Prix immobilier à Saugnacq-et-Muret (40)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saugnacq-et-Muret, commune du Landes (40) en Nouvelle-Aquitaine. 1 134 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 115 €/m² | 103 m² | −16,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 134. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 28 338 € | — |
| 18/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 210 € | — |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 102 m² | 83 000 € | 814 €/m² |
| 11/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 8 833 € | — |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 120 m² | 248 000 € | 2 067 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (6 biens) | 179 m² | 162 000 € | 905 €/m² |
| 03/12/2025 | AutreBien | — | 900 € | — |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (14 biens) | 200 m² | 307 700 € | 1 539 €/m² |
| 19/11/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 220 m² | 460 250 € | 2 092 €/m² |
| 13/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 25 000 € | — |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 91 m² | 287 610 € | 3 161 €/m² |
| 24/09/2025 | AutreBien (13 biens) | — | 110 000 € | — |
| 10/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 118 m² | 165 000 € | 1 398 €/m² |
| 01/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 130 m² | 247 000 € | 1 900 €/m² |
| 26/08/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 1 € | — |
| 26/08/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 1 € | — |
| 21/08/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 157 m² | 310 000 € | 1 975 €/m² |
| 20/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 84 m² | 211 990 € | 2 524 €/m² |
| 19/08/2025 | AutreBien | — | 8 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 32 | — | 1 222 €/m² |
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-10 | 10 | — | 2 092 €/m² |
| 2025-09 | 23 | — | 2 759 €/m² |
| 2025-08 | 19 | — | 2 752 €/m² |
| 2025-07 | 23 | — | 2 076 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | 2 543 €/m² |
| 2025-05 | 6 | — | 1 583 €/m² |
| 2025-04 | 27 | — | 3 829 €/m² |
| 2025-03 | 80 | — | — |
| 2025-02 | 10 | — | 2 143 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saugnacq-et-Muret ?
Le prix médian d'un appartement à Saugnacq-et-Muret s'établit à 4 457 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 262 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saugnacq-et-Muret ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saugnacq-et-Muret ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saugnacq-et-Muret ?
Délai médian estimé : 75 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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