Prix immobilier Courthézon (84)
Un appartement s'y vend 2 390 €/m² et une maison 2 593 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 1 405 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 718 €/m² et la maison 3 354 €/m². Chaque mois ne compte que 5 à 32 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 223 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 18 | 1 718 €/m² | 3 354 €/m² |
| novembre 2025 | 20 | 2 550 €/m² | 3 199 €/m² |
| octobre 2025 | 25 | 2 976 €/m² | |
| septembre 2025 | 25 | 5 214 €/m² | 1 774 €/m² |
| août 2025 | 25 | 2 567 €/m² | |
| juillet 2025 | 19 | 2 155 €/m² | 1 985 €/m² |
| juin 2025 | 18 | 1 700 €/m² | 2 583 €/m² |
| mai 2025 | 5 | 1 858 €/m² | |
| avril 2025 | 16 | 2 000 €/m² | |
| mars 2025 | 11 | 2 389 €/m² | 3 562 €/m² |
| février 2025 | 32 | 2 048 €/m² | 3 095 €/m² |
| janvier 2025 | 9 | 1 620 €/m² | 2 814 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 696 et 2 559 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 493 à 2 214 €/m², avec 15 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 721 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 1 162 et 5 214 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 79 % | 2 767 €/m² | 88 m² | ↑ +3,9 % |
| T3 | 13 % | 1 996 €/m² | 57 m² | ↓ −12,1 % |
| T24 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 2 048 €/m² | 46 m² | ↓ −50,7 % |
| T43 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 1 994 €/m² | 90 m² | ↓ −14,7 % |
| T5+ | 1 % | 1 162 €/m² | 117 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 593 €/m² en tête de page, 2 767 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)22/12/2025 · 350 m² | 350 m² | 285 000 € | 814 € |
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)22/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 282 300 € | 3 137 € |
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces17/12/2025 · 106 m² | 106 m² | 436 900 € | 4 122 € |
| 16/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)16/12/2025 · 72 m² | 72 m² | 125 000 € | 1 736 € |
| 15/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)15/12/2025 · 50 m² | 50 m² | 85 000 € | 1 700 € |
| 04/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)04/12/2025 · 86 m² | 86 m² | 250 000 € | 2 907 € |
| 02/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)02/12/2025 · 98 m² | 98 m² | 350 000 € | 3 571 € |
| 21/11/2025 | Maison, 4 pièces21/11/2025 · 90 m² | 90 m² | 83 000 € | 922 € |
| 14/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)14/11/2025 · 96 m² | 96 m² | 962 000 € | 10 021 € |
| 12/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)12/11/2025 · 102 m² | 102 m² | 326 300 € | 3 199 € |
| 07/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)07/11/2025 · 40 m² | 40 m² | 102 000 € | 2 550 € |
| 03/11/2025 | Local industriel ou commercial03/11/2025 · 660 m² | 660 m² | 310 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 223 | 2 101 €/m² |
| 2024 | 204 | 2 899 €/m² |
| 2023 | 249 | 3 716 €/m² |
| 2022 | 325 | 2 423 €/m² |
| 2021 | 322 | 2 005 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Courthézon ?
En médiane sur 12 mois, 2 390 €/m² pour un appartement et 2 593 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Courthézon ?
Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Courthézon, à 2 390 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Bédarrides | 3 001 € | ↑ +6,2 % | 174 | 4,6 km |
| Jonquières | 2 326 € | ↑ +4,7 % | 176 | 5,4 km |
| Sarrians | 3 091 € | ↓ −43,7 % | 211 | 5,6 km |
| Camaret-sur-Aigues | 2 382 € | ↓ −71,8 % | 199 | 7,5 km |
| Entraigues-sur-la-Sorgue | 2 460 € | ↓ −0,3 % | 387 | 10,9 km |
| Aubignan | 2 273 € | ↓ −14,1 % | 248 | 11,7 km |
| Piolenc | 3 750 € | ↓ −24,3 % | 254 | 14,4 km |
| Saint-Saturnin-lès-Avignon | 2 859 € | ↑ +11,7 % | 160 | 14,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Courthézon. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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