Prix immobilier à Ousse-Suzan (40)
Toutes les transactions immobilières DVF de Ousse-Suzan, commune du Landes (40) en Nouvelle-Aquitaine. 289 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 250 €/m² | 89 m² | −10,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 12 mutations les plus récentes sur 289. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 150 m² | 254 832 € | 1 699 €/m² |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 160 m² | 180 000 € | 1 125 €/m² |
| 19/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 178 m² | 229 000 € | 1 287 €/m² |
| 15/07/2025 | AutreBien | — | 750 € | — |
| 11/06/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 4 000 € | — |
| 15/05/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 94 m² | 130 000 € | 1 383 €/m² |
| 12/03/2025 | MaisonMaison 1 p. (10 biens) | 98 m² | 110 000 € | 1 122 €/m² |
| 26/02/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 172 000 € | — |
| 12/12/2024 | AutreBien (4 biens) | — | 5 000 € | — |
| 28/11/2024 | AutreBien | — | 1 887 € | — |
| 28/11/2024 | AutreBien | — | 1 705 € | — |
| 18/09/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 1 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 6 | — | 1 699 €/m² |
| 2025-10 | 4 | — | — |
| 2025-09 | 4 | — | 2 250 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | 2 573 €/m² |
| 2025-07 | 2 | — | — |
| 2025-06 | 6 | — | — |
| 2025-05 | 2 | — | 2 766 €/m² |
| 2025-03 | 10 | — | 2 245 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | — |
| 2024-12 | 4 | — | — |
| 2024-11 | 2 | — | — |
| 2024-09 | 2 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Ousse-Suzan ?
Le prix médian d'un appartement à Ousse-Suzan s'établit à 4 297 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 014 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Ousse-Suzan ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Ousse-Suzan ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Ousse-Suzan ?
Délai médian estimé : 74 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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