Prix immobilier à Mazan (84)
Toutes les transactions immobilières DVF de Mazan, commune du Vaucluse (84) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 2 117 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 1 160 €/m² | 25 m² | −33,7 % | |
| T2 | 3 631 €/m² | 49 m² | +17,8 % | |
| T3 | 2 445 €/m² | 84 m² | −21,8 % | |
| Maison | 3 464 €/m² | 104 m² | −0,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 117. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 147 m² | 215 000 € | 1 463 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 110 m² | 340 000 € | 3 091 €/m² |
| 17/12/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 16/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 60 m² | 217 850 € | 3 631 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 97 m² | 371 750 € | 3 832 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 94 m² | 386 100 € | 4 107 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 99 m² | 426 730 € | 4 310 €/m² |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 175 m² | 1 581 100 € | 9 035 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 224 m² | 315 000 € | 1 406 €/m² |
| 26/11/2025 | AutreBien | — | 108 000 € | — |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 172 m² | 340 500 € | 1 980 €/m² |
| 24/11/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 17 000 € | — |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 200 m² | 310 000 € | 1 550 €/m² |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 234 m² | 300 000 € | 1 282 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 74 m² | 285 000 € | 3 851 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 368 m² | 756 000 € | 2 054 €/m² |
| 05/11/2025 | AutreBien | — | 106 000 € | — |
| 05/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 120 000 € | — |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 74 m² | 205 000 € | 2 770 €/m² |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 74 m² | 223 200 € | 3 016 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 22 | 3 631 €/m² | 4 107 €/m² |
| 2025-11 | 29 | — | 3 100 €/m² |
| 2025-10 | 26 | — | 3 227 €/m² |
| 2025-09 | 25 | 2 441 €/m² | 4 031 €/m² |
| 2025-08 | 24 | 1 160 €/m² | 3 333 €/m² |
| 2025-07 | 30 | 2 171 €/m² | 4 636 €/m² |
| 2025-06 | 27 | — | 4 774 €/m² |
| 2025-05 | 29 | 3 125 €/m² | 3 487 €/m² |
| 2025-04 | 50 | — | 3 487 €/m² |
| 2025-03 | 20 | — | 3 360 €/m² |
| 2025-02 | 60 | — | 3 646 €/m² |
| 2025-01 | 39 | 667 €/m² | 4 830 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Mazan ?
Le prix médian d'un appartement à Mazan s'établit à 2 696 €/m² sur 12 mois glissants, −7,1 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 228 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Mazan ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Mazan ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Mazan ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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