Prix immobilier Ousse-Suzan (40)
Un appartement s'y vend 4 297 €/m² et une maison 2 014 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 06/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 06/11/2025, six mois de décalageBase 289 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 1 699 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 48 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 6 | 1 699 €/m² | |
| octobre 2025 | 4 | ||
| septembre 2025 | 4 | 2 250 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 2 573 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | ||
| juin 2025 | 6 | ||
| mai 2025 | 2 | 2 766 €/m² | |
| mars 2025 | 10 | 2 245 €/m² | |
| février 2025 | 4 | ||
| décembre 2024 | 4 | ||
| novembre 2024 | 2 | ||
| septembre 2024 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 06/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 414 à 2 055 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 641 €/m². Dernière vente connue le 06/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 250 €/m² | 80 m² | ↑ +72,4 % |
Deux médianes pour la maison. 2 014 €/m² en tête de page, 2 250 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 06/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 19 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)06/11/2025 · 150 m² | 150 m² | 254 832 € | 1 699 € |
| 26/09/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)26/09/2025 · 160 m² | 160 m² | 180 000 € | 1 125 € |
| 19/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/08/2025 · 178 m² | 178 m² | 229 000 € | 1 287 € |
| 15/05/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)15/05/2025 · 94 m² | 94 m² | 130 000 € | 1 383 € |
| 12/03/2025 | Maison, 1 pièce (10 biens)12/03/2025 · 98 m² | 98 m² | 110 000 € | 1 122 € |
| 05/07/2024 | Maison, 7 pièces (24 biens)05/07/2024 · 317 m² | 317 m² | 380 000 € | 1 199 € |
| 26/04/2024 | Maison, 3 pièces (4 biens)26/04/2024 · 64 m² | 64 m² | 110 000 € | 1 719 € |
| 23/02/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)23/02/2024 · 131 m² | 131 m² | 171 000 € | 1 305 € |
| 03/01/2024 | Appartement, 9 pièces (18 biens)03/01/2024 · 332 m² | 332 m² | 365 000 € | 1 099 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 06/11/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à nov. | 40 | |
| 2024janv. à déc. | 93 | 4 297 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 32 | |
| 2022janv. à déc. | 31 | |
| 2021févr. à déc. | 56 |
Deux comptes de ventes. 48 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 39.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 06/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ousse-Suzan ?
En médiane sur 12 mois, 4 297 €/m² pour un appartement et 2 014 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 06/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Ousse-Suzan ?
Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Ousse-Suzan, à 4 297 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ousse-Suzan. Dernière vente connue le 06/11/2025.
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