Prix immobilier Saubusse (40)
Un appartement s'y vend 2 750 €/m² et une maison 3 034 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 11/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 11/12/2025, six mois de décalageBase 466 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 27 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 70 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | ||
| novembre 2025 | 4 | 2 865 €/m² | |
| octobre 2025 | 4 | 2 249 €/m² | |
| septembre 2025 | 7 | ||
| août 2025 | 4 | 2 250 €/m² | |
| juillet 2025 | 1 | 1 650 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | 1 448 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | 3 841 €/m² | |
| avril 2025 | 4 | 4 144 €/m² | |
| mars 2025 | 5 | 3 652 €/m² | |
| février 2025 | 4 | 2 125 €/m² | |
| décembre 2024 | 27 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 865 €/m² | 88 m² | ↑ +5,5 % |
Deux médianes pour la maison. 3 034 €/m² en tête de page, 2 865 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)25/11/2025 · 148 m² | 148 m² | 212 000 € | 1 432 € |
| 24/10/2025 | Maison, 6 pièces24/10/2025 · 94 m² | 94 m² | 297 550 € | 3 165 € |
| 14/10/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)14/10/2025 · 215 m² | 215 m² | 80 000 € | |
| 26/08/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)26/08/2025 · 120 m² | 120 m² | 270 000 € | 2 250 € |
| 25/07/2025 | Maison, 2 pièces25/07/2025 · 120 m² | 120 m² | 198 000 € | 1 650 € |
| 30/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/06/2025 · 67 m² | 67 m² | 97 000 € | 1 448 € |
| 26/05/2025 | Maison, 3 pièces26/05/2025 · 82 m² | 82 m² | 315 000 € | 3 841 € |
| 24/04/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)24/04/2025 · 96 m² | 96 m² | 397 850 € | 4 144 € |
| 28/03/2025 | Local industriel ou commercial28/03/2025 · 395 m² | 395 m² | 250 000 € | 633 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 11/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 43 | |
| 2024janv. à déc. | 71 | |
| 2023janv. à déc. | 140 | 2 594 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 64 | 7 071 €/m² |
| 2021 | 123 | 2 505 €/m² |
Deux comptes de ventes. 70 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 36.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 11/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saubusse ?
En médiane sur 12 mois, 2 750 €/m² pour un appartement et 3 034 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 11/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saubusse ?
Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Saubusse, à 2 750 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Rivière-Saas-et-Gourby | 3 012 € | 109 | 2,6 km | |
| Orist | 1 744 € | 64 | 4,6 km | |
| Tercis-les-Bains | 2 551 € | 51 | 5,5 km | |
| Josse | 4 207 € | 36 | 5,7 km | |
| Pey | 2 653 € | 20 | 6,5 km | |
| Saint-Lon-les-Mines | 4 372 € | 69 | 7,1 km | |
| Heugas | 3 318 € | 110 | 8,6 km | |
| Saint-Étienne-d'Orthe | 1 685 € | 50 | 9,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saubusse. Dernière vente connue le 11/12/2025.
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