Prix immobilier Saint-Julien-en-Born (40)
Un appartement s'y vend 3 396 €/m² et une maison 3 033 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 882 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 10 000 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 111 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 10 000 €/m² | |
| novembre 2025 | 21 | 3 201 €/m² | 2 919 €/m² |
| octobre 2025 | 4 | 3 396 €/m² | 2 984 €/m² |
| septembre 2025 | 24 | 6 574 €/m² | 5 071 €/m² |
| août 2025 | 12 | 5 928 €/m² | |
| juillet 2025 | 5 | 3 226 €/m² | 3 151 €/m² |
| juin 2025 | 5 | 3 302 €/m² | 1 544 €/m² |
| mai 2025 | 10 | 3 396 €/m² | |
| avril 2025 | 9 | 8 917 €/m² | |
| mars 2025 | 7 | 2 692 €/m² | 3 132 €/m² |
| février 2025 | 5 | 6 604 €/m² | 3 074 €/m² |
| janvier 2025 | 6 |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 226 et 6 604 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 016 à 3 811 €/m², avec 17 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 795 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 2 308 et 28 125 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 63 % | 3 396 €/m² | 82 m² | ↑ +4,8 % |
| T2 | 23 % | 3 339 €/m² | 53 m² | ↓ −8,9 % |
| T3 | 9 % | 3 415 €/m² | 55 m² | ↓ −42,1 % |
| Studio, T12 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 5 714 €/m² | 28 m² | ↓ −16,7 % |
| T4 | 2 % | 11 538 €/m² | 78 m² |
Deux médianes pour la maison. 3 033 €/m² en tête de page, 3 396 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)23/12/2025 · 960 m² | 960 m² | 1 300 000 € | 1 354 € |
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)28/11/2025 · 184 m² | 184 m² | 327 000 € | 1 777 € |
| 27/11/2025 | Appartement, 2 pièces27/11/2025 · 53 m² | 53 m² | 162 000 € | 3 057 € |
| 21/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)21/11/2025 · 300 m² | 300 m² | 342 500 € | 1 142 € |
| 04/11/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)04/11/2025 · 58 m² | 58 m² | 194 000 € | 3 345 € |
| 29/10/2025 | Maison, 3 pièces29/10/2025 · 62 m² | 62 m² | 185 000 € | 2 984 € |
| 23/10/2025 | Maison, 4 pièces23/10/2025 · 113 m² | 113 m² | 368 000 € | 3 257 € |
| 13/10/2025 | Maison, 5 pièces13/10/2025 · 164 m² | 164 m² | 453 000 € | 2 762 € |
| 11/10/2025 | Appartement, 2 pièces11/10/2025 · 53 m² | 53 m² | 180 000 € | 3 396 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 111 | 3 396 €/m² |
| 2024 | 137 | 3 812 €/m² |
| 2023 | 160 | 4 573 €/m² |
| 2022 | 224 | 3 191 €/m² |
| 2021 | 169 | 3 641 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Julien-en-Born ?
En médiane sur 12 mois, 3 396 €/m² pour un appartement et 3 033 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Julien-en-Born ?
Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Saint-Julien-en-Born, à 3 396 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Lit-et-Mixe | 2 701 € | ↑ +11,1 % | 155 | 6,6 km |
| Aureilhan | 2 914 € | ↑ +16,0 % | 78 | 14,7 km |
| Saint-Paul-en-Born | 1 765 € | 77 | 15,8 km | |
| Vielle-Saint-Girons | 3 500 € | ↓ −3,6 % | 154 | 16,7 km |
| Linxe | 3 992 € | ↑ +15,3 % | 111 | 17,7 km |
| Onesse-Laharie | 2 333 € | ↓ −55,1 % | 143 | 18,8 km |
| Lesperon | 2 466 € | ↑ +79,5 % | 70 | 19,1 km |
| Sainte-Eulalie-en-Born | 7 586 € | 106 | 21,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Julien-en-Born. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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