Prix immobilier à Socx (59)
Toutes les transactions immobilières DVF de Socx, commune du Nord (59) en Hauts-de-France. 346 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 686 €/m² | 92 m² | −33,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 346. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 250 m² | 167 000 € | 668 €/m² |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 72 m² | 75 000 € | 1 042 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 65 m² | 107 000 € | 1 646 €/m² |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 184 m² | 192 800 € | 1 048 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 6 p. | 160 m² | 276 230 € | 1 726 €/m² |
| 16/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 40 m² | 50 000 € | 1 250 €/m² |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 94 m² | 182 350 € | 1 940 €/m² |
| 24/05/2025 | MaisonMaison 7 p. (6 biens) | 436 m² | 630 000 € | 1 445 €/m² |
| 16/05/2025 | MaisonMaison 9 p. (14 biens) | 498 m² | 578 600 € | 1 162 €/m² |
| 28/04/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 130 000 € | — |
| 20/03/2025 | AutreBien | — | 116 000 € | — |
| 18/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 116 m² | 310 000 € | 2 672 €/m² |
| 21/02/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 130 m² | 224 750 € | 1 729 €/m² |
| 31/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 288 m² | 165 000 € | 573 €/m² |
| 26/12/2024 | AutreBien | — | 529 € | — |
| 20/12/2024 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 708 m² | 450 000 € | 636 €/m² |
| 30/10/2024 | MaisonMaison 7 p. | 147 m² | 289 500 € | 1 969 €/m² |
| 29/08/2024 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 274 m² | 345 000 € | 1 259 €/m² |
| 12/08/2024 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 118 m² | 190 100 € | 1 611 €/m² |
| 05/08/2024 | AutreBien (4 biens) | — | 43 240 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 1 130 €/m² |
| 2025-10 | 3 | — | 2 096 €/m² |
| 2025-09 | 5 | — | 1 488 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | 1 940 €/m² |
| 2025-05 | 20 | — | 2 766 €/m² |
| 2025-04 | 3 | — | — |
| 2025-03 | 3 | — | 2 672 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | 1 729 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | 1 146 €/m² |
| 2024-12 | 3 | — | — |
| 2024-10 | 1 | — | 1 969 €/m² |
| 2024-08 | 11 | — | 2 518 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Socx ?
Les données DVF pour Socx n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Socx ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Socx ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Socx ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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