Prix immobilier Le Leuy (40)
Un appartement s'y vend 2 985 €/m² et une maison 1 913 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/10/2025, six mois de décalageBase 128 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En octobre, la maison 1 540 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 75 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 2 | 1 540 €/m² | |
| septembre 2025 | 19 | 2 000 €/m² | |
| juillet 2025 | 5 | 2 985 €/m² | 2 021 €/m² |
| juin 2025 | 3 | 2 633 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | ||
| avril 2025 | 6 | 1 381 €/m² | |
| mai 2024 | 6 | ||
| octobre 2023 | 6 | 1 549 €/m² | |
| août 2023 | 7 | 2 366 €/m² | |
| avril 2023 | 7 | 1 307 €/m² | |
| mars 2023 | 10 | ||
| novembre 2022 | 2 | 650 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/10/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 88 % | 2 010 €/m² | 102 m² | |
| T3 | 13 % | 2 985 €/m² | 65 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 913 €/m² en tête de page, 2 010 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 11 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/10/2025 · 99 m² | 99 m² | 152 450 € | 1 540 € |
| 19/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/09/2025 · 87 m² | 87 m² | 218 000 € | 2 506 € |
| 12/09/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)12/09/2025 · 82 m² | 82 m² | 216 550 € | 2 641 € |
| 11/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)11/09/2025 · 140 m² | 140 m² | 194 930 € | 1 392 € |
| 10/09/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)10/09/2025 · 240 m² | 240 m² | 240 000 € | 1 000 € |
| 31/07/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)31/07/2025 · 322 m² | 322 m² | 194 000 € | 602 € |
| 20/06/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)20/06/2025 · 186 m² | 186 m² | 244 851 € | 1 316 € |
| 09/05/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)09/05/2025 · 318 m² | 318 m² | 75 000 € | |
| 16/04/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)16/04/2025 · 210 m² | 210 m² | 145 000 € | 690 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/10/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025avr. à oct. | 37 | 2 985 €/m² |
| 2024mai à mai | 6 | |
| 2023mars à oct. | 30 | |
| 2022mars à nov. | 11 | |
| 2021mars à déc. | 30 |
Deux comptes de ventes. 75 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 37.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Leuy ?
En médiane sur 12 mois, 2 985 €/m² pour un appartement et 1 913 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/10/2025.
Combien de temps pour vendre au Leuy ?
Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Le Leuy, à 2 985 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Gouts | 1 700 € | 17 | 11,5 km | |
| Dumes | 7 451 € | 18 | 14,1 km | |
| Ousse-Suzan | 4 297 € | 39 | 16,6 km | |
| Louer | 1 500 € | ↑ +69,1 % | 12 | 20,3 km |
| Vielle-Tursan | 3 000 € | 33 | 21,2 km | |
| Ozourt | 769 € | 17 | 25,6 km | |
| Bélis | 3 850 € | 15 | 31,0 km | |
| Mouscardès | 4 640 € | 75 | 31,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Leuy. Dernière vente connue le 30/10/2025.
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