Prix immobilier à Arsague (40)
Toutes les transactions immobilières DVF de Arsague, commune du Landes (40) en Nouvelle-Aquitaine. 205 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 2 760 €/m² | 75 m² | — | |
| T5+ | 1 380 €/m² | 150 m² | — |
Dernières ventes enregistrées
Les 14 mutations les plus récentes sur 205. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 5 p. (8 biens) | 461 m² | 207 000 € | — |
| 03/10/2025 | AutreBien | — | 27 000 € | — |
| 04/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 188 m² | 214 000 € | 1 138 €/m² |
| 24/06/2025 | AutreBien | — | 25 500 € | — |
| 20/06/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 184 m² | 120 000 € | 652 €/m² |
| 23/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (9 biens) | 176 m² | 240 000 € | 1 364 €/m² |
| 12/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 180 m² | 225 000 € | 1 250 €/m² |
| 24/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 75 m² | 152 000 € | 2 027 €/m² |
| 17/02/2025 | AutreBien | — | 40 000 € | — |
| 24/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 120 m² | 144 000 € | 1 200 €/m² |
| 21/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 140 m² | 265 000 € | 1 893 €/m² |
| 22/11/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 1 € | — |
| 30/08/2024 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 110 m² | 206 000 € | 1 873 €/m² |
| 30/07/2024 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 160 m² | 252 950 € | 1 581 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 8 | 2 070 €/m² | — |
| 2025-10 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 3 | — | 1 138 €/m² |
| 2025-06 | 5 | — | 652 €/m² |
| 2025-05 | 16 | — | 2 727 €/m² |
| 2025-03 | 6 | — | 2 027 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 13 | — | 1 546 €/m² |
| 2024-11 | 2 | — | — |
| 2024-09 | 19 | — | — |
| 2024-08 | 2 | — | 3 745 €/m² |
| 2024-07 | 6 | — | 1 581 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Arsague ?
Le prix médian d'un appartement à Arsague s'établit à 2 070 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 654 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Arsague ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Arsague ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Arsague ?
Délai médian estimé : 58 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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