Prix immobilier Yzosse (40)
Un appartement s'y vend 3 291 €/m² et une maison 2 144 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/09/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/09/2025, six mois de décalageBase 131 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En septembre, la maison 2 796 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 49 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| septembre 2025 | 4 | 2 796 €/m² | |
| août 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 7 | ||
| février 2025 | 15 | 2 301 €/m² | |
| septembre 2024 | 4 | 1 705 €/m² | |
| août 2024 | 6 | 3 291 €/m² | |
| février 2024 | 1 | ||
| novembre 2023 | 5 | ||
| août 2023 | 1 | 2 195 €/m² | |
| février 2023 | 2 | 1 739 €/m² | |
| novembre 2022 | 1 | ||
| octobre 2022 | 2 | 3 339 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/09/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 2 765 à 2 882 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 117 €/m². Dernière vente connue le 30/09/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 549 €/m² | 83 m² | ↑ +49,5 % |
Deux médianes pour la maison. 2 144 €/m² en tête de page, 2 549 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/09/2025.
Dernières ventes enregistrées 6 sur les 9 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)30/09/2025 · 186 m² | 186 m² | 260 000 € | 1 398 € |
| 14/08/2025 | Local industriel ou commercial14/08/2025 · 857 m² | 857 m² | 1 104 000 € | 1 288 € |
| 04/04/2025 | Local industriel ou commercial (6 biens)04/04/2025 · 5 015 m² | 5 015 m² | 1 560 000 € | |
| 13/02/2025 | Maison, 4 pièces (13 biens)13/02/2025 · 146 m² | 146 m² | 168 000 € | 1 151 € |
| 20/09/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)20/09/2024 · 88 m² | 88 m² | 150 000 € | 1 705 € |
| 30/08/2024 | Appartement, 4 pièces (6 biens)30/08/2024 · 120 m² | 120 m² | 192 000 € | 1 600 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/09/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à sept. | 27 | |
| 2024févr. à sept. | 11 | 3 291 €/m² |
| 2023févr. à nov. | 8 | |
| 2022janv. à nov. | 26 | |
| 2021févr. à déc. | 58 |
Deux comptes de ventes. 49 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 26.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/09/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Yzosse ?
En médiane sur 12 mois, 3 291 €/m² pour un appartement et 2 144 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/09/2025.
Combien de temps pour vendre à Yzosse ?
Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Yzosse, à 3 291 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Gourbera | 2 522 € | 39 | 10,0 km | |
| Louer | 1 500 € | ↑ +69,1 % | 12 | 10,8 km |
| Ozourt | 769 € | 17 | 12,9 km | |
| Saint-Jean-de-Lier | 1 000 € | 33 | 13,2 km | |
| Mouscardès | 4 640 € | 75 | 17,1 km | |
| Audon | 1 410 € | 39 | 17,5 km | |
| Gouts | 1 700 € | 17 | 19,7 km | |
| Caupenne | 3 237 € | 40 | 21,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Yzosse. Dernière vente connue le 30/09/2025.
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