Prix immobilier à Ygos-Saint-Saturnin (40)
Toutes les transactions immobilières DVF de Ygos-Saint-Saturnin, commune du Landes (40) en Nouvelle-Aquitaine. 976 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 639 €/m² | 106 m² | −4,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 976. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien (128 biens) | — | 1 520 000 € | — |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 120 m² | 100 000 € | 833 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (13 biens) | 70 m² | 150 000 € | 2 143 €/m² |
| 03/11/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 160 000 € | — |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 96 m² | 214 000 € | 2 229 €/m² |
| 29/10/2025 | AutreBien (19 biens) | — | 22 000 € | — |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 64 m² | 143 000 € | 2 234 €/m² |
| 22/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 10 000 € | — |
| 17/10/2025 | AutreBien (22 biens) | — | 65 000 € | — |
| 06/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 526 € | — |
| 18/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (12 biens) | 117 m² | 90 500 € | 774 €/m² |
| 09/09/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 428 m² | 288 000 € | 673 €/m² |
| 08/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 7 500 € | — |
| 04/09/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 49 240 € | — |
| 01/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 72 m² | 118 000 € | 1 639 €/m² |
| 25/08/2025 | AutreBien (18 biens) | — | 45 000 € | — |
| 06/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (11 biens) | 106 m² | 290 000 € | 2 736 €/m² |
| 31/07/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 375 000 € | — |
| 28/07/2025 | AutreBien (18 biens) | — | 54 300 € | — |
| 28/07/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 25 660 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 79 | — | 1 488 €/m² |
| 2025-11 | 5 | — | — |
| 2025-10 | 18 | — | 2 232 €/m² |
| 2025-09 | 24 | — | 1 346 €/m² |
| 2025-08 | 14 | — | 2 736 €/m² |
| 2025-07 | 41 | — | 3 114 €/m² |
| 2025-06 | 25 | — | — |
| 2025-05 | 7 | — | — |
| 2025-04 | 1 | — | 1 859 €/m² |
| 2025-01 | 9 | — | 1 722 €/m² |
| 2024-11 | 2 | — | — |
| 2024-10 | 16 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Ygos-Saint-Saturnin ?
Le prix médian d'un appartement à Ygos-Saint-Saturnin s'établit à 1 429 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 737 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Ygos-Saint-Saturnin ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Ygos-Saint-Saturnin ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Ygos-Saint-Saturnin ?
Délai médian estimé : 53 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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