Prix immobilier à Gouts (40)
Toutes les transactions immobilières DVF de Gouts, commune du Landes (40) en Nouvelle-Aquitaine. 117 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Dernières ventes enregistrées
Les 5 mutations les plus récentes sur 117. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/08/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 44 328 € | — |
| 08/08/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 14 200 € | — |
| 06/05/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 20 000 € | — |
| 28/03/2025 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 160 m² | 262 200 € | 1 639 €/m² |
| 02/09/2024 | AppartementAppartement 4 p. (9 biens) | 153 m² | 85 000 € | 556 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-08 | 10 | — | — |
| 2025-05 | 3 | — | — |
| 2025-03 | 4 | — | 1 639 €/m² |
| 2024-09 | 9 | 1 700 €/m² | — |
| 2024-07 | 9 | — | — |
| 2024-01 | 4 | — | — |
| 2023-09 | 16 | — | — |
| 2023-08 | 6 | — | 1 912 €/m² |
| 2023-06 | 15 | — | — |
| 2023-03 | 1 | — | — |
| 2022-07 | 1 | — | — |
| 2021-11 | 3 | — | 2 317 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Gouts ?
Le prix médian d'un appartement à Gouts s'établit à 1 700 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 538 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Gouts ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Gouts ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Gouts ?
Délai médian estimé : 55 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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