Prix immobilier à Monteux (84)
Toutes les transactions immobilières DVF de Monteux, commune du Vaucluse (84) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 3 441 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 10 163 €/m² | 33 m² | +60,7 % | |
| T2 | 4 210 €/m² | 44 m² | +40,1 % | |
| T3 | 2 500 €/m² | 64 m² | −25,3 % | |
| T4 | 2 566 €/m² | 80 m² | −25,1 % | |
| Maison | 2 737 €/m² | 92 m² | −3,6 % |
Prix par quartier
| Quartier | Prix au m² | Ventes 12 mois | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|
| Zone Sud-EstALL DE BREYNAT | 8 302 €/m² | 32 | +75,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 3 441. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 227 m² | 894 595 € | 3 941 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 150 m² | 105 000 € | 700 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (9 biens) | 332 m² | 410 000 € | 1 235 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 90 m² | 195 000 € | 2 167 €/m² |
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 150 € | — |
| 22/12/2025 | AutreBien | — | 97 983 € | — |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 99 m² | 255 000 € | 2 576 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 312 m² | 720 000 € | 2 308 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 282 m² | 286 000 € | 1 014 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 93 m² | 221 556 € | 2 382 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 65 m² | 120 000 € | 1 846 €/m² |
| 19/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 139 900 € | — |
| 18/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 213 m² | 205 000 € | 962 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 114 m² | 271 100 € | 2 378 €/m² |
| 17/12/2025 | AutreBien | — | 120 000 € | — |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 106 m² | 215 000 € | 2 028 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 90 m² | 262 000 € | 2 911 €/m² |
| 08/12/2025 | AutreBien | — | 130 000 € | — |
| 08/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 7 396 703 € | — |
| 08/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 74 m² | 147 000 € | 1 986 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 78 | 9 495 €/m² | 2 844 €/m² |
| 2025-11 | 75 | 6 059 €/m² | 2 550 €/m² |
| 2025-10 | 46 | 3 055 €/m² | 2 783 €/m² |
| 2025-09 | 33 | 4 026 €/m² | 2 697 €/m² |
| 2025-08 | 30 | 2 139 €/m² | 2 522 €/m² |
| 2025-07 | 34 | 3 248 €/m² | 2 891 €/m² |
| 2025-06 | 29 | 3 068 €/m² | 2 553 €/m² |
| 2025-05 | 34 | 2 941 €/m² | 3 442 €/m² |
| 2025-04 | 44 | 7 717 €/m² | 2 893 €/m² |
| 2025-03 | 25 | 2 855 €/m² | 3 467 €/m² |
| 2025-02 | 32 | 4 220 €/m² | 2 584 €/m² |
| 2025-01 | 29 | 3 347 €/m² | 2 115 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Monteux.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Monteux ?
Le prix médian d'un appartement à Monteux s'établit à 2 863 €/m² sur 12 mois glissants, +11,3 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 765 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
Zone Sud-Est (8 302 €/m²) est le quartier le plus cher de Monteux.
Où investir en locatif à Monteux ?
Les zones comme Zone Sud-Est offrent les meilleurs rendements bruts grâce à des prix d'entrée plus bas. Attention à la qualité du bien et aux charges de copropriété. Le rendement brut estimé sur la commune est calculé sur le ratio OFL / CLAMEUR.
Combien de temps pour vendre à Monteux ?
Délai médian estimé : 69 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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