Prix immobilier à Courthézon (84)
Toutes les transactions immobilières DVF de Courthézon, commune du Vaucluse (84) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 1 405 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 143 €/m² | 56 m² | −42,9 % | |
| T3 | 5 214 €/m² | 70 m² | +131,4 % | |
| T4 | 1 600 €/m² | 108 m² | −32,3 % | |
| Maison | 2 923 €/m² | 90 m² | +7,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 405. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 90 m² | 282 300 € | 3 137 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 350 m² | 285 000 € | 814 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 106 m² | 436 900 € | 4 122 €/m² |
| 16/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 72 m² | 125 000 € | 1 736 €/m² |
| 15/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 50 m² | 85 000 € | 1 700 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 86 m² | 250 000 € | 2 907 €/m² |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 98 m² | 350 000 € | 3 571 €/m² |
| 01/12/2025 | AutreBien | — | 4 392 € | — |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 83 000 € | 922 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 96 m² | 962 000 € | 10 021 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 102 m² | 326 300 € | 3 199 €/m² |
| 07/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 40 m² | 102 000 € | 2 550 €/m² |
| 07/11/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 32 506 € | — |
| 04/11/2025 | AutreBien | — | 180 000 € | — |
| 04/11/2025 | AutreBien | — | 55 000 € | — |
| 04/11/2025 | AutreBien | — | 125 900 € | — |
| 03/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 660 m² | 310 000 € | — |
| 29/10/2025 | AutreBien | — | 70 000 € | — |
| 24/10/2025 | AutreBien | — | 1 558 € | — |
| 20/10/2025 | AutreBien | — | 275 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 18 | 1 718 €/m² | 3 354 €/m² |
| 2025-11 | 20 | 2 550 €/m² | 3 199 €/m² |
| 2025-10 | 25 | — | 2 976 €/m² |
| 2025-09 | 25 | 5 214 €/m² | 1 774 €/m² |
| 2025-08 | 25 | — | 2 567 €/m² |
| 2025-07 | 19 | 2 155 €/m² | 1 985 €/m² |
| 2025-06 | 18 | 1 700 €/m² | 2 583 €/m² |
| 2025-05 | 5 | — | 1 858 €/m² |
| 2025-04 | 16 | — | 2 000 €/m² |
| 2025-03 | 11 | 2 389 €/m² | 3 562 €/m² |
| 2025-02 | 32 | 2 048 €/m² | 3 095 €/m² |
| 2025-01 | 9 | 1 620 €/m² | 2 814 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Courthézon.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Courthézon ?
Le prix médian d'un appartement à Courthézon s'établit à 2 390 €/m² sur 12 mois glissants, −9,3 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 593 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Courthézon ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Courthézon ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Courthézon ?
Délai médian estimé : 65 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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