Prix immobilier Cavaillon (84)
Un appartement s'y vend 2 343 €/m² et une maison 2 759 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 6 246 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 033 €/m² et la maison 2 972 €/m². Chaque mois ne compte que 51 à 141 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 1 086 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 102 | 2 033 €/m² | 2 972 €/m² |
| novembre 2025 | 62 | 1 928 €/m² | 3 063 €/m² |
| octobre 2025 | 79 | 2 206 €/m² | 2 217 €/m² |
| septembre 2025 | 113 | 1 884 €/m² | 2 453 €/m² |
| août 2025 | 52 | 1 863 €/m² | 2 712 €/m² |
| juillet 2025 | 100 | 2 027 €/m² | 3 120 €/m² |
| juin 2025 | 130 | 2 113 €/m² | 2 717 €/m² |
| mai 2025 | 51 | 1 750 €/m² | 3 281 €/m² |
| avril 2025 | 141 | 2 344 €/m² | 2 845 €/m² |
| mars 2025 | 98 | 2 704 €/m² | 2 787 €/m² |
| février 2025 | 87 | 5 735 €/m² | 2 771 €/m² |
| janvier 2025 | 71 | 2 404 €/m² | 2 895 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 704 et 2 972 €/m². La tranche la plus fréquente va de 903 à 2 525 €/m², avec 252 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 622 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 692 et 31 440 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 49 % | 2 850 €/m² | 93 m² | ↑ +10,6 % |
| T2 | 19 % | 2 188 €/m² | 42 m² | ↓ −6,5 % |
| T3 | 16 % | 2 115 €/m² | 65 m² | ↓ −14,2 % |
| Studio, T1 | 8 % | 6 166 €/m² | 28 m² | ↑ +129,0 % |
| T4 | 7 % | 1 770 €/m² | 73 m² | ↓ −21,2 % |
| T5+1 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 1 452 €/m² | 122 m² | ↑ +7,6 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par quartier 2
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone NordALL DES TEMPS | 2 453 €/m² | 73 | ↑ +9,2 % |
| Zone CentreALL DE LISBONNE | 2 039 €/m² | 140 | ↓ −9,5 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)30/12/2025 · 5 388 m² | 5 388 m² | 4 000 000 € | 742 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)29/12/2025 · 61 m² | 61 m² | 124 000 € | 2 033 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)29/12/2025 · 25 m² | 25 m² | 65 000 € | 2 600 € |
| 23/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)23/12/2025 · 506 m² | 506 m² | 425 000 € | 840 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)23/12/2025 · 164 m² | 164 m² | 130 000 € | 793 € |
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)22/12/2025 · 78 m² | 78 m² | 264 115 € | 3 386 € |
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces22/12/2025 · 109 m² | 109 m² | 223 400 € | 2 050 € |
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)22/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 287 260 € | 3 591 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 3 pièces22/12/2025 · 40 m² | 40 m² | 75 600 € | 1 890 € |
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces22/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 260 000 € | 2 955 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)22/12/2025 · 101 m² | 101 m² | 100 000 € | 990 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)19/12/2025 · 65 m² | 65 m² | 142 000 € | 2 185 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)19/12/2025 · 86 m² | 86 m² | 159 900 € | 1 859 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 2 pièces18/12/2025 · 36 m² | 36 m² | 70 620 € | 1 962 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 2 pièces18/12/2025 · 50 m² | 50 m² | 80 000 € | 1 600 € |
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)18/12/2025 · 110 m² | 110 m² | 314 000 € | 2 855 € |
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)18/12/2025 · 130 m² | 130 m² | 40 235 € | |
| 18/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)18/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 195 000 € | 2 167 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 1 086 | 2 073 €/m² |
| 2024 | 941 | 2 390 €/m² |
| 2023 | 1 001 | 2 448 €/m² |
| 2022 | 1 333 | 2 501 €/m² |
| 2021 | 1 412 | 2 181 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cavaillon ?
En médiane sur 12 mois, 2 343 €/m² pour un appartement et 2 759 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Quel est le quartier le plus cher à Cavaillon ?
Zone Nord (2 453 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Centre (2 039 €/m²).
Combien de temps pour vendre à Cavaillon ?
Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 60 km
Cavaillon, à 2 343 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| L'Isle-sur-la-Sorgue | 3 551 € | ↓ −7,2 % | 1195 | 8,1 km |
| Le Pontet | 1 908 € | ↑ +13,0 % | 571 | 19,3 km |
| Monteux | 2 863 € | ↑ +17,5 % | 486 | 20,9 km |
| Sorgues | 1 964 € | ↑ +1,2 % | 652 | 23,4 km |
| Carpentras | 2 229 € | ↑ +2,9 % | 1368 | 23,9 km |
| Orange | 2 167 € | ↓ −11,4 % | 1860 | 36,0 km |
| Pertuis | 3 247 € | ↓ −9,0 % | 978 | 43,8 km |
| Bollène | 2 798 € | ↓ −1,7 % | 666 | 53,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cavaillon. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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