Prix immobilier à Vaison-la-Romaine (84)
Toutes les transactions immobilières DVF de Vaison-la-Romaine, commune du Vaucluse (84) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 2 426 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 8 000 €/m² | 25 m² | −35,2 % | |
| T2 | 2 910 €/m² | 38 m² | +3,6 % | |
| T3 | 3 320 €/m² | 68 m² | +2,2 % | |
| T4 | 2 342 €/m² | 80 m² | −38,7 % | |
| Maison | 3 233 €/m² | 108 m² | −13,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 426. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 120 m² | 325 000 € | 2 708 €/m² |
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 122 000 € | — |
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 112 900 € | — |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 56 m² | 90 000 € | 1 607 €/m² |
| 19/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 120 000 € | — |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 52 m² | 148 000 € | 2 846 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 184 m² | 250 000 € | 1 359 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 149 m² | 310 000 € | 2 081 €/m² |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 60 m² | 284 000 € | 4 733 €/m² |
| 27/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 € | — |
| 27/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 86 m² | 253 800 € | 2 951 €/m² |
| 27/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 180 000 € | — |
| 24/11/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 2 000 € | — |
| 20/11/2025 | AutreBien | — | 70 000 € | — |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 150 m² | 598 000 € | 3 987 €/m² |
| 13/11/2025 | AutreBien | — | 120 000 € | — |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 160 m² | 405 000 € | 2 531 €/m² |
| 12/11/2025 | AutreBien | — | 171 000 € | — |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 117 m² | 470 870 € | 4 025 €/m² |
| 31/10/2025 | AutreBien | — | 128 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 13 | 2 227 €/m² | 2 460 €/m² |
| 2025-11 | 24 | 2 951 €/m² | 3 987 €/m² |
| 2025-10 | 79 | 2 000 €/m² | 4 797 €/m² |
| 2025-09 | 40 | 3 492 €/m² | 3 137 €/m² |
| 2025-08 | 26 | — | 4 188 €/m² |
| 2025-07 | 39 | 5 263 €/m² | 3 619 €/m² |
| 2025-06 | 24 | 2 800 €/m² | 3 042 €/m² |
| 2025-05 | 9 | — | — |
| 2025-04 | 53 | 13 250 €/m² | 3 772 €/m² |
| 2025-03 | 16 | — | 3 581 €/m² |
| 2025-02 | 38 | 2 560 €/m² | 3 712 €/m² |
| 2025-01 | 54 | 8 871 €/m² | 3 487 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Vaison-la-Romaine ?
Le prix médian d'un appartement à Vaison-la-Romaine s'établit à 3 183 €/m² sur 12 mois glissants, −16,0 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 334 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Vaison-la-Romaine ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Vaison-la-Romaine ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Vaison-la-Romaine ?
Délai médian estimé : 72 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Vaucluse (84), à partir des données officielles SIRENE.