Prix immobilier Biaudos (40)
Un appartement s'y vend 4 621 €/m² et une maison 3 399 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 26/11/2025, six mois de décalageBase 360 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 3 569 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 134 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 5 | 3 569 €/m² | |
| octobre 2025 | 10 | 1 489 €/m² | |
| août 2025 | 4 | 3 486 €/m² | |
| juillet 2025 | 10 | 3 468 €/m² | |
| mai 2025 | 7 | 3 534 €/m² | |
| avril 2025 | 18 | 4 491 €/m² | |
| mars 2025 | 20 | ||
| janvier 2025 | 10 | 3 125 €/m² | |
| décembre 2024 | 29 | 2 555 €/m² | |
| novembre 2024 | 4 | 2 949 €/m² | |
| octobre 2024 | 4 | ||
| septembre 2024 | 13 | 4 078 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 3 534 €/m² | 107 m² | ↑ +3,2 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)26/11/2025 · 164 m² | 164 m² | 250 000 € | 1 524 € |
| 14/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)14/11/2025 · 214 m² | 214 m² | 437 502 € | 2 044 € |
| 27/10/2025 | Maison, 2 pièces (8 biens)27/10/2025 · 94 m² | 94 m² | 140 000 € | 1 489 € |
| 28/08/2025 | Maison, 4 pièces28/08/2025 · 100 m² | 100 m² | 315 000 € | 3 150 € |
| 18/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)18/08/2025 · 100 m² | 100 m² | 382 150 € | 3 822 € |
| 08/07/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)08/07/2025 · 230 m² | 230 m² | 406 700 € | 1 768 € |
| 03/07/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)03/07/2025 · 306 m² | 306 m² | 520 000 € | 1 699 € |
| 12/05/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)12/05/2025 · 133 m² | 133 m² | 470 000 € | 3 534 € |
| 10/04/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)10/04/2025 · 118 m² | 118 m² | 494 900 € | 4 194 € |
| 09/04/2025 | Maison, 4 pièces (15 biens)09/04/2025 · 94 m² | 94 m² | 450 000 € | 4 787 € |
| 24/01/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)24/01/2025 · 80 m² | 80 m² | 250 000 € | 3 125 € |
| 21/12/2024 | Maison, 3 pièces (6 biens)21/12/2024 · 105 m² | 105 m² | 154 440 € | 1 471 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/11/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 84 | |
| 2024janv. à déc. | 74 | |
| 2023janv. à déc. | 37 | |
| 2022 | 120 | 4 620 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 44 |
Deux comptes de ventes. 134 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 68.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Biaudos ?
En médiane sur 12 mois, 4 621 €/m² pour un appartement et 3 399 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Biaudos ?
Environ 76 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Biaudos, à 4 621 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Orx | 1 859 € | 54 | 8,4 km | |
| Port-de-Lanne | 6 012 € | 82 | 10,5 km | |
| Saint-Étienne-d'Orthe | 1 685 € | 50 | 10,9 km | |
| Pey | 2 653 € | 20 | 11,8 km | |
| Josse | 4 207 € | 36 | 12,4 km | |
| Orthevielle | 1 910 € | 55 | 13,5 km | |
| Orist | 1 744 € | 64 | 14,7 km | |
| Bélus | 2 383 € | 45 | 16,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Biaudos. Dernière vente connue le 26/11/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Biaudos
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.