Prix immobilier Arsague (40)
Un appartement s'y vend 2 070 €/m² et une maison 1 654 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 08/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 08/12/2025, six mois de décalageBase 205 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 070 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 82 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | 2 070 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 3 | 1 138 €/m² | |
| juin 2025 | 5 | 652 €/m² | |
| mai 2025 | 16 | 2 727 €/m² | |
| mars 2025 | 6 | 2 027 €/m² | |
| février 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 13 | 1 546 €/m² | |
| novembre 2024 | 2 | ||
| septembre 2024 | 19 | ||
| août 2024 | 2 | 3 745 €/m² | |
| juillet 2024 | 6 | 1 581 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 08/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 725 et 2 415 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 408 à 1 555 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 147 €/m². Dernière vente connue le 08/12/2025. Extrêmes : 1 380 et 2 760 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 80 % | 1 571 €/m² | 130 m² | ↓ −58,1 % |
| T3 | 10 % | 2 760 €/m² | 75 m² | |
| T5+ | 10 % | 1 380 €/m² | 150 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 654 €/m² en tête de page, 1 571 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 08/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 15 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | Local industriel ou commercial (8 biens)08/12/2025 · 461 m² | 461 m² | 207 000 € | |
| 04/07/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)04/07/2025 · 188 m² | 188 m² | 214 000 € | 1 138 € |
| 20/06/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)20/06/2025 · 184 m² | 184 m² | 120 000 € | 652 € |
| 23/05/2025 | Maison, 4 pièces (9 biens)23/05/2025 · 176 m² | 176 m² | 240 000 € | 1 364 € |
| 12/05/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)12/05/2025 · 180 m² | 180 m² | 225 000 € | 1 250 € |
| 24/03/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)24/03/2025 · 75 m² | 75 m² | 152 000 € | 2 027 € |
| 24/01/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)24/01/2025 · 120 m² | 120 m² | 144 000 € | 1 200 € |
| 21/01/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)21/01/2025 · 140 m² | 140 m² | 265 000 € | 1 893 € |
| 30/08/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)30/08/2024 · 110 m² | 110 m² | 206 000 € | 1 873 € |
| 30/07/2024 | Maison, 6 pièces (6 biens)30/07/2024 · 160 m² | 160 m² | 252 950 € | 1 581 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 08/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 53 | 2 070 €/m² |
| 2024mai à nov. | 30 | |
| 2023sept. à nov. | 8 | |
| 2022janv. à déc. | 26 | |
| 2021mars à déc. | 83 |
Deux comptes de ventes. 82 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 53.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 08/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Arsague ?
En médiane sur 12 mois, 2 070 €/m² pour un appartement et 1 654 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 08/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Arsague ?
Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Arsague, à 2 070 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Mouscardès | 4 640 € | 75 | 8,2 km | |
| Ozourt | 769 € | 17 | 11,1 km | |
| Castaignos-Souslens | 1 276 € | 47 | 11,5 km | |
| Caupenne | 3 237 € | 40 | 12,2 km | |
| Saint-Aubin | 2 259 € | 26 | 16,1 km | |
| Saint-Cricq-du-Gave | 10 357 € | 38 | 19,3 km | |
| Louer | 1 500 € | ↑ +69,1 % | 12 | 21,1 km |
| Dumes | 7 451 € | 18 | 21,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Arsague. Dernière vente connue le 08/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Arsague
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.