Prix immobilier à Le Thor (84)
Toutes les transactions immobilières DVF de Le Thor, commune du Vaucluse (84) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 2 151 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 2 156 €/m² | 32 m² | −30,7 % | |
| T2 | 2 463 €/m² | 50 m² | −25,8 % | |
| T5+ | 2 857 €/m² | 140 m² | +9,8 % | |
| Maison | 3 333 €/m² | 91 m² | +3,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 151. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AutreBien | — | 87 500 € | — |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 161 m² | 807 500 € | 5 016 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 188 m² | 446 954 € | 2 377 €/m² |
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 7 725 € | — |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 47 m² | 143 000 € | 3 043 €/m² |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (11 biens) | 98 m² | 0 € | — |
| 17/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 429 600 € | — |
| 12/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 397 498 € | — |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 84 m² | 290 000 € | 3 452 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 150 m² | 396 000 € | 2 640 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 104 m² | 413 330 € | 3 974 €/m² |
| 04/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 4 p. (26 biens) | 6 767 m² | 403 000 € | — |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 191 428 € | 2 393 €/m² |
| 02/12/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 25/11/2025 | AutreBien | — | 46 385 € | — |
| 17/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 € | — |
| 14/11/2025 | AutreBien | — | 165 000 € | — |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 188 m² | 295 200 € | 1 570 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 338 m² | 617 840 € | 1 828 €/m² |
| 07/11/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 50 438 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 63 | 3 043 €/m² | 3 452 €/m² |
| 2025-11 | 27 | — | 3 542 €/m² |
| 2025-10 | 58 | 556 €/m² | 3 035 €/m² |
| 2025-09 | 15 | 2 220 €/m² | 3 169 €/m² |
| 2025-08 | 1 | 4 228 €/m² | — |
| 2025-07 | 80 | 2 625 €/m² | 3 670 €/m² |
| 2025-06 | 18 | 2 857 €/m² | 3 286 €/m² |
| 2025-05 | 11 | 2 072 €/m² | — |
| 2025-04 | 40 | 3 366 €/m² | 3 623 €/m² |
| 2025-03 | 37 | 2 129 €/m² | 4 022 €/m² |
| 2025-02 | 32 | 2 665 €/m² | 3 004 €/m² |
| 2025-01 | 31 | 2 939 €/m² | 2 778 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire du Thor.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Le Thor ?
Le prix médian d'un appartement à Le Thor s'établit à 3 061 €/m² sur 12 mois glissants, −20,6 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 217 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Le Thor ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Le Thor ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Le Thor ?
Délai médian estimé : 71 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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