Prix immobilier Ygos-Saint-Saturnin (40)
Un appartement s'y vend 1 429 €/m² et une maison 1 737 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 976 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 488 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 79 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 241 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 79 | 1 488 €/m² | |
| novembre 2025 | 5 | ||
| octobre 2025 | 18 | 2 232 €/m² | |
| septembre 2025 | 24 | 1 346 €/m² | |
| août 2025 | 14 | 2 736 €/m² | |
| juillet 2025 | 41 | 3 114 €/m² | |
| juin 2025 | 25 | ||
| mai 2025 | 7 | ||
| avril 2025 | 1 | 1 859 €/m² | |
| janvier 2025 | 9 | 1 722 €/m² | |
| novembre 2024 | 2 | ||
| octobre 2024 | 16 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 3 012 à 3 076 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 64 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 790 €/m² | 112 m² | ↑ +13,1 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)22/12/2025 · 120 m² | 120 m² | 100 000 € | 833 € |
| 05/12/2025 | Maison, 3 pièces (13 biens)05/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 150 000 € | 2 143 € |
| 31/10/2025 | Maison, 5 pièces31/10/2025 · 96 m² | 96 m² | 214 000 € | 2 229 € |
| 27/10/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)27/10/2025 · 64 m² | 64 m² | 143 000 € | 2 234 € |
| 18/09/2025 | Maison, 5 pièces (12 biens)18/09/2025 · 117 m² | 117 m² | 90 500 € | 774 € |
| 09/09/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)09/09/2025 · 428 m² | 428 m² | 288 000 € | 673 € |
| 01/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)01/09/2025 · 72 m² | 72 m² | 118 000 € | 1 639 € |
| 06/08/2025 | Maison, 4 pièces (11 biens)06/08/2025 · 106 m² | 106 m² | 290 000 € | 2 736 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 223 | |
| 2024janv. à nov. | 360 | 3 300 €/m² |
| 2023janv. à nov. | 91 | |
| 2022 | 95 | 3 419 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 159 | 1 429 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ygos-Saint-Saturnin ?
En médiane sur 12 mois, 1 429 €/m² pour un appartement et 1 737 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Ygos-Saint-Saturnin ?
Environ 53 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Ygos-Saint-Saturnin, à 1 429 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ygos-Saint-Saturnin. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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