Prix immobilier Lévignacq (40)
Un appartement s'y vend 3 024 €/m² et une maison 3 108 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalageBase 321 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 8 349 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 50 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 122 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 8 349 €/m² | |
| novembre 2025 | 17 | 2 762 €/m² | 1 667 €/m² |
| octobre 2025 | 5 | 3 846 €/m² | |
| septembre 2025 | 8 | 3 150 €/m² | |
| avril 2025 | 5 | 1 098 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | 2 578 €/m² | |
| décembre 2024 | 5 | ||
| novembre 2024 | 6 | 3 643 €/m² | |
| septembre 2024 | 14 | 3 667 €/m² | |
| juillet 2024 | 50 | 1 220 €/m² | |
| juin 2024 | 2 | ||
| mai 2024 | 4 | 3 275 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 631 et 2 893 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 542 à 3 335 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 793 €/m². Dernière vente connue le 15/12/2025. Extrêmes : 2 500 et 3 024 €/m².
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 82 % | 2 578 €/m² | 100 m² | ↓ −21,3 % |
| T5+ | 18 % | 2 762 €/m² | 137 m² |
Deux médianes pour la maison. 3 108 €/m² en tête de page, 2 578 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 18 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)15/12/2025 · 173 m² | 173 m² | 333 000 € | 1 925 € |
| 13/11/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)13/11/2025 · 90 m² | 90 m² | 150 000 € | 1 667 € |
| 04/11/2025 | Appartement, 6 pièces (10 biens)04/11/2025 · 274 m² | 274 m² | 375 000 € | 1 369 € |
| 15/10/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)15/10/2025 · 130 m² | 130 m² | 500 000 € | 3 846 € |
| 16/09/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)16/09/2025 · 200 m² | 200 m² | 315 000 € | 1 575 € |
| 17/04/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)17/04/2025 · 84 m² | 84 m² | 92 237 € | 1 098 € |
| 07/01/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)07/01/2025 · 218 m² | 218 m² | 281 000 € | 1 289 € |
| 27/11/2024 | Appartement, 3 pièces (6 biens)27/11/2024 · 170 m² | 170 m² | 255 000 € | 1 500 € |
| 09/09/2024 | Maison, 5 pièces (13 biens)09/09/2024 · 300 m² | 300 m² | 550 000 € | 1 833 € |
| 26/07/2024 | Maison, 20 pièces (9 biens)26/07/2024 · 533 m² | 533 m² | 650 000 € | 1 220 € |
| 04/07/2024 | Maison, 7 pièces (21 biens)04/07/2024 · 145 m² | 145 m² | 141 344 € | 975 € |
| 01/07/2024 | Maison, 7 pièces (3 biens)01/07/2024 · 124 m² | 124 m² | 286 000 € | 2 306 € |
| 30/05/2024 | Maison, 5 pièces (4 biens)30/05/2024 · 204 m² | 204 m² | 334 000 € | 1 637 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 41 | 2 762 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 83 | 3 643 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 45 | |
| 2022janv. à déc. | 62 | 2 652 €/m² |
| 2021janv. à nov. | 34 |
Deux comptes de ventes. 122 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 40.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lévignacq ?
En médiane sur 12 mois, 3 024 €/m² pour un appartement et 3 108 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Lévignacq ?
Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Lévignacq, à 3 024 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Michel-Escalus | 3 333 € | 55 | 17,4 km | |
| Gourbera | 2 522 € | 39 | 24,3 km | |
| Ousse-Suzan | 4 297 € | 39 | 32,2 km | |
| Saint-Jean-de-Lier | 1 000 € | 33 | 33,0 km | |
| Yzosse | 3 291 € | 26 | 34,3 km | |
| Audon | 1 410 € | 39 | 34,8 km | |
| Louer | 1 500 € | ↑ +69,1 % | 12 | 35,1 km |
| Gouts | 1 700 € | 17 | 39,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lévignacq. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Lévignacq
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.