Prix immobilier Bélis (40)
Un appartement s'y vend 3 850 €/m² et une maison 2 195 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 12/11/2025, six mois de décalageBase 177 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 850 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 30 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 128 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 2 | 850 €/m² | |
| août 2025 | 13 | 3 938 €/m² | |
| octobre 2024 | 3 | 697 €/m² | |
| juillet 2024 | 20 | ||
| juin 2024 | 1 | ||
| mars 2024 | 30 | ||
| janvier 2024 | 9 | 2 260 €/m² | |
| mai 2023 | 9 | ||
| avril 2023 | 1 | ||
| février 2023 | 6 | ||
| septembre 2022 | 6 | 2 219 €/m² | |
| août 2022 | 28 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 394 €/m² | 75 m² | ↑ +11,3 % |
Deux médianes pour la maison. 2 195 €/m² en tête de page, 2 394 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 5 sur les 11 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)12/11/2025 · 70 m² | 70 m² | 59 500 € | 850 € |
| 20/08/2025 | Maison, 3 pièces (13 biens)20/08/2025 · 80 m² | 80 m² | 315 000 € | 3 938 € |
| 30/10/2024 | Maison, 3 pièces (3 biens)30/10/2024 · 80 m² | 80 m² | 55 754 € | 697 € |
| 26/01/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)26/01/2024 · 330 m² | 330 m² | 390 900 € | 1 185 € |
| 03/01/2024 | Maison, 4 pièces (7 biens)03/01/2024 · 186 m² | 186 m² | 200 000 € | 1 075 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/11/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025août à nov. | 15 | |
| 2024janv. à oct. | 63 | |
| 2023févr. à mai | 16 | |
| 2022août à sept. | 34 | |
| 2021févr. à déc. | 40 | 3 850 €/m² |
Deux comptes de ventes. 128 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 15.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bélis ?
En médiane sur 12 mois, 3 850 €/m² pour un appartement et 2 195 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Bélis ?
Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 2 à moins de 60 km
Bélis, à 3 850 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bélis. Dernière vente connue le 12/11/2025.
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