Prix immobilier Mouscardès (40)
Un appartement s'y vend 4 640 €/m² et une maison 2 336 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 174 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 27 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 104 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 16 | ||
| août 2025 | 12 | ||
| juin 2025 | 27 | 4 372 €/m² | 2 520 €/m² |
| mai 2025 | 5 | 2 336 €/m² | |
| février 2025 | 4 | ||
| janvier 2025 | 11 | ||
| novembre 2024 | 4 | 1 720 €/m² | |
| mars 2024 | 9 | ||
| décembre 2023 | 6 | 2 164 €/m² | |
| septembre 2023 | 2 | 2 606 €/m² | |
| mai 2023 | 1 | ||
| janvier 2023 | 7 | 3 910 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 070 et 6 675 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 070 à 2 581 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 511 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 2 070 et 6 675 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 50 % | 2 428 €/m² | 111 m² | ↑ +41,2 % |
| T2 | 25 % | 6 675 €/m² | 40 m² | |
| T5+ | 25 % | 2 070 €/m² | 129 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 4 sur les 14 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)30/06/2025 · 200 m² | 200 m² | 252 000 € | 1 260 € |
| 16/06/2025 | Appartement, 5 pièces (19 biens)16/06/2025 · 338 m² | 338 m² | 267 000 € | 790 € |
| 15/05/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)15/05/2025 · 244 m² | 244 m² | 285 000 € | 1 168 € |
| 15/11/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)15/11/2024 · 130 m² | 130 m² | 223 540 € | 1 720 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 75 | 4 372 €/m² |
| 2024mars à nov. | 13 | |
| 2023janv. à déc. | 16 | |
| 2022janv. à déc. | 46 | 5 502 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 19 |
Deux comptes de ventes. 104 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 75.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mouscardès ?
En médiane sur 12 mois, 4 640 €/m² pour un appartement et 2 336 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Mouscardès ?
Environ 76 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Mouscardès, à 4 640 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mouscardès. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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