Prix immobilier Le Pontet (84)
Un appartement s'y vend 1 908 €/m² et une maison 2 379 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 3 493 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 677 €/m² et la maison 2 380 €/m². Chaque mois ne compte que 25 à 73 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 572 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 69 | 1 677 €/m² | 2 380 €/m² |
| novembre 2025 | 40 | 1 703 €/m² | 2 261 €/m² |
| octobre 2025 | 42 | 1 528 €/m² | 2 270 €/m² |
| septembre 2025 | 73 | 1 902 €/m² | 2 447 €/m² |
| août 2025 | 25 | 1 550 €/m² | 2 267 €/m² |
| juillet 2025 | 54 | 1 400 €/m² | 2 576 €/m² |
| juin 2025 | 67 | 2 420 €/m² | 2 230 €/m² |
| mai 2025 | 26 | 1 852 €/m² | 2 593 €/m² |
| avril 2025 | 54 | 2 083 €/m² | 2 370 €/m² |
| mars 2025 | 47 | 2 058 €/m² | 2 705 €/m² |
| février 2025 | 32 | 1 812 €/m² | 2 177 €/m² |
| janvier 2025 | 43 | 2 192 €/m² | 2 312 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 324 et 2 392 €/m². La tranche la plus fréquente va de 625 à 1 594 €/m², avec 90 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 969 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 510 et 10 500 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 48 % | 2 342 €/m² | 90 m² | ↑ +8,4 % |
| T3 | 17 % | 1 928 €/m² | 66 m² | ↓ −3,6 % |
| T4 | 13 % | 1 188 €/m² | 76 m² | ↑ +9,9 % |
| T2 | 12 % | 2 381 €/m² | 44 m² | ↓ −5,4 % |
| Studio, T1 | 8 % | 2 903 €/m² | 23 m² | ↑ +37,4 % |
| T5+1 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 3 387 €/m² | 124 m² | ↑ +265,4 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par quartier 3
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone Nord-EstALL DU PETIT | 2 097 €/m² | 43 | ↑ +1,7 % |
| Zone Nord-OuestAV ALPHONSE DAUDET | 2 058 €/m² | 23 | ↓ −6,8 % |
| Zone NordAV ALPHONSE DAUDET | 1 544 €/m² | 42 | ↓ −0,9 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement, 7 pièces (8 biens)30/12/2025 · 328 m² | 328 m² | 420 000 € | 1 280 € |
| 24/12/2025 | Maison, 4 pièces24/12/2025 · 77 m² | 77 m² | 170 000 € | 2 208 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)23/12/2025 · 69 m² | 69 m² | 133 000 € | 1 928 € |
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)23/12/2025 · 71 m² | 71 m² | 253 000 € | 3 563 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)22/12/2025 · 85 m² | 85 m² | 104 000 € | 1 224 € |
| 22/12/2025 | Maison, 5 pièces22/12/2025 · 101 m² | 101 m² | 189 100 € | 1 872 € |
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces22/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 242 000 € | 2 420 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)22/12/2025 · 20 m² | 20 m² | 58 328 € | 2 916 € |
| 18/12/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)18/12/2025 · 136 m² | 136 m² | 245 000 € | 1 801 € |
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces18/12/2025 · 96 m² | 96 m² | 225 000 € | 2 344 € |
| 17/12/2025 | Maison, 5 pièces17/12/2025 · 101 m² | 101 m² | 222 000 € | 2 198 € |
| 17/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)17/12/2025 · 114 m² | 114 m² | 275 500 € | 2 417 € |
| 16/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)16/12/2025 · 67 m² | 67 m² | 50 850 € | 759 € |
| 16/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)16/12/2025 · 65 m² | 65 m² | 109 000 € | 1 677 € |
| 15/12/2025 | Appartement, 5 pièces (2 biens)15/12/2025 · 83 m² | 83 m² | 102 000 € | 1 229 € |
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)12/12/2025 · 79 m² | 79 m² | 222 000 € | 2 810 € |
| 11/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)11/12/2025 · 97 m² | 97 m² | 175 000 € | 1 804 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 572 | 1 832 €/m² |
| 2024 | 480 | 1 845 €/m² |
| 2023 | 603 | 2 034 €/m² |
| 2022 | 875 | 1 944 €/m² |
| 2021 | 700 | 1 845 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Pontet ?
En médiane sur 12 mois, 1 908 €/m² pour un appartement et 2 379 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Quel est le quartier le plus cher au Pontet ?
Zone Nord-Est (2 097 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Nord (1 544 €/m²).
Combien de temps pour vendre au Pontet ?
Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 50 km
Le Pontet, à 1 908 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Vedène | 2 694 € | ↓ −12,9 % | 349 | 3,5 km |
| Sorgues | 1 964 € | ↑ +1,2 % | 652 | 5,1 km |
| Monteux | 2 863 € | ↑ +17,5 % | 486 | 12,2 km |
| Pernes-les-Fontaines | 4 808 € | ↓ −46,3 % | 667 | 13,7 km |
| L'Isle-sur-la-Sorgue | 3 551 € | ↓ −7,2 % | 1195 | 16,8 km |
| Cavaillon | 2 343 € | ↓ −10,7 % | 1078 | 19,3 km |
| Bollène | 2 798 € | ↓ −1,7 % | 666 | 36,4 km |
| Apt | 2 139 € | ↑ +8,6 % | 525 | 42,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Pontet. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit au Pontet
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.