Prix immobilier Morières-lès-Avignon (84)
Un appartement s'y vend 2 542 €/m² et une maison 2 788 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 1 905 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 683 €/m² et la maison 3 177 €/m². Chaque mois ne compte que 14 à 52 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 347 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 23 | 2 683 €/m² | 3 177 €/m² |
| novembre 2025 | 34 | 2 604 €/m² | 2 744 €/m² |
| octobre 2025 | 16 | 2 975 €/m² | 3 653 €/m² |
| septembre 2025 | 52 | 2 343 €/m² | 3 042 €/m² |
| août 2025 | 51 | 2 348 €/m² | 26 916 €/m² |
| juillet 2025 | 26 | 2 865 €/m² | 2 619 €/m² |
| juin 2025 | 25 | 2 542 €/m² | 2 173 €/m² |
| mai 2025 | 26 | 2 052 €/m² | 3 158 €/m² |
| avril 2025 | 31 | 1 250 €/m² | 2 788 €/m² |
| mars 2025 | 14 | 2 068 €/m² | 3 115 €/m² |
| février 2025 | 21 | 2 714 €/m² | 2 606 €/m² |
| janvier 2025 | 28 | 2 523 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 996 et 2 860 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 364 à 2 792 €/m², avec 14 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 428 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 504 et 12 538 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 71 % | 2 869 €/m² | 96 m² | ↓ −4,5 % |
| T2 | 12 % | 2 656 €/m² | 48 m² | ↓ −4,6 % |
| T3 | 11 % | 2 333 €/m² | 69 m² | ↑ +10,5 % |
| T43 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 1 827 €/m² | 85 m² | ↓ −13,4 % |
| Studio, T1 | 2 % | 8 658 €/m² | 36 m² | |
| T5+ | 2 % | 919 €/m² | 157 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)23/12/2025 · 41 m² | 41 m² | 110 000 € | 2 683 € |
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces22/12/2025 · 89 m² | 89 m² | 285 000 € | 3 202 € |
| 18/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)18/12/2025 · 254 m² | 254 m² | 260 000 € | 1 024 € |
| 18/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)18/12/2025 · 129 m² | 129 m² | 412 600 € | 3 198 € |
| 15/12/2025 | Local industriel ou commercial15/12/2025 · 129 m² | 129 m² | 160 000 € | 1 240 € |
| 12/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)12/12/2025 · 55 m² | 55 m² | 173 600 € | 3 156 € |
| 10/12/2025 | Appartement, 3 pièces10/12/2025 · 69 m² | 69 m² | 158 000 € | 2 290 € |
| 04/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)04/12/2025 · 48 m² | 48 m² | 140 000 € | 2 917 € |
| 01/12/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)01/12/2025 · 76 m² | 76 m² | 294 530 € | 3 875 € |
| 21/11/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)21/11/2025 · 276 m² | 276 m² | 447 000 € | 1 620 € |
| 20/11/2025 | Maison, 3 pièces20/11/2025 · 80 m² | 80 m² | 150 000 € | 1 875 € |
| 20/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)20/11/2025 · 48 m² | 48 m² | 125 000 € | 2 604 € |
| 20/11/2025 | Appartement, 3 pièces (5 biens)20/11/2025 · 105 m² | 105 m² | 215 000 € | 2 048 € |
| 18/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)18/11/2025 · 92 m² | 92 m² | 281 450 € | 3 059 € |
| 18/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)18/11/2025 · 94 m² | 94 m² | 127 500 € | 1 356 € |
| 14/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)14/11/2025 · 41 m² | 41 m² | 99 150 € | 2 418 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 347 | 2 542 €/m² |
| 2024 | 253 | 2 699 €/m² |
| 2023 | 304 | 2 674 €/m² |
| 2022 | 513 | 2 594 €/m² |
| 2021 | 391 | 2 355 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Morières-lès-Avignon ?
En médiane sur 12 mois, 2 542 €/m² pour un appartement et 2 788 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Morières-lès-Avignon ?
Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Morières-lès-Avignon, à 2 542 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Entraigues-sur-la-Sorgue est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Saturnin-lès-Avignon | 2 859 € | ↑ +11,7 % | 160 | 4,7 km |
| Vedène | 2 694 € | ↓ −12,9 % | 349 | 4,9 km |
| Caumont-sur-Durance | 2 708 € | ↓ −9,6 % | 176 | 6,6 km |
| Le Thor | 3 061 € | ↓ −14,2 % | 350 | 6,9 km |
| Entraigues-sur-la-Sorgue | 2 460 € | ↓ −0,3 % | 387 | 7,7 km |
| Pernes-les-Fontaines | 4 808 € | ↓ −46,3 % | 667 | 12,2 km |
| Monteux | 2 863 € | ↑ +17,5 % | 486 | 13,1 km |
| Bédarrides | 3 001 € | ↑ +6,2 % | 174 | 13,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Morières-lès-Avignon. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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