Prix immobilier à Saint-Aubin (40)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Aubin, commune du Landes (40) en Nouvelle-Aquitaine. 180 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 473 €/m² | 82 m² | −11,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 10 mutations les plus récentes sur 180. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 73 m² | 65 000 € | 890 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 90 m² | 185 000 € | 2 056 €/m² |
| 27/06/2025 | MaisonMaison 6 p. (20 biens) | 162 m² | 279 100 € | 1 723 €/m² |
| 18/04/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 55 m² | 149 500 € | 2 718 €/m² |
| 19/12/2024 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 178 m² | 142 100 € | 798 €/m² |
| 02/12/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 3 000 € | — |
| 25/11/2024 | AutreBien | — | 120 € | — |
| 30/10/2024 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 254 m² | 62 000 € | — |
| 18/10/2024 | MaisonMaison 4 p. | 117 m² | 110 000 € | 940 €/m² |
| 09/08/2024 | MaisonMaison 3 p. | 94 m² | 200 000 € | 2 128 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 4 | — | 1 473 €/m² |
| 2025-06 | 20 | — | 1 723 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | 2 718 €/m² |
| 2024-12 | 7 | — | 1 597 €/m² |
| 2024-11 | 1 | — | — |
| 2024-10 | 7 | — | 940 €/m² |
| 2024-08 | 1 | — | 2 128 €/m² |
| 2024-04 | 2 | — | — |
| 2024-02 | 3 | — | — |
| 2024-01 | 1 | — | 993 €/m² |
| 2023-09 | 2 | — | 2 744 €/m² |
| 2023-07 | 1 | — | 1 462 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Aubin ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Aubin s'établit à 2 259 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 556 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Aubin ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Aubin ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Aubin ?
Délai médian estimé : 59 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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