Prix immobilier à Sorde-l'Abbaye (40)
Toutes les transactions immobilières DVF de Sorde-l'Abbaye, commune du Landes (40) en Nouvelle-Aquitaine. 245 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 906 €/m² | 113 m² | −31,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 19 mutations les plus récentes sur 245. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 113 m² | 322 950 € | 2 858 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 149 m² | 135 000 € | 906 €/m² |
| 31/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 180 000 € | — |
| 16/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 93 m² | 55 000 € | 591 €/m² |
| 22/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 120 m² | 256 517 € | 2 138 €/m² |
| 15/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 108 m² | 130 000 € | 1 204 €/m² |
| 20/06/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 172 m² | 232 000 € | 1 349 €/m² |
| 06/06/2025 | AutreBien | — | 480 € | — |
| 27/05/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 109 m² | 225 000 € | 2 064 €/m² |
| 12/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 163 m² | 430 150 € | 2 639 €/m² |
| 11/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (12 biens) | 468 m² | 100 000 € | — |
| 04/04/2025 | AutreBien (12 biens) | — | 11 693 € | — |
| 25/03/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 400 € | — |
| 05/12/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 25 000 € | — |
| 19/10/2024 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 140 m² | 170 000 € | 1 214 €/m² |
| 14/10/2024 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 102 m² | 115 000 € | 1 127 €/m² |
| 13/09/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 4 000 € | — |
| 06/09/2024 | MaisonMaison 6 p. (7 biens) | 274 m² | 180 000 € | 657 €/m² |
| 08/08/2024 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 170 m² | 363 500 € | 2 138 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | 2 858 €/m² |
| 2025-11 | 3 | — | 906 €/m² |
| 2025-10 | 2 | — | — |
| 2025-09 | 1 | — | 591 €/m² |
| 2025-07 | 2 | — | 1 671 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | 1 349 €/m² |
| 2025-05 | 4 | — | 2 352 €/m² |
| 2025-04 | 24 | — | 578 €/m² |
| 2025-03 | 5 | — | — |
| 2024-12 | 2 | — | — |
| 2024-10 | 8 | — | 1 171 €/m² |
| 2024-09 | 9 | — | 1 314 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Sorde-l'Abbaye ?
Le prix médian d'un appartement à Sorde-l'Abbaye s'établit à 2 718 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 964 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Sorde-l'Abbaye ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Sorde-l'Abbaye ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Sorde-l'Abbaye ?
Délai médian estimé : 62 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Sorde-l'Abbaye ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Landes (40), à partir des données officielles SIRENE.