Prix immobilier Vedène (84)
Un appartement s'y vend 2 694 €/m² et une maison 2 874 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 2 106 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 271 €/m² et la maison 2 875 €/m². Chaque mois ne compte que 13 à 56 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 352 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 39 | 2 271 €/m² | 2 875 €/m² |
| novembre 2025 | 14 | 2 948 €/m² | |
| octobre 2025 | 13 | 2 564 €/m² | 2 926 €/m² |
| septembre 2025 | 56 | 2 086 €/m² | 3 117 €/m² |
| août 2025 | 27 | 2 766 €/m² | 2 997 €/m² |
| juillet 2025 | 39 | 2 455 €/m² | 2 799 €/m² |
| juin 2025 | 21 | 2 964 €/m² | 2 795 €/m² |
| mai 2025 | 18 | 1 760 €/m² | 2 910 €/m² |
| avril 2025 | 41 | 1 950 €/m² | 2 966 €/m² |
| mars 2025 | 28 | 1 883 €/m² | 3 170 €/m² |
| février 2025 | 18 | 2 522 €/m² | 2 217 €/m² |
| janvier 2025 | 38 | 3 001 €/m² | 2 822 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 884 et 2 833 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 577 à 2 995 €/m², avec 14 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 417 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 633 et 10 182 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 77 % | 2 944 €/m² | 96 m² | ↑ +6,5 % |
| T2 | 8 % | 2 907 €/m² | 43 m² | ↑ +0,5 % |
| T3 | 8 % | 2 632 €/m² | 66 m² | ↑ +5,1 % |
| Studio, T1 | 4 % | 1 780 €/m² | 45 m² | |
| T43 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 1 985 €/m² | 75 m² | ↑ +2,1 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)30/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 172 125 € | 1 913 € |
| 29/12/2025 | Maison, 3 pièces29/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 55 000 € | 786 € |
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)23/12/2025 · 120 m² | 120 m² | 360 000 € | 3 000 € |
| 22/12/2025 | Maison, 9 pièces (3 biens)22/12/2025 · 290 m² | 290 m² | 713 260 € | 2 460 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)22/12/2025 · 81 m² | 81 m² | 150 485 € | 1 858 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces19/12/2025 · 85 m² | 85 m² | 250 000 € | 2 941 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/12/2025 · 91 m² | 91 m² | 305 000 € | 3 352 € |
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces19/12/2025 · 89 m² | 89 m² | 250 000 € | 2 809 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces19/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 278 860 € | 2 789 € |
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces19/12/2025 · 56 m² | 56 m² | 247 600 € | 4 421 € |
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)19/12/2025 · 104 m² | 104 m² | 220 000 € | 2 115 € |
| 18/12/2025 | Maison, 5 pièces18/12/2025 · 89 m² | 89 m² | 209 000 € | 2 348 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)17/12/2025 · 48 m² | 48 m² | 109 000 € | 2 271 € |
| 16/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)16/12/2025 · 76 m² | 76 m² | 329 500 € | 4 336 € |
| 16/12/2025 | Local industriel ou commercial16/12/2025 · 59 m² | 59 m² | 168 000 € | 2 847 € |
| 15/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)15/12/2025 · 66 m² | 66 m² | 183 800 € | 2 785 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 352 | 2 455 €/m² |
| 2024 | 324 | 2 718 €/m² |
| 2023 | 403 | 2 665 €/m² |
| 2022 | 420 | 2 528 €/m² |
| 2021 | 480 | 2 853 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vedène ?
En médiane sur 12 mois, 2 694 €/m² pour un appartement et 2 874 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Vedène ?
Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Vedène, à 2 694 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Entraigues-sur-la-Sorgue | 2 460 € | ↓ −0,3 % | 387 | 3,4 km |
| Morières-lès-Avignon | 2 542 € | ↓ −8,1 % | 344 | 4,9 km |
| Le Thor | 3 061 € | ↓ −14,2 % | 350 | 9,0 km |
| Monteux | 2 863 € | ↑ +17,5 % | 486 | 9,2 km |
| Pernes-les-Fontaines | 4 808 € | ↓ −46,3 % | 667 | 10,2 km |
| Courthézon | 2 390 € | ↓ −36,5 % | 221 | 12,8 km |
| Mazan | 2 696 € | ↓ −4,6 % | 362 | 20,2 km |
| Vaison-la-Romaine | 3 183 € | ↓ −27,3 % | 370 | 32,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vedène. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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