Prix immobilier à Availles-sur-Seiche (35)
Toutes les transactions immobilières DVF de Availles-sur-Seiche, commune du Ille-et-Vilaine (35) en Bretagne. 393 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 538 €/m² | 126 m² | −1,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 13 mutations les plus récentes sur 393. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 100 m² | 195 000 € | 1 950 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 60 m² | 105 000 € | 1 750 €/m² |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 80 m² | 150 000 € | 1 875 €/m² |
| 02/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 252 m² | 193 800 € | 769 €/m² |
| 23/09/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 45 000 € | — |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (10 biens) | 270 m² | 165 000 € | 611 €/m² |
| 28/03/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 1 300 000 € | — |
| 22/03/2025 | AutreBien | — | 36 504 € | — |
| 14/03/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 8 289 € | — |
| 14/02/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (4 biens) | — | 3 000 € | — |
| 15/01/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 8 670 € | — |
| 06/12/2024 | AutreBien (8 biens) | — | 13 798 € | — |
| 30/08/2024 | MaisonMaison 8 p. (10 biens) | 382 m² | 297 400 € | 779 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | — | 1 850 €/m² |
| 2025-10 | 6 | — | 1 538 €/m² |
| 2025-09 | 3 | — | — |
| 2025-08 | 10 | — | 1 222 €/m² |
| 2025-03 | 16 | — | — |
| 2025-02 | 4 | — | — |
| 2025-01 | 3 | — | — |
| 2024-12 | 8 | — | — |
| 2024-09 | 4 | — | — |
| 2024-08 | 13 | — | 1 557 €/m² |
| 2024-07 | 1 | — | 1 385 €/m² |
| 2024-06 | 3 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Availles-sur-Seiche ?
Les données DVF pour Availles-sur-Seiche n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Availles-sur-Seiche ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Availles-sur-Seiche ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Availles-sur-Seiche ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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