Prix immobilier Saint-Aubin (40)
Un appartement s'y vend 2 259 €/m² et une maison 1 556 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 21/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 21/11/2025, six mois de décalageBase 180 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 1 473 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 51 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 4 | 1 473 €/m² | |
| juin 2025 | 20 | 1 723 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | 2 718 €/m² | |
| décembre 2024 | 7 | 1 597 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 | ||
| octobre 2024 | 7 | 940 €/m² | |
| août 2024 | 1 | 2 128 €/m² | |
| avril 2024 | 2 | ||
| février 2024 | 3 | ||
| janvier 2024 | 1 | 993 €/m² | |
| septembre 2023 | 2 | 2 744 €/m² | |
| juillet 2023 | 1 | 1 462 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 21/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 889 €/m² | 82 m² | ↑ +18,3 % |
Deux médianes pour la maison. 1 556 €/m² en tête de page, 1 889 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 21/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 14 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)21/11/2025 · 73 m² | 73 m² | 65 000 € | 890 € |
| 12/11/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)12/11/2025 · 90 m² | 90 m² | 185 000 € | 2 056 € |
| 27/06/2025 | Maison, 6 pièces (20 biens)27/06/2025 · 162 m² | 162 m² | 279 100 € | 1 723 € |
| 18/04/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)18/04/2025 · 55 m² | 55 m² | 149 500 € | 2 718 € |
| 19/12/2024 | Maison, 5 pièces (5 biens)19/12/2024 · 178 m² | 178 m² | 142 100 € | 798 € |
| 30/10/2024 | Maison, 5 pièces (6 biens)30/10/2024 · 254 m² | 254 m² | 62 000 € | |
| 18/10/2024 | Maison, 4 pièces18/10/2024 · 117 m² | 117 m² | 110 000 € | 940 € |
| 09/08/2024 | Maison, 3 pièces09/08/2024 · 94 m² | 94 m² | 200 000 € | 2 128 € |
| 12/01/2024 | Maison, 5 pièces12/01/2024 · 135 m² | 135 m² | 134 010 € | 993 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 21/11/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025avr. à nov. | 26 | |
| 2024janv. à déc. | 22 | |
| 2023janv. à sept. | 19 | 2 259 €/m² |
| 2022févr. à déc. | 42 | |
| 2021mars à oct. | 57 |
Deux comptes de ventes. 51 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 26.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 21/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Aubin ?
En médiane sur 12 mois, 2 259 €/m² pour un appartement et 1 556 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 21/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Aubin ?
Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Aubin, à 2 259 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Caupenne | 3 237 € | 40 | 4,1 km | |
| Gouts | 1 700 € | 17 | 7,9 km | |
| Saint-Cricq-Chalosse | 802 € | 152 | 8,0 km | |
| Poyanne | 1 387 € | 33 | 8,4 km | |
| Horsarrieu | 1 441 € | 39 | 10,3 km | |
| Dumes | 7 451 € | 18 | 11,5 km | |
| Audon | 1 410 € | 39 | 12,3 km | |
| Cassen | 899 € | ↓ −2,4 % | 45 | 12,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Aubin. Dernière vente connue le 21/11/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Saint-Aubin
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.