Prix immobilier Le Thor (84)
Un appartement s'y vend 3 061 €/m² et une maison 3 217 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 2 151 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 043 €/m² et la maison 3 452 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 80 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 413 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 63 | 3 043 €/m² | 3 452 €/m² |
| novembre 2025 | 27 | 3 542 €/m² | |
| octobre 2025 | 58 | 556 €/m² | 3 035 €/m² |
| septembre 2025 | 15 | 2 220 €/m² | 3 169 €/m² |
| août 2025 | 1 | 4 228 €/m² | |
| juillet 2025 | 80 | 2 625 €/m² | 3 670 €/m² |
| juin 2025 | 18 | 2 857 €/m² | 3 286 €/m² |
| mai 2025 | 11 | 2 072 €/m² | |
| avril 2025 | 40 | 3 366 €/m² | 3 623 €/m² |
| mars 2025 | 37 | 2 129 €/m² | 4 022 €/m² |
| février 2025 | 32 | 2 665 €/m² | 3 004 €/m² |
| janvier 2025 | 31 | 2 939 €/m² | 2 778 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 188 et 3 180 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 463 à 3 506 €/m², avec 28 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 043 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 556 et 4 510 €/m².
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 73 % | 3 332 €/m² | 95 m² | ↓ −0,7 % |
| T2 | 17 % | 3 043 €/m² | 50 m² | ↓ −7,0 % |
| T3 | 6 % | 2 239 €/m² | 66 m² | ↓ −29,9 % |
| T43 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 2 393 €/m² | 70 m² | ↓ −28,6 % |
| Studio, T11 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 2 156 €/m² | 32 m² | ↓ −30,7 % |
| T5+1 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 2 857 €/m² | 140 m² | ↑ +9,8 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone CentreAV CARNOT | 2 440 €/m² | 23 | ↓ −26,8 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)22/12/2025 · 161 m² | 161 m² | 807 500 € | 5 016 € |
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces19/12/2025 · 188 m² | 188 m² | 446 954 € | 2 377 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)17/12/2025 · 47 m² | 47 m² | 143 000 € | 3 043 € |
| 11/12/2025 | Maison, 4 pièces11/12/2025 · 84 m² | 84 m² | 290 000 € | 3 452 € |
| 10/12/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)10/12/2025 · 150 m² | 150 m² | 396 000 € | 2 640 € |
| 05/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)05/12/2025 · 104 m² | 104 m² | 413 330 € | 3 974 € |
| 04/12/2025 | Local industriel ou commercial (26 biens)04/12/2025 · 6 767 m² | 6 767 m² | 403 000 € | |
| 03/12/2025 | Maison, 4 pièces03/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 191 428 € | 2 393 € |
| 12/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)12/11/2025 · 188 m² | 188 m² | 295 200 € | 1 570 € |
| 07/11/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)07/11/2025 · 338 m² | 338 m² | 617 840 € | 1 828 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 413 | 2 665 €/m² |
| 2024 | 419 | 3 041 €/m² |
| 2023 | 357 | 2 790 €/m² |
| 2022 | 410 | 2 785 €/m² |
| 2021 | 516 | 5 542 €/m² |
Deux comptes de ventes. 413 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 350.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Thor ?
En médiane sur 12 mois, 3 061 €/m² pour un appartement et 3 217 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre au Thor ?
Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Le Thor, à 3 061 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Caumont-sur-Durance | 2 708 € | ↓ −9,6 % | 176 | 5,6 km |
| Saint-Saturnin-lès-Avignon | 2 859 € | ↑ +11,7 % | 160 | 5,9 km |
| Morières-lès-Avignon | 2 542 € | ↓ −8,1 % | 344 | 6,9 km |
| Pernes-les-Fontaines | 4 808 € | ↓ −46,3 % | 667 | 8,6 km |
| Vedène | 2 694 € | ↓ −12,9 % | 349 | 9,0 km |
| Entraigues-sur-la-Sorgue | 2 460 € | ↓ −0,3 % | 387 | 9,3 km |
| Monteux | 2 863 € | ↑ +17,5 % | 486 | 12,2 km |
| Robion | 3 708 € | ↓ −13,2 % | 209 | 12,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Thor. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit au Thor
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.