Prix immobilier à Morières-lès-Avignon (84)
Toutes les transactions immobilières DVF de Morières-lès-Avignon, commune du Vaucluse (84) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 1 905 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 8 658 €/m² | 36 m² | — | |
| T2 | 2 604 €/m² | 48 m² | −8,9 % | |
| T3 | 2 343 €/m² | 69 m² | +0,8 % | |
| T4 | 2 975 €/m² | 80 m² | +62,8 % | |
| Maison | 3 142 €/m² | 94 m² | +12,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 905. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 41 m² | 110 000 € | 2 683 €/m² |
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 40 000 € | — |
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 29 000 € | — |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 89 m² | 285 000 € | 3 202 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 254 m² | 260 000 € | 1 024 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 129 m² | 412 600 € | 3 198 €/m² |
| 15/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 129 m² | 160 000 € | 1 240 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 55 m² | 173 600 € | 3 156 €/m² |
| 10/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 69 m² | 158 000 € | 2 290 €/m² |
| 04/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 48 m² | 140 000 € | 2 917 €/m² |
| 04/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 65 000 € | — |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 76 m² | 294 530 € | 3 875 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 276 m² | 447 000 € | 1 620 €/m² |
| 20/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 48 m² | 125 000 € | 2 604 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 80 m² | 150 000 € | 1 875 €/m² |
| 20/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (5 biens) | 105 m² | 215 000 € | 2 048 €/m² |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 94 m² | 127 500 € | 1 356 €/m² |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 92 m² | 281 450 € | 3 059 €/m² |
| 14/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 41 m² | 99 150 € | 2 418 €/m² |
| 14/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 335 364 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 23 | 2 683 €/m² | 3 177 €/m² |
| 2025-11 | 34 | 2 604 €/m² | 2 744 €/m² |
| 2025-10 | 16 | 2 975 €/m² | 3 653 €/m² |
| 2025-09 | 52 | 2 343 €/m² | 3 042 €/m² |
| 2025-08 | 51 | 2 348 €/m² | 26 916 €/m² |
| 2025-07 | 26 | 2 865 €/m² | 2 619 €/m² |
| 2025-06 | 25 | 2 542 €/m² | 2 173 €/m² |
| 2025-05 | 26 | 2 052 €/m² | 3 158 €/m² |
| 2025-04 | 31 | 1 250 €/m² | 2 788 €/m² |
| 2025-03 | 14 | 2 068 €/m² | 3 115 €/m² |
| 2025-02 | 21 | 2 714 €/m² | 2 606 €/m² |
| 2025-01 | 28 | — | 2 523 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Morières-lès-Avignon.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Morières-lès-Avignon ?
Le prix médian d'un appartement à Morières-lès-Avignon s'établit à 2 542 €/m² sur 12 mois glissants, +7,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 788 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Morières-lès-Avignon ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Morières-lès-Avignon ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Morières-lès-Avignon ?
Délai médian estimé : 66 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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