Prix immobilier à Biaudos (40)
Toutes les transactions immobilières DVF de Biaudos, commune du Landes (40) en Nouvelle-Aquitaine. 360 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 150 €/m² | 100 m² | −10,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 360. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 164 m² | 250 000 € | 1 524 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 214 m² | 437 502 € | 2 044 €/m² |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (8 biens) | 94 m² | 140 000 € | 1 489 €/m² |
| 09/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 000 € | — |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 100 m² | 315 000 € | 3 150 €/m² |
| 18/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 100 m² | 382 150 € | 3 822 €/m² |
| 11/08/2025 | AutreBien | — | 119 000 € | — |
| 08/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 230 m² | 406 700 € | 1 768 €/m² |
| 03/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 306 m² | 520 000 € | 1 699 €/m² |
| 12/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 133 m² | 470 000 € | 3 534 €/m² |
| 06/05/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 105 000 € | — |
| 22/04/2025 | AutreBien | — | 26 000 € | — |
| 10/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 118 m² | 494 900 € | 4 194 €/m² |
| 09/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (15 biens) | 94 m² | 450 000 € | 4 787 €/m² |
| 22/03/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 € | — |
| 14/03/2025 | AutreBien (13 biens) | — | 1 € | — |
| 06/03/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 22 000 € | — |
| 24/01/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 80 m² | 250 000 € | 3 125 €/m² |
| 07/01/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 207 000 € | — |
| 21/12/2024 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 105 m² | 154 440 € | 1 471 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 5 | — | 3 569 €/m² |
| 2025-10 | 10 | — | 1 489 €/m² |
| 2025-08 | 4 | — | 3 486 €/m² |
| 2025-07 | 10 | — | 3 468 €/m² |
| 2025-05 | 7 | — | 3 534 €/m² |
| 2025-04 | 18 | — | 4 491 €/m² |
| 2025-03 | 20 | — | — |
| 2025-01 | 10 | — | 3 125 €/m² |
| 2024-12 | 29 | — | 2 555 €/m² |
| 2024-11 | 4 | — | 2 949 €/m² |
| 2024-10 | 4 | — | — |
| 2024-09 | 13 | — | 4 078 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Biaudos ?
Le prix médian d'un appartement à Biaudos s'établit à 4 621 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 3 399 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Biaudos ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Biaudos ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Biaudos ?
Délai médian estimé : 76 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Biaudos ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Landes (40), à partir des données officielles SIRENE.