Prix immobilier Pontenx-les-Forges (40)
Un appartement s'y vend 1 867 €/m² et une maison 2 731 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 762 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 720 €/m² et la maison 2 793 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 32 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 171 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 24 | 720 €/m² | 2 793 €/m² |
| novembre 2025 | 5 | 2 426 €/m² | |
| octobre 2025 | 9 | 3 571 €/m² | |
| septembre 2025 | 12 | 2 103 €/m² | |
| août 2025 | 10 | 2 653 €/m² | |
| juillet 2025 | 32 | 2 013 €/m² | |
| juin 2025 | 19 | 2 807 €/m² | |
| mai 2025 | 17 | 3 720 €/m² | |
| avril 2025 | 4 | ||
| février 2025 | 10 | 3 529 €/m² | |
| janvier 2025 | 20 | 2 185 €/m² | 3 580 €/m² |
| décembre 2024 | 9 | 2 871 €/m² | 4 667 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 086 et 1 819 €/m². La tranche la plus fréquente va de 791 à 1 017 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 226 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 720 et 2 185 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 93 % | 2 799 €/m² | 100 m² | ↓ −14,2 % |
| Studio, T13 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 2 185 €/m² | 71 m² | ↓ −23,9 % |
| T5+ | 3 % | 720 €/m² | 91 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/12/2025 · 111 m² | 111 m² | 310 000 € | 2 793 € |
| 19/12/2025 | Maison, 6 pièces (12 biens)19/12/2025 · 137 m² | 137 m² | 291 200 € | 2 126 € |
| 16/12/2025 | Appartement, 6 pièces (2 biens)16/12/2025 · 91 m² | 91 m² | 65 500 € | 720 € |
| 15/12/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)15/12/2025 · 110 m² | 110 m² | 328 000 € | 2 982 € |
| 27/11/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)27/11/2025 · 94 m² | 94 m² | 228 000 € | 2 426 € |
| 15/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)15/10/2025 · 117 m² | 117 m² | 326 000 € | 2 786 € |
| 13/10/2025 | Maison, 3 pièces13/10/2025 · 70 m² | 70 m² | 250 000 € | 3 571 € |
| 07/10/2025 | Maison, 3 pièces07/10/2025 · 83 m² | 83 m² | 301 641 € | 3 634 € |
| 19/09/2025 | Maison, 5 pièces (8 biens)19/09/2025 · 160 m² | 160 m² | 150 000 € | 938 € |
| 08/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)08/09/2025 · 84 m² | 84 m² | 274 480 € | 3 268 € |
| 08/08/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)08/08/2025 · 116 m² | 116 m² | 170 000 € | 1 466 € |
| 08/08/2025 | Maison, 4 pièces08/08/2025 · 98 m² | 98 m² | 260 000 € | 2 653 € |
| 04/08/2025 | Maison, 4 pièces04/08/2025 · 90 m² | 90 m² | 290 760 € | 3 231 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 162 | 1 452 €/m² |
| 2024 | 117 | 2 387 €/m² |
| 2023 | 166 | 1 831 €/m² |
| 2022 | 150 | |
| 2021 | 135 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pontenx-les-Forges ?
En médiane sur 12 mois, 1 867 €/m² pour un appartement et 2 731 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Pontenx-les-Forges ?
Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Pontenx-les-Forges, à 1 867 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Saint-Paul-en-Born est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Paul-en-Born | 1 765 € | 77 | 7,3 km | |
| Aureilhan | 2 914 € | ↑ +16,0 % | 78 | 9,5 km |
| Sainte-Eulalie-en-Born | 7 586 € | 106 | 9,8 km | |
| Gastes | 5 417 € | 53 | 10,6 km | |
| Ychoux | 4 063 € | ↓ −41,0 % | 135 | 15,0 km |
| Onesse-Laharie | 2 333 € | ↓ −55,1 % | 143 | 22,1 km |
| Saint-Julien-en-Born | 3 396 € | ↓ −10,9 % | 108 | 23,0 km |
| Saugnacq-et-Muret | 4 457 € | 217 | 24,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Pontenx-les-Forges. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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