Prix immobilier Poyanne (40)
Un appartement s'y vend 1 387 €/m² et une maison 1 782 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/10/2025, six mois de décalageBase 343 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En octobre, la maison 2 120 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 52 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 124 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 9 | 2 120 €/m² | |
| septembre 2025 | 1 | ||
| juin 2025 | 10 | 2 298 €/m² | |
| mai 2025 | 5 | ||
| avril 2025 | 4 | ||
| mars 2025 | 4 | 2 117 €/m² | |
| décembre 2024 | 8 | 2 323 €/m² | |
| octobre 2024 | 11 | 1 033 €/m² | |
| août 2024 | 1 | ||
| juillet 2024 | 15 | ||
| mai 2024 | 52 | 1 222 €/m² | 3 488 €/m² |
| mars 2024 | 4 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/10/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 120 €/m² | 125 m² | ↓ −8,7 % |
Deux médianes pour la maison. 1 782 €/m² en tête de page, 2 120 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)31/10/2025 · 250 m² | 250 m² | 265 000 € | 1 060 € |
| 16/10/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)16/10/2025 · 124 m² | 124 m² | 188 000 € | 1 516 € |
| 30/06/2025 | Maison, 5 pièces30/06/2025 · 125 m² | 125 m² | 219 200 € | 1 754 € |
| 03/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)03/06/2025 · 65 m² | 65 m² | 184 765 € | 2 843 € |
| 20/05/2025 | Maison, 3 pièces (22 biens)20/05/2025 · 96 m² | 96 m² | 110 000 € | 1 146 € |
| 26/03/2025 | Maison, 5 pièces26/03/2025 · 125 m² | 125 m² | 220 000 € | 1 760 € |
| 19/03/2025 | Maison, 2 pièces19/03/2025 · 38 m² | 38 m² | 94 010 € | 2 474 € |
| 16/12/2024 | Maison, 7 pièces (4 biens)16/12/2024 · 185 m² | 185 m² | 68 478 € | |
| 02/12/2024 | Maison, 5 pièces (4 biens)02/12/2024 · 294 m² | 294 m² | 341 500 € | 1 162 € |
| 29/10/2024 | Maison, 5 pièces (6 biens)29/10/2024 · 184 m² | 184 m² | 95 000 € | 516 € |
| 09/10/2024 | Maison, 5 pièces (5 biens)09/10/2024 · 145 m² | 145 m² | 100 000 € | 690 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/10/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à oct. | 33 | |
| 2024janv. à déc. | 97 | 1 222 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 72 | 1 552 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 81 | |
| 2021janv. à nov. | 44 |
Deux comptes de ventes. 124 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 33.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Poyanne ?
En médiane sur 12 mois, 1 387 €/m² pour un appartement et 1 782 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/10/2025.
Combien de temps pour vendre à Poyanne ?
Environ 53 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Poyanne, à 1 387 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Cassen | 899 € | ↓ −2,4 % | 45 | 4,1 km |
| Audon | 1 410 € | 39 | 5,1 km | |
| Saint-Jean-de-Lier | 1 000 € | 33 | 6,1 km | |
| Poyartin | 9 750 € | 29 | 8,1 km | |
| Préchacq-les-Bains | 4 098 € | 41 | 8,2 km | |
| Saint-Aubin | 2 259 € | 26 | 8,4 km | |
| Caupenne | 3 237 € | 40 | 9,0 km | |
| Téthieu | 3 533 € | 56 | 11,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Poyanne. Dernière vente connue le 31/10/2025.
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