Prix immobilier à Le Pontet (84)
Toutes les transactions immobilières DVF de Le Pontet, commune du Vaucluse (84) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 3 493 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 1 818 €/m² | 22 m² | −28,6 % | |
| T2 | 2 136 €/m² | 46 m² | −10,6 % | |
| T3 | 1 659 €/m² | 68 m² | −21,2 % | |
| T4 | 1 152 €/m² | 80 m² | −2,5 % | |
| T5+ | 3 387 €/m² | 124 m² | +159,5 % | |
| Maison | 2 328 €/m² | 96 m² | +3,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 3 493. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 7 p. (8 biens) | 328 m² | 420 000 € | 1 280 €/m² |
| 29/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 14 000 € | — |
| 24/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 77 m² | 170 000 € | 2 208 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 69 m² | 133 000 € | 1 928 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 71 m² | 253 000 € | 3 563 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 85 m² | 104 000 € | 1 224 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 101 m² | 189 100 € | 1 872 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 100 m² | 242 000 € | 2 420 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 20 m² | 58 328 € | 2 916 €/m² |
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 115 000 € | — |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 136 m² | 245 000 € | 1 801 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 96 m² | 225 000 € | 2 344 €/m² |
| 17/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 12 500 € | — |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 101 m² | 222 000 € | 2 198 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 114 m² | 275 500 € | 2 417 €/m² |
| 16/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 67 m² | 50 850 € | 759 €/m² |
| 16/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 65 m² | 109 000 € | 1 677 €/m² |
| 15/12/2025 | AppartementAppartement 5 p. (2 biens) | 83 m² | 102 000 € | 1 229 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 79 m² | 222 000 € | 2 810 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 97 m² | 175 000 € | 1 804 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 69 | 1 677 €/m² | 2 380 €/m² |
| 2025-11 | 40 | 1 703 €/m² | 2 261 €/m² |
| 2025-10 | 42 | 1 528 €/m² | 2 270 €/m² |
| 2025-09 | 73 | 1 902 €/m² | 2 447 €/m² |
| 2025-08 | 25 | 1 550 €/m² | 2 267 €/m² |
| 2025-07 | 54 | 1 400 €/m² | 2 576 €/m² |
| 2025-06 | 67 | 2 420 €/m² | 2 230 €/m² |
| 2025-05 | 26 | 1 852 €/m² | 2 593 €/m² |
| 2025-04 | 54 | 2 083 €/m² | 2 370 €/m² |
| 2025-03 | 47 | 2 058 €/m² | 2 705 €/m² |
| 2025-02 | 32 | 1 812 €/m² | 2 177 €/m² |
| 2025-01 | 43 | 2 192 €/m² | 2 312 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire du Pontet.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Le Pontet ?
Le prix médian d'un appartement à Le Pontet s'établit à 1 908 €/m² sur 12 mois glissants, −20,1 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 379 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Le Pontet ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Le Pontet ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Le Pontet ?
Délai médian estimé : 61 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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