Prix immobilier Sabres (40)
Un appartement s'y vend 3 300 €/m² et une maison 2 009 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalageBase 849 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 800 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 49 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 157 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 10 | 1 800 €/m² | |
| novembre 2025 | 5 | 743 €/m² | |
| octobre 2025 | 22 | 3 300 €/m² | 2 233 €/m² |
| septembre 2025 | 20 | 19 775 €/m² | 2 737 €/m² |
| août 2025 | 49 | 2 209 €/m² | |
| juillet 2025 | 14 | 733 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | 1 200 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | ||
| février 2025 | 2 | 1 450 €/m² | |
| janvier 2025 | 6 | 1 590 €/m² | 818 €/m² |
| décembre 2024 | 4 | 1 172 €/m² | |
| novembre 2024 | 21 | 1 398 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 6 682 et 21 247 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 694 à 4 030 €/m², avec 5 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 336 €/m². Dernière vente connue le 26/12/2025. Extrêmes : 1 590 et 22 720 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 76 % | 1 782 €/m² | 100 m² | ↑ +12,2 % |
| Studio, T1 | 8 % | 22 720 €/m² | 20 m² | |
| T2 | 8 % | 16 830 €/m² | 27 m² | ↑ +651,7 % |
| T3 | 4 % | 1 590 €/m² | 78 m² | |
| T4 | 4 % | 3 300 €/m² | 100 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 009 €/m² en tête de page, 1 782 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)26/12/2025 · 200 m² | 200 m² | 180 000 € | 900 € |
| 13/11/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)13/11/2025 · 175 m² | 175 m² | 130 000 € | 743 € |
| 28/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)28/10/2025 · 174 m² | 174 m² | 110 000 € | 632 € |
| 21/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)21/10/2025 · 66 m² | 66 m² | 149 000 € | 2 258 € |
| 20/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)20/10/2025 · 102 m² | 102 m² | 180 000 € | 1 765 € |
| 20/10/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)20/10/2025 · 99 m² | 99 m² | 512 110 € | 5 173 € |
| 13/10/2025 | Local industriel ou commercial (5 biens)13/10/2025 · 360 m² | 360 m² | 330 000 € | 917 € |
| 07/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)07/10/2025 · 43 m² | 43 m² | 95 000 € | 2 209 € |
| 06/10/2025 | Maison, 4 pièces06/10/2025 · 99 m² | 99 m² | 226 430 € | 2 287 € |
| 11/09/2025 | Maison, 7 pièces (20 biens)11/09/2025 · 260 m² | 260 m² | 454 400 € | 1 748 € |
| 29/08/2025 | Maison, 5 pièces (9 biens)29/08/2025 · 101 m² | 101 m² | 237 380 € | 2 350 € |
| 28/08/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)28/08/2025 · 175 m² | 175 m² | 35 000 € | |
| 13/08/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)13/08/2025 · 43 m² | 43 m² | 95 000 € | 2 209 € |
| 05/08/2025 | Maison, 3 pièces (9 biens)05/08/2025 · 60 m² | 60 m² | 105 000 € | 1 750 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 132 | 3 300 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 98 | 2 239 €/m² |
| 2023 | 96 | |
| 2022 | 215 | |
| 2021janv. à déc. | 212 |
Deux comptes de ventes. 157 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 130.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sabres ?
En médiane sur 12 mois, 3 300 €/m² pour un appartement et 2 009 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Sabres ?
Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Sabres, à 3 300 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sabres. Dernière vente connue le 26/12/2025.
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