Prix immobilier à Téthieu (40)
Toutes les transactions immobilières DVF de Téthieu, commune du Landes (40) en Nouvelle-Aquitaine. 325 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 591 €/m² | 110 m² | −5,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 325. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 86 623 € | — |
| 17/11/2025 | AutreBien | — | 300 € | — |
| 21/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 500 € | — |
| 08/10/2025 | AutreBien | — | 88 200 € | — |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 220 m² | 285 000 € | 1 295 €/m² |
| 24/09/2025 | AutreBien | — | 69 500 € | — |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 89 m² | 200 000 € | 2 247 €/m² |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 145 m² | 260 000 € | 1 793 €/m² |
| 23/07/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 10/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 95 000 € | — |
| 08/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 76 m² | 278 500 € | 3 664 €/m² |
| 03/07/2025 | MaisonMaison 8 p. (5 biens) | 188 m² | 620 301 € | 3 299 €/m² |
| 01/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 000 € | — |
| 28/05/2025 | AutreBien | — | 106 000 € | — |
| 28/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (8 biens) | 98 m² | 270 000 € | 2 755 €/m² |
| 14/05/2025 | MaisonMaison 4 p. | 94 m² | 258 000 € | 2 745 €/m² |
| 02/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 72 m² | 140 000 € | 1 944 €/m² |
| 31/03/2025 | MaisonMaison 4 p. | 125 m² | 243 000 € | 1 944 €/m² |
| 31/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 652 € | — |
| 25/03/2025 | AutreBien | — | 2 300 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | — |
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-10 | 8 | — | 2 591 €/m² |
| 2025-09 | 1 | — | — |
| 2025-08 | 3 | — | 2 247 €/m² |
| 2025-07 | 16 | — | 3 482 €/m² |
| 2025-05 | 10 | — | 2 750 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 10 | — | 2 318 €/m² |
| 2025-01 | 7 | — | 2 645 €/m² |
| 2024-12 | 1 | — | — |
| 2024-11 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Téthieu ?
Le prix médian d'un appartement à Téthieu s'établit à 3 533 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 397 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Téthieu ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Téthieu ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Téthieu ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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