Prix immobilier Téthieu (40)
Un appartement s'y vend 3 533 €/m² et une maison 2 397 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 325 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 60 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | ||
| novembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 8 | 2 591 €/m² | |
| septembre 2025 | 1 | ||
| août 2025 | 3 | 2 247 €/m² | |
| juillet 2025 | 16 | 3 482 €/m² | |
| mai 2025 | 10 | 2 750 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 10 | 2 318 €/m² | |
| janvier 2025 | 7 | 2 645 €/m² | |
| décembre 2024 | 1 | ||
| novembre 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 645 €/m² | 107 m² | ↓ −8,5 % |
Deux médianes pour la maison. 2 397 €/m² en tête de page, 2 645 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)07/10/2025 · 220 m² | 220 m² | 285 000 € | 1 295 € |
| 28/08/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)28/08/2025 · 89 m² | 89 m² | 200 000 € | 2 247 € |
| 31/07/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)31/07/2025 · 145 m² | 145 m² | 260 000 € | 1 793 € |
| 08/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)08/07/2025 · 76 m² | 76 m² | 278 500 € | 3 664 € |
| 03/07/2025 | Maison, 8 pièces (5 biens)03/07/2025 · 188 m² | 188 m² | 620 301 € | 3 299 € |
| 28/05/2025 | Maison, 5 pièces (8 biens)28/05/2025 · 98 m² | 98 m² | 270 000 € | 2 755 € |
| 14/05/2025 | Maison, 4 pièces14/05/2025 · 94 m² | 94 m² | 258 000 € | 2 745 € |
| 02/04/2025 | Maison, 3 pièces (7 biens)02/04/2025 · 72 m² | 72 m² | 140 000 € | 1 944 € |
| 31/03/2025 | Maison, 4 pièces31/03/2025 · 125 m² | 125 m² | 243 000 € | 1 944 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 58 | |
| 2024févr. à déc. | 39 | |
| 2023 | 74 | |
| 2022janv. à déc. | 88 | |
| 2021janv. à déc. | 64 | 3 533 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Téthieu ?
En médiane sur 12 mois, 3 533 €/m² pour un appartement et 2 397 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Téthieu ?
Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Téthieu, à 3 533 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Préchacq-les-Bains | 4 098 € | 41 | 3,4 km | |
| Candresse | 2 123 € | ↓ −3,9 % | 49 | 4,3 km |
| Yzosse | 3 291 € | 26 | 5,5 km | |
| Cassen | 899 € | ↓ −2,4 % | 45 | 7,5 km |
| Saint-Jean-de-Lier | 1 000 € | 33 | 7,7 km | |
| Poyartin | 9 750 € | 29 | 10,4 km | |
| Mimbaste | 5 406 € | 158 | 10,9 km | |
| Seyresse | 3 210 € | 35 | 11,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Téthieu. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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