Prix immobilier Heugas (40)
Un appartement s'y vend 3 318 €/m² et une maison 2 434 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 28/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 28/11/2025, six mois de décalageBase 594 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 3 010 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 34 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 118 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 14 | 3 010 €/m² | |
| octobre 2025 | 11 | 2 078 €/m² | |
| septembre 2025 | 29 | ||
| août 2025 | 9 | 1 229 €/m² | |
| juillet 2025 | 34 | 2 318 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 2 | 2 969 €/m² | |
| mars 2025 | 6 | 846 €/m² | |
| février 2025 | 3 | 3 281 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | 2 253 €/m² | |
| décembre 2024 | 3 | 2 391 €/m² | |
| novembre 2024 | 3 | 1 939 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 28/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 318 €/m² | 99 m² | ↓ −11,4 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 28/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | Maison, 4 pièces13/11/2025 · 83 m² | 83 m² | 270 000 € | 3 253 € |
| 04/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)04/11/2025 · 99 m² | 99 m² | 274 000 € | 2 768 € |
| 27/10/2025 | Maison, 4 pièces27/10/2025 · 69 m² | 69 m² | 162 350 € | 2 353 € |
| 01/10/2025 | Maison, 9 pièces (7 biens)01/10/2025 · 213 m² | 213 m² | 383 900 € | 1 802 € |
| 27/08/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)27/08/2025 · 180 m² | 180 m² | 221 150 € | 1 229 € |
| 11/08/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)11/08/2025 · 55 m² | 55 m² | 120 000 € | 2 182 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 28/11/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 112 | |
| 2024janv. à déc. | 104 | |
| 2023janv. à déc. | 108 | |
| 2022 | 143 | |
| 2021 | 100 | 3 251 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 28/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Heugas ?
En médiane sur 12 mois, 3 318 €/m² pour un appartement et 2 434 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 28/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Heugas ?
Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Heugas, à 3 318 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Tercis-les-Bains | 2 551 € | 51 | 4,0 km | |
| Cagnotte | 1 841 € | 59 | 4,1 km | |
| Seyresse | 3 210 € | 35 | 4,8 km | |
| Saint-Lon-les-Mines | 4 372 € | 69 | 4,8 km | |
| Orist | 1 744 € | 64 | 7,2 km | |
| Saugnac-et-Cambran | 3 997 € | 47 | 8,3 km | |
| Mées | 1 939 € | 146 | 8,5 km | |
| Saubusse | 2 750 € | 36 | 8,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Heugas. Dernière vente connue le 28/11/2025.
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