Prix immobilier Mazan (84)
Un appartement s'y vend 2 696 €/m² et une maison 3 228 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 2 117 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 631 €/m² et la maison 4 107 €/m². Chaque mois ne compte que 20 à 60 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 381 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 22 | 3 631 €/m² | 4 107 €/m² |
| novembre 2025 | 29 | 3 100 €/m² | |
| octobre 2025 | 26 | 3 227 €/m² | |
| septembre 2025 | 25 | 2 441 €/m² | 4 031 €/m² |
| août 2025 | 24 | 1 160 €/m² | 3 333 €/m² |
| juillet 2025 | 30 | 2 171 €/m² | 4 636 €/m² |
| juin 2025 | 27 | 4 774 €/m² | |
| mai 2025 | 29 | 3 125 €/m² | 3 487 €/m² |
| avril 2025 | 50 | 3 487 €/m² | |
| mars 2025 | 20 | 3 360 €/m² | |
| février 2025 | 60 | 3 646 €/m² | |
| janvier 2025 | 39 | 667 €/m² | 4 830 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 231 et 3 504 €/m². La tranche la plus fréquente va de 857 à 1 575 €/m², avec 8 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 718 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 667 et 8 065 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 87 % | 3 579 €/m² | 100 m² | ↑ +19,3 % |
| T2 | 6 % | 3 036 €/m² | 44 m² | ↓ −1,5 % |
| T3 | 5 % | 2 696 €/m² | 71 m² | ↑ +4,3 % |
| Studio, T12 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 1 160 €/m² | 25 m² | ↓ −71,9 % |
| T41 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 1 443 €/m² | 96 m² | ↑ +8,3 % |
Deux médianes pour la maison. 3 228 €/m² en tête de page, 3 579 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)18/12/2025 · 147 m² | 147 m² | 215 000 € | 1 463 € |
| 17/12/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)17/12/2025 · 110 m² | 110 m² | 340 000 € | 3 091 € |
| 16/12/2025 | Appartement, 2 pièces16/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 217 850 € | 3 631 € |
| 11/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)11/12/2025 · 97 m² | 97 m² | 371 750 € | 3 832 € |
| 05/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)05/12/2025 · 99 m² | 99 m² | 426 730 € | 4 310 € |
| 05/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)05/12/2025 · 94 m² | 94 m² | 386 100 € | 4 107 € |
| 03/12/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)03/12/2025 · 175 m² | 175 m² | 1 581 100 € | 9 035 € |
| 28/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)28/11/2025 · 224 m² | 224 m² | 315 000 € | 1 406 € |
| 24/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)24/11/2025 · 172 m² | 172 m² | 340 500 € | 1 980 € |
| 19/11/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)19/11/2025 · 234 m² | 234 m² | 300 000 € | 1 282 € |
| 19/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)19/11/2025 · 200 m² | 200 m² | 310 000 € | 1 550 € |
| 12/11/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)12/11/2025 · 74 m² | 74 m² | 285 000 € | 3 851 € |
| 12/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)12/11/2025 · 368 m² | 368 m² | 756 000 € | 2 054 € |
| 03/11/2025 | Maison, 4 pièces03/11/2025 · 74 m² | 74 m² | 205 000 € | 2 770 € |
| 03/11/2025 | Maison, 4 pièces03/11/2025 · 74 m² | 74 m² | 223 200 € | 3 016 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 381 | 2 306 €/m² |
| 2024 | 396 | 2 201 €/m² |
| 2023 | 283 | 2 364 €/m² |
| 2022 | 480 | 2 321 €/m² |
| 2021 | 461 | 1 917 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mazan ?
En médiane sur 12 mois, 2 696 €/m² pour un appartement et 3 228 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Mazan ?
Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Mazan, à 2 696 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Caromb | 2 738 € | ↓ −23,2 % | 328 | 6,7 km |
| Aubignan | 2 273 € | ↓ −14,1 % | 248 | 9,3 km |
| Velleron | 3 271 € | ↓ −9,8 % | 159 | 14,0 km |
| Sarrians | 3 091 € | ↓ −43,7 % | 211 | 15,3 km |
| Entraigues-sur-la-Sorgue | 2 460 € | ↓ −0,3 % | 387 | 17,1 km |
| Saint-Saturnin-lès-Avignon | 2 859 € | ↑ +11,7 % | 160 | 18,1 km |
| Le Thor | 3 061 € | ↓ −14,2 % | 350 | 18,2 km |
| Bédarrides | 3 001 € | ↑ +6,2 % | 174 | 18,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mazan. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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