Prix immobilier Gouts (40)
Un appartement s'y vend 1 700 €/m² et une maison 1 538 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 20/08/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 20/08/2025, six mois de décalageBase 117 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 81 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| août 2025 | 10 | ||
| mai 2025 | 3 | ||
| mars 2025 | 4 | 1 639 €/m² | |
| septembre 2024 | 9 | 1 700 €/m² | |
| juillet 2024 | 9 | ||
| janvier 2024 | 4 | ||
| septembre 2023 | 16 | ||
| août 2023 | 6 | 1 912 €/m² | |
| juin 2023 | 15 | ||
| mars 2023 | 1 | ||
| juillet 2022 | 1 | ||
| novembre 2021 | 3 | 2 317 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 20/08/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 268 à 1 394 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 126 €/m². Dernière vente connue le 20/08/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 639 €/m² | 160 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 538 €/m² en tête de page, 1 639 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 20/08/2025.
Dernières ventes enregistrées 2 sur les 8 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)28/03/2025 · 160 m² | 160 m² | 262 200 € | 1 639 € |
| 02/09/2024 | Appartement, 4 pièces (9 biens)02/09/2024 · 153 m² | 153 m² | 85 000 € | 556 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 20/08/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à août | 17 | |
| 2024janv. à sept. | 22 | 1 700 €/m² |
| 2023mars à sept. | 38 | |
| 2022juil. à juil. | 1 | |
| 2021mars à nov. | 34 |
Deux comptes de ventes. 81 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 17.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 20/08/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gouts ?
En médiane sur 12 mois, 1 700 €/m² pour un appartement et 1 538 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 20/08/2025.
Combien de temps pour vendre à Gouts ?
Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Gouts, à 1 700 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Jean-de-Lier | 1 000 € | 33 | 7,8 km | |
| Louer | 1 500 € | ↑ +69,1 % | 12 | 8,8 km |
| Caupenne | 3 237 € | 40 | 10,1 km | |
| Le Leuy | 2 985 € | 37 | 11,5 km | |
| Ozourt | 769 € | 17 | 15,3 km | |
| Dumes | 7 451 € | 18 | 18,0 km | |
| Ousse-Suzan | 4 297 € | 39 | 19,5 km | |
| Yzosse | 3 291 € | 26 | 19,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Gouts. Dernière vente connue le 20/08/2025.
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