Prix immobilier à Lévignacq (40)
Toutes les transactions immobilières DVF de Lévignacq, commune du Landes (40) en Nouvelle-Aquitaine. 321 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T5+ | 2 762 €/m² | 137 m² | — | |
| Maison | 3 150 €/m² | 100 m² | +22,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 12 mutations les plus récentes sur 321. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 173 m² | 333 000 € | 1 925 €/m² |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 90 m² | 150 000 € | 1 667 €/m² |
| 04/11/2025 | AppartementAppartement 6 p. (10 biens) | 274 m² | 375 000 € | 1 369 €/m² |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 130 m² | 500 000 € | 3 846 €/m² |
| 16/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 200 m² | 315 000 € | 1 575 €/m² |
| 17/04/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 17/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 84 m² | 92 237 € | 1 098 €/m² |
| 07/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 218 m² | 281 000 € | 1 289 €/m² |
| 27/12/2024 | AutreBien (5 biens) | — | 14 682 € | — |
| 27/11/2024 | AppartementAppartement 3 p. (6 biens) | 170 m² | 255 000 € | 1 500 €/m² |
| 20/09/2024 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 09/09/2024 | MaisonMaison 5 p. (13 biens) | 300 m² | 550 000 € | 1 833 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 8 349 €/m² |
| 2025-11 | 17 | 2 762 €/m² | 1 667 €/m² |
| 2025-10 | 5 | — | 3 846 €/m² |
| 2025-09 | 8 | — | 3 150 €/m² |
| 2025-04 | 5 | — | 1 098 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | 2 578 €/m² |
| 2024-12 | 5 | — | — |
| 2024-11 | 6 | 3 643 €/m² | — |
| 2024-09 | 14 | — | 3 667 €/m² |
| 2024-07 | 50 | — | 1 220 €/m² |
| 2024-06 | 2 | — | — |
| 2024-05 | 4 | — | 3 275 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Lévignacq ?
Le prix médian d'un appartement à Lévignacq s'établit à 3 024 €/m² sur 12 mois glissants, −24,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 108 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Lévignacq ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Lévignacq ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Lévignacq ?
Délai médian estimé : 65 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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