Prix immobilier à Saubusse (40)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saubusse, commune du Landes (40) en Nouvelle-Aquitaine. 466 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 865 €/m² | 74 m² | −10,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 466. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 25 000 € | — |
| 02/12/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 148 m² | 212 000 € | 1 432 €/m² |
| 12/11/2025 | AutreBien | — | 520 € | — |
| 07/11/2025 | AutreBien | — | 89 000 € | — |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 6 p. | 94 m² | 297 550 € | 3 165 €/m² |
| 14/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (3 biens) | 215 m² | 80 000 € | — |
| 15/09/2025 | AutreBien | — | 90 000 € | — |
| 15/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (6 biens) | — | 1 € | — |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 120 m² | 270 000 € | 2 250 €/m² |
| 08/08/2025 | AutreBien | — | 95 000 € | — |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 2 p. | 120 m² | 198 000 € | 1 650 €/m² |
| 30/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 67 m² | 97 000 € | 1 448 €/m² |
| 25/06/2025 | AutreBien | — | 90 000 € | — |
| 17/06/2025 | AutreBien | — | 94 000 € | — |
| 28/05/2025 | AutreBien | — | 80 000 € | — |
| 26/05/2025 | MaisonMaison 3 p. | 82 m² | 315 000 € | 3 841 €/m² |
| 24/04/2025 | AutreBien | — | 94 000 € | — |
| 24/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 96 m² | 397 850 € | 4 144 €/m² |
| 28/03/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 395 m² | 250 000 € | 633 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | — |
| 2025-11 | 4 | — | 2 865 €/m² |
| 2025-10 | 4 | — | 2 249 €/m² |
| 2025-09 | 7 | — | — |
| 2025-08 | 4 | — | 2 250 €/m² |
| 2025-07 | 1 | — | 1 650 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | 1 448 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | 3 841 €/m² |
| 2025-04 | 4 | — | 4 144 €/m² |
| 2025-03 | 5 | — | 3 652 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | 2 125 €/m² |
| 2024-12 | 27 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saubusse ?
Le prix médian d'un appartement à Saubusse s'établit à 2 750 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 3 034 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saubusse ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saubusse ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saubusse ?
Délai médian estimé : 63 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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