Prix immobilier à Orist (40)
Toutes les transactions immobilières DVF de Orist, commune du Landes (40) en Nouvelle-Aquitaine. 378 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 174 €/m² | 115 m² | −2,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 378. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 115 m² | 250 000 € | 2 174 €/m² |
| 27/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 € | — |
| 24/10/2025 | AutreBien | — | 70 000 € | — |
| 24/10/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 04/08/2025 | AutreBien | — | 76 500 € | — |
| 22/07/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 21 000 € | — |
| 26/06/2025 | AutreBien | — | 90 000 € | — |
| 23/06/2025 | MaisonMaison 3 p. | 66 m² | 229 600 € | 3 479 €/m² |
| 30/05/2025 | MaisonMaison 5 p. | 128 m² | 347 000 € | 2 711 €/m² |
| 27/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 262 m² | 255 000 € | 973 €/m² |
| 20/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 94 m² | 240 000 € | 2 553 €/m² |
| 02/05/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 5 500 € | — |
| 17/04/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 6 p. (3 biens) | 253 m² | 200 000 € | 791 €/m² |
| 08/04/2025 | AutreBien | — | 74 000 € | — |
| 26/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 258 m² | 292 000 € | 1 132 €/m² |
| 28/02/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 120 m² | 171 000 € | 1 425 €/m² |
| 19/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (12 biens) | 176 m² | 206 800 € | 1 175 €/m² |
| 30/01/2025 | MaisonMaison 5 p. (9 biens) | 100 m² | 130 720 € | 1 307 €/m² |
| 24/01/2025 | MaisonMaison 4 p. | 105 m² | 310 000 € | 2 952 €/m² |
| 27/12/2024 | AutreBien | — | 69 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | — | 2 174 €/m² |
| 2025-11 | 2 | — | — |
| 2025-10 | 2 | — | — |
| 2025-08 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 10 | — | — |
| 2025-06 | 2 | — | 3 479 €/m² |
| 2025-05 | 11 | — | 2 250 €/m² |
| 2025-04 | 4 | — | 1 653 €/m² |
| 2025-03 | 3 | — | 2 264 €/m² |
| 2025-02 | 16 | — | 1 300 €/m² |
| 2025-01 | 10 | — | 2 130 €/m² |
| 2024-12 | 3 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Orist ?
Le prix médian d'un appartement à Orist s'établit à 1 744 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 468 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Orist ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Orist ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Orist ?
Délai médian estimé : 55 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Orist ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Landes (40), à partir des données officielles SIRENE.