Prix immobilier Sorde-l'Abbaye (40)
Un appartement s'y vend 2 718 €/m² et une maison 1 964 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 03/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 03/12/2025, six mois de décalageBase 245 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 858 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 65 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | 2 858 €/m² | |
| novembre 2025 | 3 | 906 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | ||
| septembre 2025 | 1 | 591 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | 1 671 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | 1 349 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | 2 352 €/m² | |
| avril 2025 | 24 | 578 €/m² | |
| mars 2025 | 5 | ||
| décembre 2024 | 2 | ||
| octobre 2024 | 8 | 1 171 €/m² | |
| septembre 2024 | 9 | 1 314 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 03/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 276 €/m² | 134 m² | ↓ −9,6 % |
Deux médianes pour la maison. 1 964 €/m² en tête de page, 1 276 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 03/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | Maison, 3 pièces03/12/2025 · 113 m² | 113 m² | 322 950 € | 2 858 € |
| 25/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)25/11/2025 · 149 m² | 149 m² | 135 000 € | 906 € |
| 16/09/2025 | Maison, 4 pièces16/09/2025 · 93 m² | 93 m² | 55 000 € | 591 € |
| 22/07/2025 | Maison, 4 pièces22/07/2025 · 120 m² | 120 m² | 256 517 € | 2 138 € |
| 15/07/2025 | Maison, 4 pièces15/07/2025 · 108 m² | 108 m² | 130 000 € | 1 204 € |
| 20/06/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)20/06/2025 · 172 m² | 172 m² | 232 000 € | 1 349 € |
| 27/05/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)27/05/2025 · 109 m² | 109 m² | 225 000 € | 2 064 € |
| 12/05/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)12/05/2025 · 163 m² | 163 m² | 430 150 € | 2 639 € |
| 11/04/2025 | Maison, 3 pièces (12 biens)11/04/2025 · 468 m² | 468 m² | 100 000 € | |
| 19/10/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)19/10/2024 · 140 m² | 140 m² | 170 000 € | 1 214 € |
| 14/10/2024 | Maison, 4 pièces (6 biens)14/10/2024 · 102 m² | 102 m² | 115 000 € | 1 127 € |
| 06/09/2024 | Maison, 6 pièces (7 biens)06/09/2024 · 274 m² | 274 m² | 180 000 € | 657 € |
| 08/08/2024 | Maison, 4 pièces (5 biens)08/08/2024 · 170 m² | 170 m² | 363 500 € | 2 138 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 03/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à déc. | 46 | |
| 2024janv. à déc. | 39 | |
| 2023févr. à déc. | 24 | |
| 2022janv. à déc. | 38 | |
| 2021févr. à déc. | 98 | 2 697 €/m² |
Deux comptes de ventes. 65 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 40.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 03/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sorde-l'Abbaye ?
En médiane sur 12 mois, 2 718 €/m² pour un appartement et 1 964 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 03/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Sorde-l'Abbaye ?
Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Sorde-l'Abbaye, à 2 718 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Cricq-du-Gave | 10 357 € | 38 | 2,1 km | |
| Cauneille | 2 202 € | 93 | 4,8 km | |
| Cagnotte | 1 841 € | 59 | 9,5 km | |
| Misson | 660 € | 47 | 9,6 km | |
| Bélus | 2 383 € | 45 | 9,8 km | |
| Estibeaux | 1 095 € | 27 | 13,9 km | |
| Saint-Étienne-d'Orthe | 1 685 € | 50 | 14,0 km | |
| Orist | 1 744 € | 64 | 16,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sorde-l'Abbaye. Dernière vente connue le 03/12/2025.
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