Prix immobilier à Orange (84)
Toutes les transactions immobilières DVF de Orange, commune du Vaucluse (84) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 7 931 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 2 786 €/m² | 28 m² | −49,9 % | |
| T2 | 2 037 €/m² | 44 m² | −37,1 % | |
| T3 | 2 069 €/m² | 61 m² | +10,9 % | |
| T4 | 1 347 €/m² | 68 m² | −15,1 % | |
| Maison | 2 659 €/m² | 98 m² | −2,0 % |
Prix par quartier
| Quartier | Prix au m² | Ventes 12 mois | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|
| Zone CentreAV CHARLES DE | 2 143 €/m² | 43 | −28,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 7 931. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 227 m² | 145 000 € | 639 €/m² |
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 116 m² | 171 000 € | 1 474 €/m² |
| 24/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (5 biens) | 94 m² | 210 000 € | 2 234 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 200 m² | 237 500 € | 1 188 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 26 m² | 75 200 € | 2 892 €/m² |
| 23/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 17 000 € | — |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 81 m² | 55 000 € | 679 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 42 m² | 100 000 € | 2 381 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 96 m² | 106 400 € | 1 108 €/m² |
| 22/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 59 000 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 135 m² | 385 208 € | 2 853 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 72 m² | 193 825 € | 2 692 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 81 m² | 97 000 € | 1 198 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 91 m² | 239 200 € | 2 629 €/m² |
| 19/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 50 000 € | — |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 60 m² | 123 000 € | 2 050 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 88 m² | 341 200 € | 3 877 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (8 biens) | 354 m² | 370 000 € | 1 045 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 229 000 € | 2 863 €/m² |
| 18/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 40 m² | 72 000 € | 1 800 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 159 | 2 044 €/m² | 2 752 €/m² |
| 2025-11 | 104 | 1 857 €/m² | 2 366 €/m² |
| 2025-10 | 205 | 1 979 €/m² | 2 586 €/m² |
| 2025-09 | 100 | 1 889 €/m² | 2 848 €/m² |
| 2025-08 | 51 | 2 149 €/m² | 2 843 €/m² |
| 2025-07 | 120 | 1 701 €/m² | 2 705 €/m² |
| 2025-06 | 76 | 2 442 €/m² | 2 996 €/m² |
| 2025-05 | 71 | 2 311 €/m² | 2 833 €/m² |
| 2025-04 | 95 | 2 358 €/m² | 2 217 €/m² |
| 2025-03 | 733 | 1 703 €/m² | 2 679 €/m² |
| 2025-02 | 69 | 2 114 €/m² | 2 697 €/m² |
| 2025-01 | 104 | 1 757 €/m² | 3 059 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Orange.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Orange ?
Le prix médian d'un appartement à Orange s'établit à 2 167 €/m² sur 12 mois glissants, −19,5 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 576 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
Zone Centre (2 143 €/m²) est le quartier le plus cher de Orange.
Où investir en locatif à Orange ?
Les zones comme Zone Centre offrent les meilleurs rendements bruts grâce à des prix d'entrée plus bas. Attention à la qualité du bien et aux charges de copropriété. Le rendement brut estimé sur la commune est calculé sur le ratio OFL / CLAMEUR.
Combien de temps pour vendre à Orange ?
Délai médian estimé : 63 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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