Prix immobilier à Sorgues (84)
Toutes les transactions immobilières DVF de Sorgues, commune du Vaucluse (84) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 4 024 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 21 379 €/m² | 29 m² | +908,9 % | |
| T2 | 2 739 €/m² | 40 m² | +18,2 % | |
| T3 | 1 474 €/m² | 57 m² | −26,3 % | |
| T4 | 1 096 €/m² | 75 m² | +0,6 % | |
| Maison | 2 894 €/m² | 87 m² | +3,3 % |
Prix par quartier
| Quartier | Prix au m² | Ventes 12 mois | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|
| Zone CentreAV CESSAC | 1 703 €/m² | 20 | −6,7 % |
| Zone EstALL LE REGENT | 1 237 €/m² | 24 | −19,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 4 024. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 37 m² | 107 000 € | 2 892 €/m² |
| 24/12/2025 | AutreBien | — | 128 000 € | — |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 122 000 € | 1 356 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 87 m² | 340 000 € | 3 908 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 75 m² | 67 000 € | 893 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 96 m² | 170 000 € | 1 771 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 95 m² | 441 328 € | 4 646 €/m² |
| 22/12/2025 | AutreBien | — | 130 000 € | — |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 48 m² | 102 000 € | 2 125 €/m² |
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 12 000 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 125 m² | 427 730 € | 3 422 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 129 m² | 274 000 € | 2 124 €/m² |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 72 m² | 85 500 € | 1 188 €/m² |
| 18/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 8 767 m² | 2 528 851 € | — |
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 134 000 € | — |
| 17/12/2025 | AutreBien | — | 9 135 € | — |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 117 m² | 267 180 € | 2 284 €/m² |
| 15/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 108 m² | 85 000 € | 787 €/m² |
| 11/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 64 m² | 19 547 € | — |
| 10/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 104 m² | 172 000 € | 1 654 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 68 | 1 614 €/m² | 2 956 €/m² |
| 2025-11 | 40 | 1 237 €/m² | 3 941 €/m² |
| 2025-10 | 58 | 5 595 €/m² | 3 584 €/m² |
| 2025-09 | 36 | 945 €/m² | 2 840 €/m² |
| 2025-08 | 35 | 1 237 €/m² | 2 705 €/m² |
| 2025-07 | 94 | 2 104 €/m² | 3 027 €/m² |
| 2025-06 | 83 | 1 898 €/m² | 2 774 €/m² |
| 2025-05 | 48 | 2 119 €/m² | 3 060 €/m² |
| 2025-04 | 64 | 950 €/m² | 2 840 €/m² |
| 2025-03 | 49 | 1 550 €/m² | 3 038 €/m² |
| 2025-02 | 36 | 1 314 €/m² | 2 709 €/m² |
| 2025-01 | 55 | 5 509 €/m² | 3 095 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Sorgues.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Sorgues ?
Le prix médian d'un appartement à Sorgues s'établit à 1 964 €/m² sur 12 mois glissants, −17,6 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 734 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
Zone Centre (1 703 €/m²) est le quartier le plus cher de Sorgues. À l'opposé, Zone Est propose les prix d'entrée autour de 1 237 €/m².
Où investir en locatif à Sorgues ?
Les zones comme Zone Est offrent les meilleurs rendements bruts grâce à des prix d'entrée plus bas. Attention à la qualité du bien et aux charges de copropriété. Le rendement brut estimé sur la commune est calculé sur le ratio OFL / CLAMEUR.
Combien de temps pour vendre à Sorgues ?
Délai médian estimé : 61 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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