Prix immobilier Louer (40)
Un appartement s'y vend 1 500 €/m² et une maison 2 220 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 01/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 01/12/2025, six mois de décalageBase 149 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 518 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 33 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | 1 518 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | 3 333 €/m² | |
| septembre 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 8 | 1 294 €/m² | |
| décembre 2024 | 3 | 2 113 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 | ||
| juillet 2024 | 2 | 2 529 €/m² | |
| mai 2024 | 3 | 1 828 €/m² | |
| avril 2024 | 1 | 3 465 €/m² | |
| octobre 2023 | 9 | 1 650 €/m² | |
| septembre 2023 | 1 | ||
| août 2023 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 01/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 3 168 à 3 333 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 166 €/m². Dernière vente connue le 01/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 60 % | 1 294 €/m² | 87 m² | ↓ −48,8 % |
| T3 | 40 % | 3 333 €/m² | 66 m² | ↑ +82,3 % |
Deux médianes pour la maison. 2 220 €/m² en tête de page, 1 294 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 01/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 9 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | Maison, 5 pièces01/12/2025 · 112 m² | 112 m² | 170 000 € | 1 518 € |
| 17/10/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)17/10/2025 · 132 m² | 132 m² | 220 000 € | 1 667 € |
| 19/02/2025 | Maison, 5 pièces (8 biens)19/02/2025 · 174 m² | 174 m² | 112 600 € | 647 € |
| 27/12/2024 | Appartement, 2 pièces (3 biens)27/12/2024 · 53 m² | 53 m² | 112 000 € | 2 113 € |
| 04/07/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)04/07/2024 · 170 m² | 170 m² | 215 000 € | 1 265 € |
| 02/05/2024 | Appartement, 3 pièces (3 biens)02/05/2024 · 64 m² | 64 m² | 117 000 € | 1 828 € |
| 29/04/2024 | Maison, 4 pièces29/04/2024 · 80 m² | 80 m² | 277 210 € | 3 465 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 01/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 12 | 3 333 €/m² |
| 2024avr. à déc. | 10 | 1 970 €/m² |
| 2023févr. à oct. | 23 | 1 392 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 43 | 1 406 €/m² |
| 2021janv. à nov. | 49 | 1 125 €/m² |
Deux comptes de ventes. 33 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 12.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 01/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Louer ?
En médiane sur 12 mois, 1 500 €/m² pour un appartement et 2 220 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 01/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Louer ?
Environ 54 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Louer, à 1 500 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Jean-de-Lier | 1 000 € | 33 | 3,4 km | |
| Audon | 1 410 € | 39 | 7,0 km | |
| Gouts | 1 700 € | 17 | 8,8 km | |
| Yzosse | 3 291 € | 26 | 10,8 km | |
| Ozourt | 769 € | 17 | 11,0 km | |
| Caupenne | 3 237 € | 40 | 13,3 km | |
| Gourbera | 2 522 € | 39 | 13,5 km | |
| Saint-Aubin | 2 259 € | 26 | 13,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Louer. Dernière vente connue le 01/12/2025.
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