3 428 € | 67 | 7,7 km | |
| Roaix | 3 455 € | ↑ +195,4 % | 27 | 10,0 km |
| Modène | 4 236 € | 13 | 10,9 km | |
| Saint-Roman-de-Malegarde | 2 019 € | 27 | 12,0 km | |
| Saint-Pierre-de-Vassols | 6 205 € | 43 | 12,8 km | |
| Faucon | 9 050 € | ↓ −71,4 % | 49 | 14,0 km |
| Villedieu | 4 800 € | 48 | 14,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Gigondas. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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