Prix immobilier Orange (84)
Un appartement s'y vend 2 167 €/m² et une maison 2 576 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 7 931 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 044 €/m² et la maison 2 752 €/m². Chaque mois ne compte que 51 à 733 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 1 887 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 159 | 2 044 €/m² | 2 752 €/m² |
| novembre 2025 | 104 | 1 857 €/m² | 2 366 €/m² |
| octobre 2025 | 205 | 1 979 €/m² | 2 586 €/m² |
| septembre 2025 | 100 | 1 889 €/m² | 2 848 €/m² |
| août 2025 | 51 | 2 149 €/m² | 2 843 €/m² |
| juillet 2025 | 120 | 1 701 €/m² | 2 705 €/m² |
| juin 2025 | 76 | 2 442 €/m² | 2 996 €/m² |
| mai 2025 | 71 | 2 311 €/m² | 2 833 €/m² |
| avril 2025 | 95 | 2 358 €/m² | 2 217 €/m² |
| mars 2025 | 733 | 1 703 €/m² | 2 679 €/m² |
| février 2025 | 69 | 2 114 €/m² | 2 697 €/m² |
| janvier 2025 | 104 | 1 757 €/m² | 3 059 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 429 et 2 900 €/m². La tranche la plus fréquente va de 685 à 1 960 €/m², avec 188 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 275 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 595 et 15 000 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 40 % | 2 679 €/m² | 88 m² | ↑ +3,6 % |
| T4 | 21 % | 1 426 €/m² | 74 m² | ↓ −8,1 % |
| T3 | 13 % | 1 861 €/m² | 61 m² | ↑ +1,7 % |
| T5+ | 12 % | 1 700 €/m² | 89 m² | ↑ +19,5 % |
| T2 | 10 % | 2 324 €/m² | 47 m² | ↓ −12,5 % |
| Studio, T1 | 6 % | 3 173 €/m² | 28 m² | ↓ −42,9 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par quartier 4
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone OuestCHE DE LA | 2 495 €/m² | 207 | ↑ +32,1 % |
| Zone CentreALL AMBROISE CROIZAT | 2 381 €/m² | 116 | ↓ −8,1 % |
| Zone SudAV DE LATTRE | 1 541 €/m² | 37 | ↑ +8,8 % |
| Zone Nord-EstART ANCIENNE ROUTE | 1 265 €/m² | 31 | ↓ −6,0 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)29/12/2025 · 116 m² | 116 m² | 171 000 € | 1 474 € |
| 29/12/2025 | Local industriel ou commercial29/12/2025 · 227 m² | 227 m² | 145 000 € | 639 € |
| 24/12/2025 | Appartement, 3 pièces (5 biens)24/12/2025 · 94 m² | 94 m² | 210 000 € | 2 234 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)23/12/2025 · 26 m² | 26 m² | 75 200 € | 2 892 € |
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)23/12/2025 · 200 m² | 200 m² | 237 500 € | 1 188 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 1 pièce22/12/2025 · 42 m² | 42 m² | 100 000 € | 2 381 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)22/12/2025 · 96 m² | 96 m² | 106 400 € | 1 108 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)22/12/2025 · 81 m² | 81 m² | 55 000 € | 679 € |
| 19/12/2025 | Maison, 6 pièces (8 biens)19/12/2025 · 354 m² | 354 m² | 370 000 € | 1 045 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 2 pièces19/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 123 000 € | 2 050 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces19/12/2025 · 135 m² | 135 m² | 385 208 € | 2 853 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)19/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 341 200 € | 3 877 € |
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)19/12/2025 · 91 m² | 91 m² | 239 200 € | 2 629 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)19/12/2025 · 81 m² | 81 m² | 97 000 € | 1 198 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)19/12/2025 · 72 m² | 72 m² | 193 825 € | 2 692 € |
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces18/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 229 000 € | 2 863 € |
| 18/12/2025 | Local industriel ou commercial18/12/2025 · 40 m² | 40 m² | 72 000 € | 1 800 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 1 887 | 2 011 €/m² |
| 2024 | 1 122 | 2 103 €/m² |
| 2023 | 1 251 | 2 459 €/m² |
| 2022 | 1 404 | 2 129 €/m² |
| 2021 | 1 754 | 2 080 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Orange ?
En médiane sur 12 mois, 2 167 €/m² pour un appartement et 2 576 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Quel est le quartier le plus cher à Orange ?
Zone Ouest (2 495 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Nord-Est (1 265 €/m²).
Combien de temps pour vendre à Orange ?
Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 6 à moins de 80 km
Orange, à 2 167 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des six communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Sorgues | 1 964 € | ↑ +1,2 % | 652 | 13,0 km |
| Le Pontet | 1 908 € | ↑ +13,0 % | 571 | 17,9 km |
| Carpentras | 2 229 € | ↑ +2,9 % | 1368 | 21,6 km |
| L'Isle-sur-la-Sorgue | 3 551 € | ↓ −7,2 % | 1195 | 30,8 km |
| Cavaillon | 2 343 € | ↓ −10,7 % | 1078 | 36,0 km |
| Pertuis | 3 247 € | ↓ −9,0 % | 978 | 75,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Orange. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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