Prix immobilier Dumes (40)
Un appartement s'y vend 7 451 €/m² et une maison 1 732 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/05/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/05/2025, six mois de décalageBase 104 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 42 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| mai 2025 | 11 | ||
| janvier 2025 | 7 | 1 902 €/m² | |
| novembre 2024 | 2 | 1 717 €/m² | |
| octobre 2024 | 1 | 1 364 €/m² | |
| août 2024 | 1 | ||
| mai 2024 | 2 | 973 €/m² | |
| janvier 2024 | 5 | 1 742 €/m² | |
| septembre 2023 | 3 | ||
| mars 2023 | 2 | ||
| janvier 2023 | 2 | ||
| novembre 2022 | 3 | 7 451 €/m² | 2 350 €/m² |
| octobre 2022 | 3 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/05/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 902 €/m² | 163 m² | ↑ +23,5 % |
Deux médianes pour la maison. 1 732 €/m² en tête de page, 1 902 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/05/2025.
Dernières ventes enregistrées 5 sur les 7 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/01/2025 | Maison, 6 pièces (7 biens)17/01/2025 · 163 m² | 163 m² | 310 000 € | 1 902 € |
| 14/11/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)14/11/2024 · 120 m² | 120 m² | 206 000 € | 1 717 € |
| 25/10/2024 | Maison, 4 pièces25/10/2024 · 88 m² | 88 m² | 120 000 € | 1 364 € |
| 31/05/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)31/05/2024 · 113 m² | 113 m² | 110 000 € | 973 € |
| 04/01/2024 | Maison, 6 pièces (5 biens)04/01/2024 · 151 m² | 151 m² | 263 000 € | 1 742 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/05/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à mai | 18 | |
| 2024janv. à nov. | 11 | |
| 2023janv. à sept. | 7 | |
| 2022févr. à nov. | 30 | 7 451 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 20 |
Deux comptes de ventes. 42 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 18.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/05/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Dumes ?
En médiane sur 12 mois, 7 451 €/m² pour un appartement et 1 732 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/05/2025.
Combien de temps pour vendre à Dumes ?
Environ 97 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Dumes, à 7 451 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Vielle-Tursan | 3 000 € | 33 | 9,8 km | |
| Le Leuy | 2 985 € | 37 | 14,1 km | |
| Gouts | 1 700 € | 17 | 18,0 km | |
| Arsague | 2 070 € | 53 | 21,3 km | |
| Ozourt | 769 € | 17 | 24,3 km | |
| Louer | 1 500 € | ↑ +69,1 % | 12 | 25,3 km |
| Mouscardès | 4 640 € | 75 | 27,3 km | |
| Ousse-Suzan | 4 297 € | 39 | 30,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Dumes. Dernière vente connue le 19/05/2025.
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