Prix immobilier à Vedène (84)
Toutes les transactions immobilières DVF de Vedène, commune du Vaucluse (84) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 2 106 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 2 271 €/m² | 48 m² | +29,0 % | |
| T2 | 2 564 €/m² | 50 m² | −16,7 % | |
| T3 | 2 785 €/m² | 66 m² | +11,4 % | |
| T4 | 2 086 €/m² | 80 m² | +10,7 % | |
| Maison | 3 009 €/m² | 96 m² | +6,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 106. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 90 m² | 172 125 € | 1 913 €/m² |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 70 m² | 55 000 € | 786 €/m² |
| 26/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 102 950 € | — |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 120 m² | 360 000 € | 3 000 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 81 m² | 150 485 € | 1 858 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 9 p. (3 biens) | 290 m² | 713 260 € | 2 460 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 89 m² | 250 000 € | 2 809 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 91 m² | 305 000 € | 3 352 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 100 m² | 278 860 € | 2 789 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 85 m² | 250 000 € | 2 941 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 56 m² | 247 600 € | 4 421 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 104 m² | 220 000 € | 2 115 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 89 m² | 209 000 € | 2 348 €/m² |
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 192 000 € | — |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 48 m² | 109 000 € | 2 271 €/m² |
| 17/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 135 000 € | — |
| 16/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 59 m² | 168 000 € | 2 847 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 76 m² | 329 500 € | 4 336 €/m² |
| 15/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 66 m² | 183 800 € | 2 785 €/m² |
| 12/12/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 15 755 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 39 | 2 271 €/m² | 2 875 €/m² |
| 2025-11 | 14 | — | 2 948 €/m² |
| 2025-10 | 13 | 2 564 €/m² | 2 926 €/m² |
| 2025-09 | 56 | 2 086 €/m² | 3 117 €/m² |
| 2025-08 | 27 | 2 766 €/m² | 2 997 €/m² |
| 2025-07 | 39 | 2 455 €/m² | 2 799 €/m² |
| 2025-06 | 21 | 2 964 €/m² | 2 795 €/m² |
| 2025-05 | 18 | 1 760 €/m² | 2 910 €/m² |
| 2025-04 | 41 | 1 950 €/m² | 2 966 €/m² |
| 2025-03 | 28 | 1 883 €/m² | 3 170 €/m² |
| 2025-02 | 18 | 2 522 €/m² | 2 217 €/m² |
| 2025-01 | 38 | 3 001 €/m² | 2 822 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Vedène.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Vedène ?
Le prix médian d'un appartement à Vedène s'établit à 2 694 €/m² sur 12 mois glissants, −8,8 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 874 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Vedène ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Vedène ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Vedène ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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