Prix immobilier Caupenne (40)
Un appartement s'y vend 3 237 €/m² et une maison 1 625 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalageBase 341 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 480 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 76 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 10 | 2 480 €/m² | |
| novembre 2025 | 3 | ||
| août 2025 | 6 | ||
| juillet 2025 | 3 | ||
| mai 2025 | 9 | 2 195 €/m² | |
| avril 2025 | 7 | ||
| février 2025 | 2 | 1 512 €/m² | |
| décembre 2024 | 4 | 999 €/m² | |
| octobre 2024 | 1 | ||
| août 2024 | 11 | 1 949 €/m² | |
| juin 2024 | 15 | ||
| mai 2024 | 5 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 512 €/m² | 80 m² | ↑ +19,9 % |
Deux médianes pour la maison. 1 625 €/m² en tête de page, 1 512 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 18 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)17/12/2025 · 50 m² | 50 m² | 183 000 € | 3 660 € |
| 04/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)04/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 130 020 € | 1 300 € |
| 27/05/2025 | Maison, 5 pièces (9 biens)27/05/2025 · 270 m² | 270 m² | 592 580 € | 2 195 € |
| 17/02/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/02/2025 · 160 m² | 160 m² | 121 000 € | 756 € |
| 19/12/2024 | Maison, 3 pièces (4 biens)19/12/2024 · 200 m² | 200 m² | 99 899 € | |
| 08/08/2024 | Maison, 3 pièces (11 biens)08/08/2024 · 156 m² | 156 m² | 152 000 € | 974 € |
| 15/05/2024 | Local industriel ou commercial (5 biens)15/05/2024 · 374 m² | 374 m² | 51 500 € | |
| 28/02/2024 | Maison, 6 pièces (3 biens)28/02/2024 · 162 m² | 162 m² | 180 000 € | 1 111 € |
| 12/02/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)12/02/2024 · 85 m² | 85 m² | 120 000 € | 1 412 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 40 | |
| 2024févr. à déc. | 52 | |
| 2023mai à nov. | 41 | 3 237 €/m² |
| 2022mars à déc. | 96 | |
| 2021mars à nov. | 63 |
Deux comptes de ventes. 76 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 40.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Caupenne ?
En médiane sur 12 mois, 3 237 €/m² pour un appartement et 1 625 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Caupenne ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Caupenne, à 3 237 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Aubin | 2 259 € | 26 | 4,1 km | |
| Gouts | 1 700 € | 17 | 10,1 km | |
| Ozourt | 769 € | 17 | 10,6 km | |
| Arsague | 2 070 € | 53 | 12,2 km | |
| Louer | 1 500 € | ↑ +69,1 % | 12 | 13,3 km |
| Audon | 1 410 € | 39 | 13,8 km | |
| Dumes | 7 451 € | 18 | 13,8 km | |
| Castaignos-Souslens | 1 276 € | 47 | 14,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Caupenne. Dernière vente connue le 17/12/2025.
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