Prix immobilier à Caupenne (40)
Toutes les transactions immobilières DVF de Caupenne, commune du Landes (40) en Nouvelle-Aquitaine. 341 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 480 €/m² | 75 m² | +64,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 11 mutations les plus récentes sur 341. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 50 m² | 183 000 € | 3 660 €/m² |
| 08/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 17 550 € | — |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 100 m² | 130 020 € | 1 300 €/m² |
| 27/08/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 26 500 € | — |
| 12/08/2025 | AutreBien | — | 27 000 € | — |
| 10/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 12 000 € | — |
| 27/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (9 biens) | 270 m² | 592 580 € | 2 195 €/m² |
| 28/04/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 5 800 € | — |
| 17/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 160 m² | 121 000 € | 756 €/m² |
| 19/12/2024 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 200 m² | 99 899 € | — |
| 08/08/2024 | MaisonMaison 3 p. (11 biens) | 156 m² | 152 000 € | 974 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 10 | — | 2 480 €/m² |
| 2025-11 | 3 | — | — |
| 2025-08 | 6 | — | — |
| 2025-07 | 3 | — | — |
| 2025-05 | 9 | — | 2 195 €/m² |
| 2025-04 | 7 | — | — |
| 2025-02 | 2 | — | 1 512 €/m² |
| 2024-12 | 4 | — | 999 €/m² |
| 2024-10 | 1 | — | — |
| 2024-08 | 11 | — | 1 949 €/m² |
| 2024-06 | 15 | — | — |
| 2024-05 | 5 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Caupenne ?
Le prix médian d'un appartement à Caupenne s'établit à 3 237 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 625 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Caupenne ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Caupenne ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Caupenne ?
Délai médian estimé : 66 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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