Prix immobilier Monteux (84)
Un appartement s'y vend 2 863 €/m² et une maison 2 765 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 3 441 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 9 495 €/m² et la maison 2 844 €/m². Chaque mois ne compte que 25 à 78 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 489 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 78 | 9 495 €/m² | 2 844 €/m² |
| novembre 2025 | 75 | 6 059 €/m² | 2 550 €/m² |
| octobre 2025 | 46 | 3 055 €/m² | 2 783 €/m² |
| septembre 2025 | 33 | 4 026 €/m² | 2 697 €/m² |
| août 2025 | 30 | 2 139 €/m² | 2 522 €/m² |
| juillet 2025 | 34 | 3 248 €/m² | 2 891 €/m² |
| juin 2025 | 29 | 3 068 €/m² | 2 553 €/m² |
| mai 2025 | 34 | 2 941 €/m² | 3 442 €/m² |
| avril 2025 | 44 | 7 717 €/m² | 2 893 €/m² |
| mars 2025 | 25 | 2 855 €/m² | 3 467 €/m² |
| février 2025 | 32 | 4 220 €/m² | 2 584 €/m² |
| janvier 2025 | 29 | 3 347 €/m² | 2 115 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 592 et 8 404 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 762 à 3 174 €/m², avec 63 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 412 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 712 et 22 944 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 59 % | 2 809 €/m² | 90 m² | ↑ +3,2 % |
| T2 | 18 % | 3 890 €/m² | 42 m² | ↑ +34,0 % |
| T3 | 13 % | 2 977 €/m² | 66 m² | ↑ +5,0 % |
| Studio, T1 | 5 % | 5 000 €/m² | 35 m² | ↓ −34,6 % |
| T4 | 5 % | 2 614 €/m² | 82 m² | ↓ −15,5 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone Sud-EstALL DE BREYNAT | 7 794 €/m² | 44 | ↑ +186,8 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)29/12/2025 · 227 m² | 227 m² | 894 595 € | 3 941 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 3 pièces (9 biens)23/12/2025 · 332 m² | 332 m² | 410 000 € | 1 235 € |
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)23/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 195 000 € | 2 167 € |
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)23/12/2025 · 150 m² | 150 m² | 105 000 € | 700 € |
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces22/12/2025 · 99 m² | 99 m² | 255 000 € | 2 576 € |
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)22/12/2025 · 312 m² | 312 m² | 720 000 € | 2 308 € |
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces19/12/2025 · 93 m² | 93 m² | 221 556 € | 2 382 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)19/12/2025 · 65 m² | 65 m² | 120 000 € | 1 846 € |
| 19/12/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)19/12/2025 · 282 m² | 282 m² | 286 000 € | 1 014 € |
| 18/12/2025 | Local industriel ou commercial18/12/2025 · 213 m² | 213 m² | 205 000 € | 962 € |
| 18/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)18/12/2025 · 114 m² | 114 m² | 271 100 € | 2 378 € |
| 11/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)11/12/2025 · 106 m² | 106 m² | 215 000 € | 2 028 € |
| 08/12/2025 | Maison, 5 pièces08/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 262 000 € | 2 911 € |
| 08/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)08/12/2025 · 74 m² | 74 m² | 147 000 € | 1 986 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 489 | 3 297 €/m² |
| 2024 | 433 | 2 747 €/m² |
| 2023 | 571 | 2 866 €/m² |
| 2022 | 810 | 2 501 €/m² |
| 2021 | 823 | 2 464 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Monteux ?
En médiane sur 12 mois, 2 863 €/m² pour un appartement et 2 765 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Monteux ?
Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Monteux, à 2 863 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Pernes-les-Fontaines | 4 808 € | ↓ −46,3 % | 667 | 5,3 km |
| Entraigues-sur-la-Sorgue | 2 460 € | ↓ −0,3 % | 387 | 5,8 km |
| Vedène | 2 694 € | ↓ −12,9 % | 349 | 9,2 km |
| Sorgues | 1 964 € | ↑ +1,2 % | 652 | 10,6 km |
| Le Pontet | 1 908 € | ↑ +13,0 % | 571 | 12,2 km |
| Le Thor | 3 061 € | ↓ −14,2 % | 350 | 12,2 km |
| Morières-lès-Avignon | 2 542 € | ↓ −8,1 % | 344 | 13,1 km |
| Bollène | 2 798 € | ↓ −1,7 % | 666 | 34,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Monteux. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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