Prix immobilier Sainte-Eulalie-en-Born (40)
Un appartement s'y vend 7 586 €/m² et une maison 2 891 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 644 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 110 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | ||
| novembre 2025 | 8 | 2 114 €/m² | |
| octobre 2025 | 5 | 2 406 €/m² | |
| septembre 2025 | 14 | 1 415 €/m² | |
| août 2025 | 14 | 2 591 €/m² | |
| juillet 2025 | 18 | 3 768 €/m² | |
| juin 2025 | 9 | 1 575 €/m² | |
| mai 2025 | 11 | 2 576 €/m² | |
| avril 2025 | 4 | 2 744 €/m² | |
| mars 2025 | 7 | 2 734 €/m² | |
| février 2025 | 1 | 2 330 €/m² | |
| janvier 2025 | 16 | 3 467 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 591 €/m² | 87 m² | ↓ −13,7 % |
Deux médianes pour la maison. 2 891 €/m² en tête de page, 2 591 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)28/11/2025 · 139 m² | 139 m² | 279 000 € | 2 007 € |
| 25/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)25/11/2025 · 79 m² | 79 m² | 80 000 € | 1 013 € |
| 05/11/2025 | Maison, 4 pièces05/11/2025 · 97 m² | 97 m² | 317 000 € | 3 268 € |
| 28/10/2025 | Maison, 4 pièces28/10/2025 · 75 m² | 75 m² | 180 000 € | 2 400 € |
| 27/10/2025 | Maison, 4 pièces27/10/2025 · 100 m² | 100 m² | 241 110 € | 2 411 € |
| 03/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)03/09/2025 · 144 m² | 144 m² | 150 000 € | 1 042 € |
| 27/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)27/08/2025 · 73 m² | 73 m² | 185 000 € | 2 534 € |
| 18/08/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)18/08/2025 · 102 m² | 102 m² | 270 000 € | 2 647 € |
| 25/07/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)25/07/2025 · 220 m² | 220 m² | 621 700 € | 2 826 € |
| 02/07/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)02/07/2025 · 109 m² | 109 m² | 179 000 € | 1 642 € |
| 01/07/2025 | Maison, 3 pièces01/07/2025 · 74 m² | 74 m² | 162 557 € | 2 197 € |
| 01/07/2025 | Maison, 3 pièces01/07/2025 · 74 m² | 74 m² | 114 700 € | 1 550 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 110 | |
| 2024janv. à nov. | 91 | |
| 2023janv. à déc. | 158 | |
| 2022 | 94 | |
| 2021 | 166 | 7 586 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sainte-Eulalie-en-Born ?
En médiane sur 12 mois, 7 586 €/m² pour un appartement et 2 891 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Sainte-Eulalie-en-Born ?
Environ 98 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Sainte-Eulalie-en-Born, à 7 586 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Gastes | 5 417 € | 53 | 4,5 km | |
| Aureilhan | 2 914 € | ↑ +16,0 % | 78 | 7,2 km |
| Saint-Paul-en-Born | 1 765 € | 77 | 8,5 km | |
| Pontenx-les-Forges | 1 867 € | ↓ −39,1 % | 156 | 9,8 km |
| Bias | 2 419 € | ↓ −5,5 % | 46 | 15,5 km |
| Escource | 3 608 € | ↓ −38,6 % | 51 | 18,5 km |
| Saint-Julien-en-Born | 3 396 € | ↓ −10,9 % | 108 | 21,1 km |
| Mézos | 5 185 € | 113 | 21,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sainte-Eulalie-en-Born. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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