Prix immobilier à Heugas (40)
Toutes les transactions immobilières DVF de Heugas, commune du Landes (40) en Nouvelle-Aquitaine. 594 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 353 €/m² | 99 m² | +4,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 594. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | AutreBien | — | 50 487 € | — |
| 17/11/2025 | AutreBien | — | 6 500 € | — |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 83 m² | 270 000 € | 3 253 €/m² |
| 07/11/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 7 500 € | — |
| 05/11/2025 | AutreBien | — | 1 800 € | — |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 99 m² | 274 000 € | 2 768 €/m² |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 69 m² | 162 350 € | 2 353 €/m² |
| 02/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 2 343 € | — |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 9 p. (7 biens) | 213 m² | 383 900 € | 1 802 €/m² |
| 29/09/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 18 733 € | — |
| 25/09/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 17 000 € | — |
| 25/09/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 2 500 € | — |
| 24/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 7 278 € | — |
| 12/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 12 000 € | — |
| 08/09/2025 | AutreBien | — | 1 722 € | — |
| 27/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 9 300 € | — |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 180 m² | 221 150 € | 1 229 €/m² |
| 12/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 000 € | — |
| 11/08/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 55 m² | 120 000 € | 2 182 €/m² |
| 29/07/2025 | AutreBien | — | 115 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 14 | — | 3 010 €/m² |
| 2025-10 | 11 | — | 2 078 €/m² |
| 2025-09 | 29 | — | — |
| 2025-08 | 9 | — | 1 229 €/m² |
| 2025-07 | 34 | — | 2 318 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | — |
| 2025-05 | 2 | — | 2 969 €/m² |
| 2025-03 | 6 | — | 846 €/m² |
| 2025-02 | 3 | — | 3 281 €/m² |
| 2025-01 | 3 | — | 2 253 €/m² |
| 2024-12 | 3 | — | 2 391 €/m² |
| 2024-11 | 3 | — | 1 939 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Heugas ?
Le prix médian d'un appartement à Heugas s'établit à 3 318 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 434 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Heugas ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Heugas ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Heugas ?
Délai médian estimé : 67 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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