Prix immobilier Estibeaux (40)
Un appartement s'y vend 1 095 €/m² et une maison 2 107 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 420 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 3 318 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 60 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 11 | 3 318 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 3 | ||
| août 2025 | 5 | ||
| juillet 2025 | 2 | ||
| mai 2025 | 5 | ||
| avril 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 2 | 1 357 €/m² | |
| septembre 2024 | 13 | 1 217 €/m² | |
| août 2024 | 5 | ||
| juillet 2024 | 11 | ||
| juin 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 83 % | 3 318 €/m² | 150 m² | ↑ +245,6 % |
| T4 | 17 % | 1 357 €/m² | 70 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 107 €/m² en tête de page, 3 318 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 19 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 7 pièces (8 biens)30/12/2025 · 352 m² | 352 m² | 365 000 € | 1 037 € |
| 11/08/2025 | Maison, 7 pièces (5 biens)11/08/2025 · 300 m² | 300 m² | 35 250 € | |
| 08/01/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)08/01/2025 · 70 m² | 70 m² | 95 000 € | 1 357 € |
| 26/09/2024 | Maison, 6 pièces (8 biens)26/09/2024 · 140 m² | 140 m² | 206 268 € | 1 473 € |
| 20/09/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)20/09/2024 · 96 m² | 96 m² | 160 000 € | 1 667 € |
| 03/09/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)03/09/2024 · 150 m² | 150 m² | 71 996 € | |
| 03/07/2024 | Maison, 5 pièces (10 biens)03/07/2024 · 238 m² | 238 m² | 39 650 € | |
| 14/02/2024 | Maison, 8 pièces (4 biens)14/02/2024 · 200 m² | 200 m² | 115 000 € | 575 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 30 | 1 357 €/m² |
| 2024févr. à sept. | 39 | |
| 2023janv. à déc. | 27 | |
| 2022janv. à déc. | 147 | |
| 2021janv. à nov. | 126 | 1 095 €/m² |
Deux comptes de ventes. 60 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 27.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Estibeaux ?
En médiane sur 12 mois, 1 095 €/m² pour un appartement et 2 107 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Estibeaux ?
Environ 51 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Estibeaux, à 1 095 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Misson est en dessous.
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Estibeaux. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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