Prix immobilier Vaison-la-Romaine (84)
Un appartement s'y vend 3 183 €/m² et une maison 3 334 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 2 426 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 227 €/m² et la maison 2 460 €/m². Chaque mois ne compte que 9 à 79 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 415 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 13 | 2 227 €/m² | 2 460 €/m² |
| novembre 2025 | 24 | 2 951 €/m² | 3 987 €/m² |
| octobre 2025 | 79 | 2 000 €/m² | 4 797 €/m² |
| septembre 2025 | 40 | 3 492 €/m² | 3 137 €/m² |
| août 2025 | 26 | 4 188 €/m² | |
| juillet 2025 | 39 | 5 263 €/m² | 3 619 €/m² |
| juin 2025 | 24 | 2 800 €/m² | 3 042 €/m² |
| mai 2025 | 9 | ||
| avril 2025 | 53 | 13 250 €/m² | 3 772 €/m² |
| mars 2025 | 16 | 3 581 €/m² | |
| février 2025 | 38 | 2 560 €/m² | 3 712 €/m² |
| janvier 2025 | 54 | 8 871 €/m² | 3 487 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 621 et 10 500 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 560 à 6 820 €/m², avec 66 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 5 260 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 824 et 16 333 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 60 % | 3 619 €/m² | 99 m² | ↑ +0,1 % |
| Studio, T1 | 13 % | 12 353 €/m² | 20 m² | ↑ +157,8 % |
| T2 | 13 % | 2 910 €/m² | 42 m² | ↓ −59,8 % |
| T3 | 11 % | 3 099 €/m² | 76 m² | ↓ −5,9 % |
| T44 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 2 951 €/m² | 91 m² | ↓ −38,6 % |
Deux médianes pour la maison. 3 334 €/m² en tête de page, 3 619 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone NordAV GENERAL DE | 3 329 €/m² | 36 | ↓ −30,5 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces30/12/2025 · 120 m² | 120 m² | 325 000 € | 2 708 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 2 pièces19/12/2025 · 56 m² | 56 m² | 90 000 € | 1 607 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)18/12/2025 · 52 m² | 52 m² | 148 000 € | 2 846 € |
| 11/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)11/12/2025 · 184 m² | 184 m² | 250 000 € | 1 359 € |
| 04/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)04/12/2025 · 149 m² | 149 m² | 310 000 € | 2 081 € |
| 03/12/2025 | Maison, 4 pièces03/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 284 000 € | 4 733 € |
| 27/11/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)27/11/2025 · 86 m² | 86 m² | 253 800 € | 2 951 € |
| 14/11/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)14/11/2025 · 150 m² | 150 m² | 598 000 € | 3 987 € |
| 12/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)12/11/2025 · 160 m² | 160 m² | 405 000 € | 2 531 € |
| 04/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)04/11/2025 · 117 m² | 117 m² | 470 870 € | 4 025 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 415 | 2 951 €/m² |
| 2024 | 381 | 3 743 €/m² |
| 2023 | 425 | 2 911 €/m² |
| 2022 | 563 | 2 668 €/m² |
| 2021 | 602 | 2 750 €/m² |
Deux comptes de ventes. 415 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 370.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vaison-la-Romaine ?
En médiane sur 12 mois, 3 183 €/m² pour un appartement et 3 334 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Vaison-la-Romaine ?
Environ 73 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Vaison-la-Romaine, à 3 183 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Caromb | 2 738 € | ↓ −23,2 % | 328 | 14,9 km |
| Aubignan | 2 273 € | ↓ −14,1 % | 248 | 16,1 km |
| Camaret-sur-Aigues | 2 382 € | ↓ −71,8 % | 199 | 16,3 km |
| Jonquières | 2 326 € | ↑ +4,7 % | 176 | 16,6 km |
| Sarrians | 3 091 € | ↓ −43,7 % | 211 | 17,4 km |
| Bédoin | 2 936 € | ↑ +59,6 % | 238 | 18,3 km |
| Mazan | 2 696 € | ↓ −4,6 % | 362 | 21,6 km |
| Courthézon | 2 390 € | ↓ −36,5 % | 221 | 21,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vaison-la-Romaine. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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