Prix immobilier à Gourbera (40)
Toutes les transactions immobilières DVF de Gourbera, commune du Landes (40) en Nouvelle-Aquitaine. 246 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 600 €/m² | 150 m² | −51,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 17 mutations les plus récentes sur 246. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 300 m² | 240 000 € | 800 €/m² |
| 07/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (4 biens) | — | 175 000 € | — |
| 23/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 10 000 € | — |
| 30/06/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 55 000 € | — |
| 28/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 228 m² | 300 000 € | 1 316 €/m² |
| 19/05/2025 | AppartementAppartement 6 p. (4 biens) | 135 m² | 170 000 € | 1 259 €/m² |
| 11/02/2025 | AutreBien | — | 14 000 € | — |
| 28/01/2025 | AutreBien | — | 5 634 € | — |
| 24/01/2025 | MaisonMaison 5 p. (20 biens) | 1 140 m² | 370 140 € | — |
| 12/12/2024 | MaisonMaison 4 p. | 104 m² | 359 500 € | 3 457 €/m² |
| 26/11/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 120 000 € | — |
| 26/11/2024 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 19/11/2024 | AutreBien (18 biens) | — | 94 294 € | — |
| 06/09/2024 | MaisonMaison 5 p. (8 biens) | 354 m² | 355 000 € | 1 003 €/m² |
| 20/08/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 256 m² | 405 000 € | 1 582 €/m² |
| 09/08/2024 | AutreBien | — | 37 575 € | — |
| 02/08/2024 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 294 m² | 435 400 € | 1 481 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | 1 600 €/m² |
| 2025-11 | 4 | — | — |
| 2025-10 | 2 | — | — |
| 2025-06 | 3 | — | — |
| 2025-05 | 6 | 2 522 €/m² | 2 632 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 21 | — | 7 403 €/m² |
| 2024-12 | 1 | — | 3 457 €/m² |
| 2024-11 | 21 | — | — |
| 2024-09 | 8 | — | 5 948 €/m² |
| 2024-08 | 9 | — | 3 063 €/m² |
| 2024-07 | 10 | — | 2 355 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Gourbera ?
Le prix médian d'un appartement à Gourbera s'établit à 2 522 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 578 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Gourbera ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Gourbera ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Gourbera ?
Délai médian estimé : 61 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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