Prix immobilier à Gigondas (84)
Toutes les transactions immobilières DVF de Gigondas, commune du Vaucluse (84) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 385 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 409 €/m² | 83 m² | −25,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 385. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 373 520 € | 4 150 €/m² |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 153 m² | 238 620 € | 1 560 €/m² |
| 20/10/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 693 723 € | — |
| 24/09/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 05/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 371 € | — |
| 11/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 55 000 € | — |
| 28/07/2025 | AppartementAppartement 4 p. (5 biens) | 70 m² | 240 000 € | 3 429 €/m² |
| 22/07/2025 | AutreBien | — | 202 480 € | — |
| 22/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 138 510 € | — |
| 08/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 156 305 € | — |
| 04/07/2025 | AutreBien | — | 53 040 € | — |
| 04/07/2025 | AutreBien | — | 85 220 € | — |
| 13/06/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 798 m² | 4 234 € | — |
| 06/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (11 biens) | 98 m² | 360 000 € | 3 673 €/m² |
| 03/06/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 160 600 € | — |
| 03/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 957 € | — |
| 03/06/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 642 700 € | — |
| 27/05/2025 | AutreBien | — | 40 000 € | — |
| 26/05/2025 | AutreBien | — | 270 € | — |
| 26/05/2025 | AutreBien | — | 230 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | 4 150 €/m² |
| 2025-10 | 13 | — | 3 142 €/m² |
| 2025-09 | 3 | — | — |
| 2025-08 | 2 | — | — |
| 2025-07 | 12 | 3 429 €/m² | — |
| 2025-06 | 29 | — | 8 647 €/m² |
| 2025-05 | 13 | — | — |
| 2025-03 | 3 | — | — |
| 2025-02 | 10 | — | 3 284 €/m² |
| 2025-01 | 10 | — | — |
| 2024-12 | 17 | 2 757 €/m² | — |
| 2024-11 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Gigondas ?
Le prix médian d'un appartement à Gigondas s'établit à 3 093 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 4 583 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Gigondas ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Gigondas ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Gigondas ?
Délai médian estimé : 72 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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