Prix immobilier à Pontenx-les-Forges (40)
Toutes les transactions immobilières DVF de Pontenx-les-Forges, commune du Landes (40) en Nouvelle-Aquitaine. 762 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T5+ | 720 €/m² | 91 m² | — | |
| Maison | 2 786 €/m² | 98 m² | −13,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 762. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 111 m² | 310 000 € | 2 793 €/m² |
| 23/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 92 000 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (12 biens) | 137 m² | 291 200 € | 2 126 €/m² |
| 16/12/2025 | AppartementAppartement 6 p. (2 biens) | 91 m² | 65 500 € | 720 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 110 m² | 328 000 € | 2 982 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 94 m² | 228 000 € | 2 426 €/m² |
| 20/11/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 117 m² | 326 000 € | 2 786 €/m² |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 70 m² | 250 000 € | 3 571 €/m² |
| 08/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 1 500 € | — |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 83 m² | 301 641 € | 3 634 €/m² |
| 22/09/2025 | AutreBien | — | 98 500 € | — |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (8 biens) | 160 m² | 150 000 € | 938 €/m² |
| 08/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 84 m² | 274 480 € | 3 268 €/m² |
| 02/09/2025 | AutreBien | — | 95 200 € | — |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 98 m² | 260 000 € | 2 653 €/m² |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 116 m² | 170 000 € | 1 466 €/m² |
| 05/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 57 500 € | — |
| 04/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 290 760 € | 3 231 €/m² |
| 30/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 97 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 24 | 720 €/m² | 2 793 €/m² |
| 2025-11 | 5 | — | 2 426 €/m² |
| 2025-10 | 9 | — | 3 571 €/m² |
| 2025-09 | 12 | — | 2 103 €/m² |
| 2025-08 | 10 | — | 2 653 €/m² |
| 2025-07 | 32 | — | 2 013 €/m² |
| 2025-06 | 19 | — | 2 807 €/m² |
| 2025-05 | 17 | — | 3 720 €/m² |
| 2025-04 | 4 | — | — |
| 2025-02 | 10 | — | 3 529 €/m² |
| 2025-01 | 20 | 2 185 €/m² | 3 580 €/m² |
| 2024-12 | 9 | 2 871 €/m² | 4 667 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Pontenx-les-Forges ?
Le prix médian d'un appartement à Pontenx-les-Forges s'établit à 1 867 €/m² sur 12 mois glissants, −71,5 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 731 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Pontenx-les-Forges ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Pontenx-les-Forges ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Pontenx-les-Forges ?
Délai médian estimé : 56 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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