Prix immobilier à Saint-Julien-en-Born (40)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Julien-en-Born, commune du Landes (40) en Nouvelle-Aquitaine. 882 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 5 714 €/m² | 28 m² | +23,8 % | |
| T2 | 3 226 €/m² | 53 m² | −3,4 % | |
| T3 | 5 389 €/m² | 60 m² | +108,1 % | |
| Maison | 4 071 €/m² | 92 m² | +27,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 882. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 960 m² | 1 300 000 € | 1 354 €/m² |
| 22/12/2025 | AutreBien | — | 66 000 € | — |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 184 m² | 327 000 € | 1 777 €/m² |
| 28/11/2025 | AutreBien | — | 76 560 € | — |
| 27/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 53 m² | 162 000 € | 3 057 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 300 m² | 342 500 € | 1 142 €/m² |
| 21/11/2025 | AutreBien | — | 73 260 € | — |
| 21/11/2025 | AutreBien | — | 72 006 € | — |
| 19/11/2025 | AutreBien | — | 63 300 € | — |
| 12/11/2025 | AutreBien | — | 42 108 € | — |
| 06/11/2025 | AutreBien | — | 48 460 € | — |
| 06/11/2025 | AutreBien | — | 1 887 € | — |
| 06/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 930 € | — |
| 06/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 7 410 € | — |
| 04/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 58 m² | 194 000 € | 3 345 €/m² |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 62 m² | 185 000 € | 2 984 €/m² |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 113 m² | 368 000 € | 3 257 €/m² |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 164 m² | 453 000 € | 2 762 €/m² |
| 11/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 53 m² | 180 000 € | 3 396 €/m² |
| 30/09/2025 | AutreBien | — | 70 416 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | 10 000 €/m² | — |
| 2025-11 | 21 | 3 201 €/m² | 2 919 €/m² |
| 2025-10 | 4 | 3 396 €/m² | 2 984 €/m² |
| 2025-09 | 24 | 6 574 €/m² | 5 071 €/m² |
| 2025-08 | 12 | — | 5 928 €/m² |
| 2025-07 | 5 | 3 226 €/m² | 3 151 €/m² |
| 2025-06 | 5 | 3 302 €/m² | 1 544 €/m² |
| 2025-05 | 10 | — | 3 396 €/m² |
| 2025-04 | 9 | 8 917 €/m² | — |
| 2025-03 | 7 | 2 692 €/m² | 3 132 €/m² |
| 2025-02 | 5 | 6 604 €/m² | 3 074 €/m² |
| 2025-01 | 6 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Julien-en-Born ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Julien-en-Born s'établit à 3 396 €/m² sur 12 mois glissants, +34,9 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 033 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Julien-en-Born ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Julien-en-Born ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Julien-en-Born ?
Délai médian estimé : 67 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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